Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств

ДОГОВОР N _____ аренды приборов, оборудования и других технических средств
г. ______________                                    "___"_________ ____ г.

______________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
и ___________________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________, с другой стороны,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование (вариант: во временное владение и пользование) Арендатору за плату приборы, оборудование и технические средства (далее - Оборудование), перечень и технические характеристики которых определены в акте приема-передачи (Приложение N __), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора  1 .
1.2. Оборудование принадлежит Арендодателю на праве ___________________
__________________________________________________________________________,
(собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления  2 )

что подтверждается ________________________________________________________
(Свидетельством о государственной регистрации права,
актом собственника о закреплении имущества за унитарным
предприятием или учреждением, договором и т.п.)
от "___"________ ___ г., __________.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ____________________  3 .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Права Арендодателя:
2.1.1. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы требовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в срок _______  4 .
2.1.2. В случае нарушения Арендатором технических условий пользования Оборудованием или использования Оборудования не по назначению требовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков.
2.1.3. Требовать расторжения настоящего Договора  5  в случае, если Арендатор: пользуется Оборудованием не по назначению; существенно ухудшает Оборудование; более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного п. 3.2 настоящего Договора, не вносит арендную плату  6 . Под существенным ухудшением Стороны договорились понимать возникновение следующих обстоятельств: ____________________.
2.1.4. В случае если Арендатор не возвратил Оборудование либо возвратил его в нарушение установленного настоящим Договором срока, требовать внесения арендной платы за все время просрочки, а также потребовать возмещения причиненных убытков, если арендная плата не покрывает убытки  7 .
2.2. Обязанности Арендодателя:
2.2.1. В течение _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Оборудование в исправном состоянии, а также передать принадлежности и документы к Оборудованию по акту приема-передачи (Приложение N __). В день фактической приемки Оборудования проверить исправность Оборудования в присутствии уполномоченного представителя Арендатора, занести результаты проверки в акт приема-передачи, при необходимости согласовать с Арендатором порядок и сроки устранения выявленных неисправностей.
2.2.2. Предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Оборудование (сервитуте, праве залога и т.п.).
2.2.3. Не создавать препятствий пользованию Оборудованием, предупредить Арендатора об имеющихся недостатках, препятствующих пользованию Оборудованием.
2.2.4. Производить за свой счет капитальный ремонт Оборудования  8  в срок ______.
Под капитальным ремонтом Стороны договорились понимать осуществление следующих мероприятий: ______________________ в сроки: ____________ с периодичностью: ________________________.
2.2.5. Обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации Оборудования.
2.2.6. В случае выхода Оборудования из строя по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение _______ устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным.
За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается.
2.3. Права Арендатора:
2.3.1. В случае нарушения Арендодателем обязанности, установленной п. 2.2.1 настоящего Договора, истребовать Оборудование и потребовать возмещения документально подтвержденных убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
2.3.2. При обнаружении недостатков Оборудования требовать от Арендодателя: безвозмездного устранения недостатков Оборудования, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Оборудования, либо непосредственно удержать сумму понесенных расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя, либо потребовать досрочного расторжения настоящего Договора.
2.3.3. В случае если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных ему убытков, требовать возмещения непокрытой части убытков.
2.3.4. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в п. 2.2.2 настоящего Договора, требовать уменьшения арендной платы либо расторжения настоящего Договора и возмещения убытков.
2.3.5. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать оборудование в субаренду или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, предоставлять Оборудование в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
2.3.6. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в п. 2.2.4 настоящего Договора, произвести капитальный ремонт за свой счет и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы, либо потребовать уменьшения арендной платы, либо потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков.
2.3.7. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случае, если Оборудование оказалось в состоянии, не пригодном для использования в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает.
2.3.8. После прекращения настоящего Договора требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений Оборудования, произведенных Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя.
2.3.9. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по настоящему Договору, пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия настоящего Договора  9 . Арендатор обязан направить Арендодателю проект дополнительного соглашения за ________ до даты окончания срока действия настоящего Договора. Арендатор вправе предложить новые условия.
2.4. Обязанности Арендатора:
2.4.1. В установленный настоящим Договором срок вносить плату за пользование Оборудованием.
2.4.2. Использовать Оборудование по назначению.
2.4.3. Поддерживать Оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Оборудования  10 .
Под текущим ремонтом Стороны договорились понимать осуществление следующих мероприятий: ____________________ в сроки: __________ с периодичностью: _________________________.
2.4.4. В течение _______ после прекращения/досрочного расторжения настоящего Договора вернуть за свой счет Оборудование в полученном состоянии с учетом нормального износа по акту возврата Оборудования (Приложение N __ к настоящему Договору).
2.4.5. В случае повреждения или гибели Оборудования по вине Арендатора произвести соответственно ремонт или возместить Арендодателю ущерб.
2.5. При получении любых уведомлений/претензий от контрагентов Стороны обязаны:
2.5.1. В течение _______ с момента получения направлять подтверждение о получении.
2.5.2. Направлять ответ по существу в течение _______ с момента получения уведомления/претензии.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1.  Сумма   арендной   платы   составляет _______________  рублей  за
______________________.
(указать период)
3.2. С периодичностью ________ Арендодатель выставляет Арендатору оригинал счета, а Арендатор обязан оплатить счет в течение _______ банковских дней с момента его получения.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. За нарушение срока предоставления Оборудования Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты неустойки в размере _______ за каждый день просрочки.
4.2. За нарушение срока возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере ___ за каждый день просрочки.
4.3. В случае если Арендатор возвратил неисправное Оборудование, что подтверждается отметкой в акте возврата Оборудования (Приложение N __ к настоящему Договору), Арендодатель вправе потребовать от Арендатора произвести ремонт Оборудования или произвести ремонт самостоятельно и потребовать от Арендатора возмещения своих документально подтвержденных расходов.
Если при возврате Оборудования установлена некомплектность, Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость недостающих частей Оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары, иные стихийные бедствия.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение _______ с момента возникновения форс-мажорных обстоятельств.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.2. К договору прилагаются в качестве его неотъемлемой части:
6.2.1. Акт приема-передачи Оборудования.
6.2.2. Копии документов, подтверждающих право Арендодателя на передачу Оборудования в аренду.
6.2.3. Акт возврата Оборудования.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: _____________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

Арендатор: ________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель:                               Арендатор:

_______________________                     ______________________

М.П.                                         М.П.


1 В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
2 В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
3 В соответствии с п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
4 В соответствии с п. 5 ст. 614, иное может быть предусмотрено договором аренды. Также, арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
5 В соответствии со ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке и только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
6 В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя могут быть установлены договором аренды.
7 В соответствии с абз. 3 ст. 622 ГК РФ в случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
8 В соответствии с п. 1 ст. 616 и п. 4 ст. 619 ГК РФ обязанность производить капитальный ремонт арендованного имущества может быть возложена договором на арендатора.
9 В соответствии со ст. 621 ГК РФ иное может быть предусмотрено договором аренды. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
10 Иное может быть установлено договором в соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ.