Договор о залоге права в обеспечение исполнения обязательств по договору

ДОГОВОР N _____ о залоге права в обеспечение исполнения обязательств по договору
г. ____________                                     "___"__________ ____ г.

_________________, далее именуем__ "Залогодержатель", в лице _________________, действующ___ на основании _________________, с одной стороны, и _________________, далее именуем__ "Залогодатель", в лице _________________, действующ___ на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий Договор  заключен   в   целях   обеспечения   исполнения
обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по Договору ___________ от
(предмет договора)
"___"_________ ____ г., заключающихся в __________________________________,
(существо обязательств)
в течение __________.
По договору N _____ от "___"__________ ____ г. Залогодержатель является _________, Залогодатель - _____________.
Договор заключен в ______________________________.
Договор N ____ действует с ________ по _________.
В соответствии с договором N ____ должник обязуется _____________ (суть обязательства).
Сумма обязательств - _________ (________________) рублей.
Проценты по договору N ___ - _______(________) годовых.
Санкции по договору N __: __________________________.
Данный договор далее именуется "Основной договор".
1.2. По настоящему Договору в залог передается право ___________ Залогодателя на ____ (далее - "заложенное право"), принадлежащее Залогодателю в соответствии с договором аренды (пользования, прав требования и т.п.), заключенным "__"______ ____ г. в ________________ (место заключения) с ___________ (далее - "Должник Залогодателя").
Срок действия заложенного права _______________.
Залогодатель обязан уведомить своего Должника о состоявшемся залоге права в течение _________ после заключения настоящего Договора.
1.3. По настоящему Договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора, получить удовлетворение из стоимости заложенного права преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
1.4. Стоимость заложенного права составляет __________.
1.5. Имущественные права переходят к Залогодержателю в момент получения организатором торгов заявления об оставлении за собой имущественных прав при условии, что федеральным законом не установлен иной момент перехода прав на данный вид имущества.
(Вариант:: 1.5. Имущественные права переходят к Залогодержателю в момент получения Залогодателем уведомления об оставлении заложенного имущества за Залогодержателем при условии, что федеральным законом не установлен иной момент перехода прав на данный вид имущества.)
1.6. С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если Залогодатель не даст Залогодержателю согласия отвечать за нового должника.
1.7. Для обращения взыскания на предмет залога Залогодержатель вправе обратиться в суд (Вариант: 1.7. Настоящим Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога в следующем порядке: _______________________________).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодатель обязан:
2.1.1. Совершать действия, необходимые для обеспечения действительности заложенного права.
2.1.2. Не совершать уступки заложенного права, кроме случая, предусмотренного п. 2.1.8 настоящего Договора.
2.1.3. Не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости.
2.1.4. Принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц.
2.1.5. Сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право.
2.1.6. По требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие принадлежность заложенного права Залогодателю.
2.1.7. Гарантировать, что на момент заключения настоящего Договора заложенное право не обременено залоговыми правами других лиц, и возместить Залогодержателю понесенные убытки, в частности, сумму, недополученную вследствие удовлетворения требований предшествующих залогодержателей, в случае, если такие обременения обнаружатся.
2.1.8. Произвести уступку заложенного права приобретателю при реализации предмета залога.
2.2. Залогодатель имеет право передать заложенное право в последующий залог.
2.3. Залогодержатель имеет право:
2.3.1. Независимо от наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства требовать в суде или арбитражном суде перевода на себя заложенного права, если Залогодатель не исполнил обязанностей, предусмотренных п.п. 2.1.1 - 2.1.5 настоящего Договора.
2.3.2. Вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве.
2.3.3. В случае неисполнения Залогодателем обязанностей, предусмотренных пп. 2.1.4 настоящего Договора, самостоятельно предпринимать меры, необходимые для защиты заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц.
2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
2.5. Если Должник Залогодателя до исполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора, исполнит свое обязательство по договору, предусмотренному п. 1.2 настоящего Договора, все полученное при этом Залогодателем становится предметом залога, о чем Залогодатель обязан немедленно уведомить Залогодержателя.
2.6. При получении от своего Должника в счет исполнения обязательства, предусмотренного п. 1.2 настоящего Договора, денежных сумм Залогодатель обязан перечислить соответствующие суммы Залогодержателю в счет исполнения обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Заложенное право по настоящему Договору может быть по соглашению Сторон заменено другим предметом залога. Соглашение Сторон о замене предмета залога составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Взаимоотношения Сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
3.3. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму долга, проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.
3.4. В случае частичного исполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения Залогодателем обеспеченного обязательства.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. При совершении действий, повлекших прекращение или уменьшение стоимости заложенного права, Залогодатель обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере _____________.
4.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
5.1 Споры и претензии, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия в установленном законодательством порядке - в суде.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на это лицами.
6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие:
6.2.1. При прекращении обязательства, предусмотренного п. 1.1 или п. 1.2 настоящего Договора.
6.2.2. В случае реализации (продажи) заложенного права в целях удовлетворения требований Залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.
6.2.3. В других случаях, предусмотренных законодательством.
6.3. Прекращение действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств по договору, предусмотренному п. 1.1 настоящего Договора, а также до наступления иных событий, предусмотренных п. 6.2 настоящего Договора.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой Стороны. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

8. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодатель: _________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Залогодержатель: ______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодатель:                            Залогодержатель:
______________________________          _______________________________
______________________________          _______________________________

М.П.                                         М.П.