Договор субаренды оборудования

Договор N ___ субаренды оборудования
г. __________                                          "___"________ ___ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
в лице __________________________, действующ__ на основании договора аренды
N ____  от  "___"________ ___ г.,   согласия  на  субаренду  Арендодателя -
___________________________________________________________________________
(наименование, адрес Арендодателя)
от "___"________ ___ г.  N ____ и устава  (или:  положения,  доверенности),
с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем
"Субарендатор", в лице __________________________, действующ__ на основании
____________________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны",
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование (или только: во временное пользование) следующее движимое имущество (далее - Оборудование) вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.):
- ____________________________________________________________________;
(наименование, индивидуализирующие признаки, количество)
- _____________________________________________________________;
_______________________________________________________________.
Оборудование передается в аренду комплектом. Частичная передача Оборудования не допускается.
1.2. Передаваемое в аренду Оборудование предназначено для ____________________________.
1.3.  Расходные  материалы для использования Оборудования предоставляет
_________________________________.
(Арендатор или Субарендатор)
1.4. Арендатор гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.5. Субарендатор не вправе без согласия Арендатора сдавать арендованное имущество во вторичную субаренду и передавать свои права и обязанности по договору субаренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
1.6. Оборудование будет использоваться по адресу: _______________________.
Перемещение Оборудования в иные помещения без согласия Арендатора не допускается.
1.7. Требования к производственному помещению установлены в Приложении N 1 к настоящему Договору.

2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор заключен на срок до _____________, но не более срока действия договора аренды N ___ от "___"________ ___ г. и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
2.2. По прекращении настоящего Договора Субарендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на пролонгацию Договора на новый срок в пределах срока действия договора аренды N ___ от "___"________ ___ г. О своем желании пролонгировать Договор Субарендатор обязан письменно уведомить Арендатора не позднее _____ дней до окончания срока действия настоящего Договора.
2.3. По прекращении действия договора аренды N ___ от "___"________ ___ г. Субарендатор вправе претендовать на аренду всего Оборудования или его части наравне с иными лицами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор обязан:
3.1.1. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление акта приемки-передачи (Приложение N 2), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.1.2. Передать Субарендатору Оборудование вместе со всеми принадлежностями и документацией по акту в срок до _____.
3.1.3. Производить за свой счет _______________________________________
(текущий и/или капитальный с учетом
п. 3.3.3 настоящего Договора)
ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____________.
3.1.4. Производить за свой счет _______________________________________
__________________________________________________________________________.
(монтаж и/или пусконаладочные работы Оборудования в течение ___ дней
с момента подписания Договора (передачи Оборудования по акту и т.д.)
и/или обучение и консультирование персонала Субарендатора по вопросам
использования Оборудования в течение всего срока его использования
по Договору с учетом п. 3.3.4 настоящего Договора)

3.2. Арендатор не дает своего согласия Субарендатору на сдачу Оборудования в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.
3.3. Субарендатор обязан:
3.3.1. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть Оборудование и проверить его состояние.
3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.
3.3.3. Осуществлять за свой счет ______________________________________
(текущий и/или капитальный с учетом
п. 3.1.3 настоящего Договора)
ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____________.
3.3.4. Осуществлять за свой счет ______________________________________
__________________________________________________________________________.
(монтаж и/или пусконаладочные работы Оборудования в течение ___ дней
с момента подписания Договора (передачи Оборудования по акту и т.д.)
и/или обучение и консультирование персонала Субарендатора по вопросам
использования Оборудования в течение всего срока его использования
по Договору с учетом п. 3.1.4 настоящего Договора)

3.4. Доходы, полученные Субарендатором в результате использования Оборудования в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.

4. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
4.1.  Произведенные  Субарендатором  отделимые  улучшения  Оборудования
являются собственностью __________________________________________________.
(Субарендатора или Арендатора с учетом договора аренды)
4.2.  Субарендатор вправе с согласия Арендатора производить неотделимые
улучшения  Оборудования.  После  прекращения настоящего Договора Арендатору
________________________________ стоимость неотделимых улучшений.
(возмещается или не возмещается)

5. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

5.1.  Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в
размере ____ (________) рублей за _____________________________.
(месяц, квартал и т.д.)
5.2. Арендная плата вносится в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 3).

6. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
6.1. Субарендатор обязан вернуть Арендатору Оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
6.2. Субарендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендатору, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.3.   Перед   возвратом   Оборудования   оно   демонтируется  за  счет
__________________________________.
(Арендатора или Субарендатора)
6.4. Оборудование возвращается по адресу: __________________________.
6.5. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендатор вправе потребовать от Субарендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендатору убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 настоящего Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.
7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор вправе требовать с Субарендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
7.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая настоящий Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере ____ (________) рублей.
7.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую настоящий Договор, от исполнения обязательств в натуре.
7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
8.3. Документ, выданный _____________________________________, является
(указать орган)
достаточным    подтверждением   наличия   и   продолжительности    действия
непреодолимой силы.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.
9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.

10. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
10.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
11.2. К настоящему Договору прилагаются:
- Требования к производственному помещению (Приложение N 1)  1 ;
- Акт приемки-передачи оборудования (Приложение N 2);
- График платежей (Приложение N 3);
- ____________________________________________________________________.
(техпаспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат и т.д.)

12. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендатор                                Субарендатор

Наименование: ______________________     Наименование: ____________________
Адрес: _____________________________     Адрес: ___________________________
ОГРН _______________________________     ОГРН _____________________________
ИНН ________________________________     ИНН ______________________________
КПП ________________________________     КПП ______________________________
Р/с ________________________________     Р/с ______________________________
в __________________________________     в ________________________________
К/с ________________________________     К/с ______________________________
БИК ________________________________     БИК ______________________________
Арендатор                             Субарендатор
____________________ (__________)        ___________________ (_________)

М.П.                       М.П.


1 Приложение не приводится, т.к. договор общего вида с неопределенным типом оборудования.



Источник - Кабанов О.М.