Договор возмездного оказания услуг с продавцами (застройщиками) жилья или риэлторскими компаниями на строительство или приобретение жилья

Приложение 10 к Порядку взаимодействия управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (введен Распоряжением Комитета муниципального жилья от 04.02.1999 N 22)

ДОГОВОР ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ
г. Москва                               "____" __________ 199__ г.

______________________________, именуемое в дальнейшем "Заказчик",
в лице ___________________, действующего на основании ___________,
с одной стороны,  и ГУП "Агентство по реализации жилищного займа и
субсидий",  именуемое   в   дальнейшем   "Агентство",    в    лице
Директора Н.Г. Кореневой,  действующего  на основании  Устава,   с
другой  стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно условиям настоящего договора Агентство возмездно оказывает Заказчику услуги по заключению, сопровождению и исполнению договора Заказчика с очередником, имеющим право на получение субсидии для приобретения или строительства жилой площади, а именно:
- проверяет документы очередника;
- проверяет договора на приобретение (строительство) жилой площади;
- выдает юридическое заключение о возможности перечисления субсидии по заключенному договору;
- дает рекомендации Заказчику в случае невозможности перечисления субсидии на счет продавца (застройщика) жилья по представленным документам.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Заказчик обязуется:
2.1.1. Подготавливать и представлять Агентству документы и сведения, необходимые для выполнения предмета настоящего договора.
2.1.2. Согласовывать с Агентством сроки перечисления безвозмездной субсидии.
2.1.3. По запросу Агентства предоставлять дополнительную информацию, касающуюся предмета настоящего договора.
2.1.4. Оплачивать услуги Агентства в соответствии с п. 4 настоящего договора.
2.1.5. Представить в Агентство копию зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи (передачи в собственность) квартиры, приобретаемой очередником с использованием безвозмездной субсидии.
2.2. Агентство обязуется:
2.2.1. Осуществлять все необходимые действия по выполнению предмета настоящего договора.
2.2.2. Представлять Заказчику все сведения, связанные с исполнением настоящего договора.
2.2.3. Своевременно информировать Заказчика:
- об открытии ИБЦС;
- о зачислении средств субсидии на ИБЦС;
- о перечислении средств субсидии с ИБЦС.

3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. При выполнении работ стороны обязуются принимать во внимание рекомендации, предлагаемые друг другу по предмету настоящего договора.
3.2. Стороны обязуются немедленно информировать друг друга об обстоятельствах, препятствующих выполнению работ, для своевременного принятия необходимых мер по их устранению.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. За работу по настоящему договору Заказчик выплачивает Агентству вознаграждение в размере 0,5 % от коммерческой стоимости реализуемой Заказчиком квартиры (квартир), находящейся по адресу: _________________________________________________________.
4.2. Заказчик выплачивает Агентству вознаграждение на р/с Агентства, указанное в п. 4.1, в срок не позднее 3 (трех) банковских дней с момента подписания сторонами настоящего договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до выполнения всех взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между сторонами.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Заказчик                             Агентство
ГУП "Агентство по реализации
жилищного займа и субсидий"
____________________________         119435, г. Москва,
Б. Саввинский пер., д. 4
р/с ________________________
____________________________         р/с 40602810938110100014
____________________________         в Донском ОСБ No. 7813
к/с ________________________         Московского банка АК СБ РФ
БИК ________________________         к/с 30101810600000000342
ИНН ________________________         БИК 044525342
ИНН 7704177310

Директор ___________________Н.Г. Коренева



Источник - Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14.07.1998 № 167 (с изменениями и дополнениями на 2004 год)