Договор о залоге имущественных прав (с условием о возможности уступки заложенного права)

ДОГОВОР N _____ залога прав на имущество в обеспечение обязательств по договору (с определенным сроком действия заложенного права, правом перезалога и уступки заложенного права)
г. _______________                                  "___"__________ ____ г.

_________________, далее именуем__ "Залогодержатель", в лице _________________, действующ___ на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, далее именуем__ "Залогодатель", в лице _____________________________, действующ___ на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий Договор заключен в обеспечение исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по Основному договору N ___ от "___" __________ ____, заключенному между ними в ________________________, на срок до ___________.
В Основном договоре Залогодержатель именуется _________________, Залогодатель именуется ______________.
Сумма обязательства, обеспеченная залогом, _______ (_______________) рублей.
Срок уплаты суммы обязательства, обеспеченной залогом, ___________________ (а если эта сумма подлежит уплате по частям - сроки (периодичность) соответствующих платежей и размер каждого из них либо условия, позволяющие определить эти сроки и размеры платежей (план погашения долга)).
Место заключения договора - ________________________________________;
Срок исполнения - _________________________________________________;
Санкции за неисполнение: __________________________________________.
1.2. По настоящему Договору в залог передается право Залогодателя на ___________ (далее - "заложенное право"), принадлежащее Залогодателю в соответствии с Договором _________________ N ___, заключенным "___" _________ ____ в ______________________________________________________________________
с ___________________ (далее - "Должник Залогодателя") на срок _______________.
Срок действия заложенного права _________________.
В указанном Договоре от "___" ___________ ____ N _______ Залогодатель именуется ____________, Должник Залогодателя именуется ____________.
Залогодатель обязан уведомить своего Должника о состоявшемся залоге права в течение _________ после заключения настоящего Договора.
1.3. По настоящему Договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора, получить удовлетворение из стоимости заложенного права преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
1.4. По соглашению Сторон стоимость заложенного права составляет ________ (_____________________) рублей.
1.5. Залогодатель несет ответственность за пороки переданного им в залог по настоящему Договору права, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве предмета залога, несмотря на то, что при его передаче (заключении договора) Залогодатель мог и не знать о наличии указанных пороков.
1.6. Залогодатель несет риск случайной утраты заложенных прав.
1.7. В случаях существенного нарушения Залогодателем установленного Договором от "___" ___________ ____ N ____ порядка использования прав Залогодержатель может потребовать от Залогодателя предоставления иного обеспечения по настоящему Договору.
1.8. Настоящий Договор считается заключенным с момента подписания его Сторонами.
1.9. Действие настоящего Договора прекращается после полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств или прекращения действия Основного договора N ____.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодатель обязан:
2.1.1. Совершать действия, необходимые для обеспечения действительности заложенного права.
2.1.2. Не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости.
2.1.3. Принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц.
2.1.4. Сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право.
2.1.5. По требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие принадлежность заложенного права Залогодателю.
2.1.6. Гарантировать, что на момент заключения настоящего Договора заложенное право не обременено залоговыми правами других лиц, и возместить Залогодержателю понесенные убытки, в частности сумму, недополученную вследствие удовлетворения требований предшествующих залогодержателей, в случае, если такие обременения обнаружатся.
2.1.7. Произвести уступку заложенного права приобретателю при реализации предмета залога.
2.1.8. Немедленно уведомлять другую Сторону о возникновении угрозы утраты или умаления заложенного права.
2.2. Залогодатель имеет право:
2.2.1. Передать заложенное право в последующий залог.
2.2.2. Произвести уступку права третьему лицу, иному чем Залогодержатель. При этом указанное третье лицо становится на место Залогодателя по настоящему Договору, осуществляет его права и несет его обязанности.
2.2.3. Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным правом. При этом переход права на заложенное право возможен только с переходом к новому Залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.
2.3. Залогодержатель имеет право:
2.3.1. Независимо от наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства требовать в суде или арбитражном суде перевода на себя заложенного права, если Залогодатель не исполнил обязанностей, предусмотренных п.п. 2.1.1 - 2.1.4 настоящего Договора.
2.3.2. Вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве.
2.3.3. В случае неисполнения Залогодателем обязанностей, предусмотренных п. 2.1.4 настоящего Договора, самостоятельно предпринимать меры, необходимые для защиты заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц.
2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
2.5. Залогодержатель вправе обратиться в суд или самостоятельно реализовать заложенное право. Для самостоятельной реализации заложенного права Залогодатель обязан по требованию Залогодержателя заключить с последним договор комиссии на совершение Залогодержателем в качестве комиссионера продажи заложенного права.
2.6. Если Должник Залогодателя до исполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора, исполнит свое обязательство по договору, предусмотренному п. 1.2 настоящего Договора, все полученное при этом Залогодателем становится предметом залога, о чем Залогодатель обязан немедленно уведомить Залогодержателя.
2.7. При получении от своего Должника в счет исполнения обязательства, предусмотренного п. 1.2 настоящего Договора, денежных сумм Залогодатель обязан перечислить соответствующие суммы Залогодержателю в счет исполнения обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Заложенное право по настоящему Договору может быть по соглашению Сторон заменено другими имущественными правами или имуществом. Соглашение Сторон о замене предмета залога составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Реализованное Залогодержателем право перестает быть предметом залога с момента совершения его уступки приобретателю.
3.3. Если предмет залога утрачен не по вине Залогодержателя и Залогодатель его не восстановил или с согласия Залогодержателя не заменил другим правами или имуществом, равным по стоимости, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.4. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента его перехода в собственность приобретателя, а приобретенное Залогодателем имущество, предусмотренное п. 3.1 настоящего Договора, становится предметом залога с момента возникновения на него у Залогодателя права собственности.
3.5. Если право собственности Залогодателя на заложенное право или имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, Залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, право залога распространяется на предоставленное взамен имущество либо, соответственно, Залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своего требования из суммы причитающегося Залогодателю возмещения.
Залогодержатель вправе также потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.6. В случаях, когда заложенное право (или имущество), являющееся предметом залога, прекращается (изымается) у Залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности правообладателем (собственником) этого права (имущества) является другое лицо, либо в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, залог в отношении этого права (имущества) прекращается.
В этих случаях Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.8. Взаимоотношения Сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
3.9. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности сумму долга, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.
3.10. В случае частичного исполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения Залогодателем обеспеченного обязательства.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. При совершении действий, повлекших прекращение или уменьшение стоимости заложенного права, Залогодатель обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере _______________.
4.3. Сторона за невыплату или несвоевременную выплату денежных сумм, причитающихся другой Стороне по настоящему Договору, должна уплатить другой Стороне проценты в размере ____% от причитающейся суммы за каждый день просрочки.
4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
5.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия - в установленном законодательством порядке.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на это лицами.
6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие:
6.2.1. При прекращении обязательства, предусмотренного п. 1.1 или п. 1.2 настоящего Договора.
6.2.2. При переходе заложенного права к Залогодержателю.
6.2.3. В случае принятия Российской Федерацией законодательных актов, прекращающих заложенное право или право залога.
6.2.4. В других случаях, предусмотренных законодательством.
6.3. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств по Основному договору.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой Стороны. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

8. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодержатель:______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Залогодатель: ________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодержатель:                             Залогодатель:

_________________________                   _________________________

М.П.                                          М.П.