Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 13.05.2010.

                                    В ____________ районный (городской) суд

                                    ____________ области (края, республики)

                                    Заявитель: ____________________________

                                                      (Ф.И.О., адрес)

                                    ______________________________________,

                                    телефон: ___________, E-mail _________.

                                    Орган регистрации: ____________________

                                                          (наименование)

                                    адрес ________________________________,

                                    телефон: ___________, E-mail _________.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании незаконным решения об отказе в государственной

регистрации права собственности на земельный участок

при невозможности определить право владения в случае

перехода права собственности на расположенное на участке

здание (строение, сооружение) и об обязании осуществить

государственную регистрацию права собственности

на земельный участок

Заявитель является собственником здания (строения, сооружения), что подтверждается выпиской из ЕГРП от "___"________ ___ г. N _____. Данное здание (строение, сооружение) перешло к заявителю по договору купли-продажи (мены, дара и т.д.) от "___"________ ___ г. N _____.

    В   соответствии   с  __________________  (указать  вид  документа)  от

"___"________ ___ г. N ____ прежний владелец - ____________________________

                                                         (Ф.И.О.)

являлся   законным   владельцем  земельного  участка  для  ведения  личного

подсобного     (дачного)     хозяйства     (огородничества,    садоводства,

индивидуального  гаражного  или  индивидуального  жилищного  строительства)

(далее  -  земельный  участок),  расположенного по адресу: _______________,

общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер ____________.

Указанный земельный участок принадлежал владельцу на праве ________________ (пожизненного наследуемого владения/постоянного (бессрочного) пользования), что подтверждается _____________________.

Вариант: В указанном документе, устанавливающем (удостоверяющем) право заявителя на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок (или невозможно определить вид этого права).

Обременений земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя на владение земельным участком, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Заявитель обратился в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок на основании п. 7 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в установленном законом порядке с предоставлением необходимых документов, а именно _______.

    Однако "___"________ ___ г. письмом N _____ орган регистрации отказал в

государственной  регистрации  права  собственности  заявителя  на земельный

участок, сославшись на ______________________.

                          (причины отказа)

Указанный отказ не соответствует законодательству, так как _____________.

На основании п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2, п. 7 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь статьями 22, 254 ГПК РФ,

ПРОШУ:

    Признать отказ ______________________________ от "___"________ ___ г. N

                     (указать орган регистрации)

___    в  государственной  регистрации  права  собственности  заявителя  на

земельный участок незаконным.

Обязать орган регистрации осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на земельный участок общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ________________, кадастровый номер _________, в установленный законом срок.

Приложения:

1. __________________________ (указать документы с учетом ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

2. Копия кадастрового плана земельного участка.

3. Копия заявления о государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок (с приложениями).

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копия письма N ____ от "___"________ ___ г. органа регистрации.

6. Копия договора купли-продажи (мены, дара и т.д.) от "___"________ ___ г. N _____.

7. Копия заявления.

    "___"________ ___ г.                              _____________________

                                                            (подпись)