Договор аренды оборудования с полным производственным циклом

ДОГОВОР N ___ аренды оборудования с полным производственным циклом
г. _______________
"___"__________ ___ г.

_____________________________, именуем____ в дальнейшем "Арендодатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_________________________________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
и ___________________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ________________________________________, действующ____ на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________, с другой стороны,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
вместе    именуемые   "Стороны",   заключили   настоящий   договор   аренды
о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) оборудование, которое будет использоваться Арендатором в своих производственных и коммерческих целях.
1.2. Объектом аренды является оборудование, действующее как имущественный комплекс с завершенным производственным циклом (далее - Оборудование). Состав Оборудования, наименование, заводские номера, количество единиц Оборудования, а также технические характеристики Оборудования  1  приведены в акте приема-передачи (Приложение N __ к настоящему договору, являющееся его неотъемлемой частью).
1.3. Общая стоимость Оборудования составляет ______ (__________) рублей.
1.4. Оборудование принадлежит Арендодателю на праве _______________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления  2 ), что подтверждается ________________ (свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) от "___"________ ___ г., серия ________ N _______.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду и/или субаренду выражено в: _______________  3 .

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до "___"_________ ____ г.
2.2. Течение срока аренды Оборудования начинается с момента фактической передачи Оборудования по акту приема-передачи.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В течение ______ с момента подписания Сторонами настоящего договора передать Арендатору Оборудование со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией (инструкциями по эксплуатации, техническими паспортами и т.д.).
3.1.2. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора.
3.1.3. Передать (предоставить) Арендатору Оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора, производственному назначению арендованного Оборудования и его пригодности для производственной и коммерческой эксплуатации.
3.1.4. В присутствии Арендатора проверить исправность Оборудования.
3.1.5. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также техническое обслуживание Оборудования в течение срока действия настоящего договора. Периодичность проведения капитального ремонта: ________________.
3.1.6. Возместить Арендатору стоимость улучшений Оборудования, не отделимых без вреда для Оборудования, в случаях, когда Арендатор осуществил такие улучшения своими силами и за свой счет при наличии на то письменного согласия Арендодателя.
3.1.7. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на Оборудование.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать переданное ему Оборудование в соответствии с его назначением.
3.2.2. Соблюдать положения по эксплуатации Оборудования.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме производить оплату за аренду Оборудования.
3.2.4. По требованию Арендодателя возместить документально подтвержденные убытки, причиненные в случае гибели или существенного повреждения Оборудования, если Арендодатель докажет, что гибель или существенное повреждение Оборудования произошли по вине Арендатора. Стороны договорились считать существенным повреждением Оборудования следующие неисправности: __________________.
3.2.5. Возвратить Оборудование по акту возврата (Приложение N ___) в течение _______ дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по назначению.
3.3. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя передать Оборудование в субаренду, передать свои права и обязанности по договору другому лицу, предоставлять Оборудование в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Арендная плата за пользование Оборудованием составляет __________ за период ____________.
Ежемесячный платеж составляет _______________.
4.2. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке: ______________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:
- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Оборудования, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков;
- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения договора.
5.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Оборудования или проверки его исправности при заключении договора или передаче Оборудования в аренду.
5.3. В случае если Оборудованию причинен ущерб по вине Арендатора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов, возникших в связи с ремонтом Оборудования и/или заменой его частей.
5.4. За нарушение сроков передачи Оборудования, установленных п. 3.1.1 настоящего договора, Арендатор вправе требовать от Арендодателя уплаты пени в размере ___ за каждый день просрочки.
5.5. За нарушение срока внесения арендной платы, установленного п. 4.2 настоящего договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения документально подтвержденных убытков в случаях, когда Арендатор:
- использует Оборудование не по назначению;
- не выполняет обязанности по поддержанию Оборудования в исправном состоянии;
- существенно ухудшает состояние Оборудования. Под существенным ухудшением Стороны договорились понимать возникновение следующих неисправностей: _____________________;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- не выполняет условия п. 3.2.2 настоящего договора.
6.2. Арендатор вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать от Арендодателя возмещения документально подтвержденных убытков:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Оборудования невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
- если Оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении договора Арендодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое Оборудование;
- при неисполнении Арендодателем обязанности передать Оборудование либо его принадлежности и относящиеся к нему документы, без которых Оборудование не может быть использовано по назначению;
- при неисполнении Арендодателем обязанности производить капитальный ремонт переданного Оборудования.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. В остальном, не предусмотренном условиями настоящего договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. В случае реорганизации какой-либо из Сторон ее права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику такой Стороны.
10.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10.4. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие приложения:
10.4.1. Акт приема-передачи Оборудования (Приложение N __).
10.4.2. Акт возврата Оборудования (Приложение N __).
10.4.3. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право Арендодателя сдавать Оборудование в аренду (Приложение N __).
10.4.4. Копии технических паспортов, инструкций по эксплуатации к Оборудованию, иной документации (Приложение N __).

11. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

Арендодатель: __________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор: ___________________________________
__________________________/__________________/
(подпись)              (Ф.И.О.)
М.П.

Арендодатель: ________________________________
__________________________/__________________/
(подпись)              (Ф.И.О.)
М.П.


1 В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
2 В соответствии со ст. 608 арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
3 В соответствии с п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.



Источник - Касенов Р.Б.