Договор об ипотеке залоге воздушного судна заключен между юридическими лицами с условием запрета последующего

Договор об ипотеке (залоге) воздушного судна (заключен между юридическими лицами, с условием запрета последующего залога)

________________________________________________________________________________



ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ N _ (залоге) воздушного судна



г. ______________                                     "___"_________ ___ г.

  ______________________, именуем__ "Залогодатель", в лице _____________,

(наименование юридического лица)                       (должность, Ф.И.О.)

действующ___ на основании _______________________________, с одной стороны,

                         (Устава, доверенности и т.д.)

и ____________________________________, именуем__ "Залогодержатель", в лице

  (наименование юридического лица)

_________________________, действующ___ на основании _____________________,

(должность, Ф.И.О.)                        (Устава, доверенности и т.д.)

с  другой  стороны,   совместно   именуемые  "Стороны",  заключили  Договор

о нижеследующем:

ТЕРМИНЫ ДОГОВОРА



Федеральный закон - Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Гражданский кодекс - Гражданский кодекс Российской Федерации.

Воздушный кодекс - Воздушный кодекс Российской Федерации.

    Предмет залога - ______________________________________________________

                     (характеристики воздушного судна в соответствии с

___________________________________________________________________________

п. 7 ст. 9 Федерального закона от 14.03.2009 N 31-ФЗ "О государственной

__________________________________________________________________________.

     регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними")

СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА



1.1. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости Предмета залога другой Стороны - Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

1.2. Предмет залога остается во владении и пользовании Залогодателя.

    1.3.   Ипотека    установлена    в    обеспечение    обязательства   по

___________________________________________________________________________

     (кредитному договору, договору займа или иного обязательства,

       в том числе обязательства, основанного на купле-продаже,

          аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда)

от "___"_________ ___ г. N _____, заключенному между ______________________

(кредитором) и _________________ (должником) в ___________________________.

                                                   (место заключения)

Сумма обязательства, обеспеченная ипотекой, ______ (____________) рублей.

Размер процентов ______________________ годовых (либо условия, позволяющие в надлежащий момент определить эти проценты).

Срок уплаты суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, ___________________ (если эта сумма подлежит уплате по частям - сроки (периодичность) соответствующих платежей и размер каждого из них либо условия, позволяющие определить эти сроки и размеры платежей (план погашения долга)).

Санкции по договору: _________________________________.

Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету Залогодержателем (кредитором) и Залогодателем (должником) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

1.4. Ипотека обеспечивает уплату Залогодержателю основной суммы долга по _____________ (кредитному договору и т.д.) полностью (либо в части, предусмотренной договором об ипотеке).

1.5. Ипотека обеспечивает также уплату процентов за пользование _______ (кредитом, займом или иное).

1.6. Ипотека обеспечивает (договором может быть установлено иное) также уплату Залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо Федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на Предмет залога;

4) в возмещение расходов на реализацию Предмета залога.

1.7. Ипотека обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет Предмета залога (договором может быть установлено иное).

1.8. Обязательства должника перед Залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на пп. 3 и 4 п. 1 ст. 3 (или на ст. 4) Федерального закона.

1.9. Предмет залога считается заложенным вместе с принадлежностями как единое целое (договором может быть установлено иное).

1.10. Ипотека распространяется на все неотделимые улучшения Предмета залога (договором может быть установлено иное).

1.11. Право собственности Залогодателя на Предмет залога подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав __________________________ года N ____ серии ____, о чем в Едином государственном реестре гражданских воздушных судов Российской Федерации "__"_______ ____ г. сделана запись о регистрации N ______ (реестровый номер объекта) _________ (наименование органа, осуществившего государственную регистрацию).

1.12. Инвентаризационная стоимость Предмета залога составляет ___________ рублей, что подтверждается ________________ (название документа) N ______ от "___"_________ ____ г. выдан ____ ___________________________.

1.13. На основании отчета оценщика о проведении оценки имущества, предоставляемого по договору залога в обеспечение _________ (кредита, займа и т.п.), Предмет залога в целом оценивается Сторонами в ______ (_______________) рублей на дату подписания настоящего Договора.

1.14. Последующий залог Предмета залога не допускается.

1.15. Взыскание на Предмет залога обращается в соответствии с главой IX Федерального закона.

1.16. Реализация Предмета залога осуществляется в соответствии с главой X Федерального закона.

1.17. Удовлетворение требований Залогодержателя за счет Предмета залога без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения между Залогодержателем и Залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на Предмет залога.

1.18. Залогодержатель вправе передать свои права другому лицу (договором может быть установлено иное):

- по договору об ипотеке;

- по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству).

1.19. К лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства (договором может быть установлено иное).

Такое лицо становится на место Залогодержателя по договору об ипотеке.

1.20. Предмет залога по договору об ипотеке может быть отчужден Залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия Залогодержателя (договором может быть установлено иное).

1.21. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения Предмета залога.

