Заявление в суд общей юрисдикции о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (жилой дом и т.д.) на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (на приусадебном земельном участке), и обязании осуществить государственную регистрацию

В ____________________ районный суд  1

Заявитель: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Представитель заявителя: ______________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Заинтересованное лицо: ________________
(наименование органа регистрации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Госпошлина: ________________ рублей  2

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (жилой дом и т.д.) на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (на приусадебном земельном участке), и обязании осуществить государственную регистрацию
Заявитель в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от "___"_______________г. N ___ является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства (приусадебного земельного участка) общей площадью ______ кв. м, расположенного по адресу: ____________________________________, кадастровый номер _____.
"___"_________г. заявитель получил разрешение на строительство N _____,
выданное _______________________________________.
(указать уполномоченый орган)
"___"______________ г. на указанном земельном участке заявителем создан объект недвижимости (жилой дом и т.д.) общей площадью ___________ кв. м, по адресу: ____________________________ (далее - "Объект").
Объект построен в соответствии с проектно-сметной документацией от "___"______________г. N _____.
Обременений Объекта не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется, что подтверждается _______________________________.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о государственной регистрации права собственности на Объект от "___"______________г. N ____ и приложил документы, требуемые по законодательству Российской Федерации.
Однако решением от "___"_______________ г. N ___ заинтересованное  лицо
отказало в государственной регистрации  права  собственности  заявителя  на
объект недвижимости (жилой дом и т.д.), сославшись на _____________________
__________________________________________________________________________.
(указать причины отказа)
Заявитель считает, что отказ в государственной регистрации права собственности заявителя на Объект противоречит п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нарушает права заявителя на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 254 - 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
Признать решение заинтересованного лица от "__"_______ ____ г. N ___ об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на Объект незаконным.
Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на Объект и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:
1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок от "___"______________ г. N ______.
2. Проектно-сметная документация на Объект от "___"__________ ____ г. N ______ с приложениями.
3. Копия Технического паспорта Объекта недвижимости, выданного _______________________ от "___"_________________г.
4. Копия заявления о государственной регистрации права на объект недвижимости (жилой дом и т.д.) с приложениями.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копия решения заинтересованного лица об отказе в государственной регистрации от "___"_____________ г. N _______.
7. Копия заявления и приложенных к нему документов для заинтересованного лица.
8. Доверенность представителя от "___"________________ г. N _____ (если заявление подписывается представителем заявителя).

"___"_________ _____ г.

Заявитель (представитель):

________________/________________________________/
(подпись)                           (Ф.И.О.)


1 Дела о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Госпошлина при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций, определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.