1.22. Для обеспечения сохранности Предмета залога, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий, Залогодатель обязан принимать меры, установленные федеральным законом, иными правовыми актами Российской Федерации и договором об ипотеке, а если они не установлены - необходимые меры, соответствующие обычно предъявляемым требованиям.

В случае реальной угрозы утраты или повреждения Предмета залога Залогодатель обязан уведомить об этом Залогодержателя.

1.23. В случаях предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности или иных прав на Предмет залога, о его изъятии (истребовании) или об обременении указанного Предмета залога либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение этого Предмета залога, Залогодатель обязан немедленно уведомить об этом Залогодержателя. При предъявлении к Залогодателю соответствующего иска в суде, арбитражном суде или третейском суде (далее - суд) он должен привлечь Залогодержателя к участию в деле.

1.24. В случаях, указанных в п. 1.22, Залогодатель должен использовать соответствующие обстоятельствам способы защиты своих прав на Предмет залога, предусмотренные ст. 12 Гражданского кодекса. Если Залогодатель отказался от защиты своих прав на Предмет залога или не осуществляет ее, Залогодержатель вправе использовать эти способы защиты от имени Залогодателя без специальной доверенности и потребовать от Залогодателя возмещения понесенных в связи с этим необходимых расходов.

1.25. Если Предмет залога оказался в незаконном владении третьих лиц, Залогодержатель вправе, действуя от своего имени, истребовать этот Предмет залога из чужого незаконного владения в соответствии со ст. ст. 301 - 303 Гражданского кодекса для передачи его во владение Залогодателя.

1.26. Залогодатель страхует Предмет залога.

СТАТЬЯ 2. ГАРАНТИИ



2.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:

2.1.1. Он действует в соответствии с полномочиями, установленными его учредительными документами.

2.1.2. Сам является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, права аренды Залогодателя никем не оспариваются, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра гражданских воздушных судов Российской Федерации N ____ от "___"__________ ____ г., выданной __________________.

При обременении Предмета залога Залогодатель предупреждает Залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации Договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, аренды и других правах).

2.1.3. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.

2.2. Залогодержатель гарантирует, что умышленно не будет способствовать возникновению условий или предпринимать действия, направленные на отчуждение предмета залога от Залогодателя.

СТАТЬЯ 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН



3.1. Залогодатель обязан:

3.1.1. Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости Предмета залога.

3.1.2. Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц.

3.1.3. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия Договора.

3.1.4. Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.

3.1.5. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.

3.1.6. Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя.

3.1.7. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт.

3.1.8. Зарегистрировать ипотеку на Предмет залога в порядке ст. 10 Федерального закона от 14.03.2009 N 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними".

3.2. Залогодатель вправе:

3.2.1. Владеть и пользоваться Предметом залога в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность.

3.2.2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в случае досрочного погашения обеспеченного залогом обязательства.

3.3. Залогодержатель вправе:

3.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога.

3.3.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, необходимых для сохранения Предмета залога. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.3.3. Выступать в качестве третьего лица в случае возникновения спора относительно Предмета залога.

СТАТЬЯ 4. СТРАХОВАНИЕ



4.1. Залогодатель страхует Предмет залога за свой счет на сумму не ниже суммы обеспеченного ипотекой обязательства в пользу Залогодержателя (выгодоприобретателя).

4.2. При переходе прав кредитора в обязательстве, обеспеченном залогом, права выгодоприобретателя по договору страхования переходят к новому кредитору в полном объеме.

СТАТЬЯ 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ



5.1. Договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном порядке и считается вступившим в законную силу с момента его государственной регистрации.

5.2. После регистрации Договора, заключающейся в удостоверении посредством совершения специальной регистрационной надписи на Договоре, один оригинал Договора передается Залогодержателю, а другой - Залогодателю.

5.3. Изменение и расторжение Договора производятся по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме и зарегистрированного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5.4. Расходы на оформление и регистрацию Договора по соглашению Сторон возложены на Залогодателя.

СТАТЬЯ 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Залогодателем п. 2.1 Договора Залогодатель будет обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере ___% (________ процентов) от стоимости Предмета залога. Штраф уплачивается Залогодателем в течение ____ рабочих дней с момента получения от Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения его обязательств по Договору.

6.3. Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение Предмета залога произошли по причинам, за которые он отвечает.

СТАТЬЯ 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА



7.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Залогодателя по ____________________________ (указать вид договора) и настоящему Договору.

СТАТЬЯ 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ



8.1. Все споры, возникающие в процессе исполнения Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в ____________ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Если одна из Сторон изменит свой адрес, то она будет обязана информировать об этом другую Сторону до государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах, но не позднее _____ (_______) календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов.

В случае изменения одной из Сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу, но не позднее _____ (__________) календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов.

8.3. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и подписано уполномоченным лицом. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в статье 9 Договора.

8.4. Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны, один экземпляр хранится в ___________.

СТАТЬЯ 9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН



Залогодержатель:______________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Залогодатель: ________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:



    Залогодержатель:                             Залогодатель:

  _________________________                    __________________________

  М.П.                                          М.П.