perechen-uslug-i-rabot-po-soderzhaniyu-obshchego-imushchestva
Приложение 3
к Примерному договору
на предоставление услуг
по содержанию и эксплуатации
многоквартирным домом
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ:
_____________________________________
(адрес многоквартирного дома)
┌───┬────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┬───────┬────────────┐
│N │Наименование работ │Периодичность │Годовая│Ст-ть на │
│п/п│ │ │плата │1 кв. м общ.│
│ │ │ │(руб.) │площади │
│ │ │ │ │(руб./кв. м │
│ │ │ │ │в месяц) │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┴───────┴────────────┤
│ │I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования │
├───┼────────────────────────────┬────────────────────┬─────────────────┬───────┬────────────┤
│1. │Подметание полов во всех │___ раз(а) в неделю │Но не реже │ │ │
│ │помещениях общего │ │предусмотренного │ │ │
│ │пользования, кабины лифта и │ │нормативами <*> │ │ │
│ │протирка их влажной шваброй │ │по эксплуатации │ │ │
├───┼────────────────────────────┼────────────────────┤жилищного фонда ├───────┼────────────┤
│2. │Очистка и протирка влажной │___ раз(а) в неделю │ЖНМ-96-01/7, │ │ │
│ │шваброй мусорных камер │ │ЖНМ-96-01/8 │ │ │
├───┼────────────────────────────┼────────────────────┤ ├───────┼────────────┤
│3. │Мытье и протирка закрывающих│___ раз(а) в месяц │ │ │ │
│ │устройств мусоропровода │ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼────────────────────┤ ├───────┼────────────┤
│4. │Протирка пыли с колпаков │___ раз(а) в год │ │ │ │
│ │светильников, подоконников в│ │ │ │ │
│ │помещениях общего │ │ │ │ │
│ │пользования │ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼────────────────────┤ ├───────┼────────────┤
│5. │Мытье и протирка дверей и │___ раз(а) в год │ │ │ │
│ │окон в помещениях общего │ │ │ │ │
│ │пользования, включая двери │ │ │ │ │
│ │мусорных камер │ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼────────────────────┤ ├───────┼────────────┤
│6. │Уборка чердачного и │___ раз(а) в год │ │ │ │
│ │подвального помещений │ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼────────────────────┴─────────────────┼───────┼────────────┤
│7. │Подготовка зданий к │___ раз(а) в год │ │ │
│ │праздникам │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│8. │ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┴───────┴────────────┤
│ │II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома│
├───┼────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┬───────┬────────────┤
│9. │Подметание земельного │___ раз в неделю │ │ │
│ │участка в летний период │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│10.│Полив тротуаров │По мере необходимости │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│11.│Убора мусора с газона, │___ раз в неделю │ │ │
│ │очистка урн │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│12.│Уборка мусора на │___ раз в неделю │ │ │
│ │контейнерных площадках │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│13.│Полив газонов │По мере необходимости │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│14.│Стрижка газона │По мере необходимости │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│15.│Подрезка деревьев и кустов │По мере необходимости │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│16.│Очистка и ремонт детских и │По мере перехода к эксплуатации │ │ │
│ │спортивных площадок, │в весенне-летний период │ │ │
│ │элементов благоустройства │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│17.│Сдвижка и подметание снега │___ раз в неделю │ │ │
│ │при отсутствии снегопадов │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│18.│Сдвижка и подметание снега │По мере необходимости. Начало работ не│ │ │
│ │при снегопаде │позднее ___ часов после начала │ │ │
│ │ │снегопада │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│19.│Ликвидация скользкости │По мере необходимости │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│20.│Сбрасывание снега с крыш, │По мере необходимости │ │ │
│ │сбивание сосулек │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│21.│ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┴───────┴────────────┤
│ │III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора │
├───┼────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┬───────┬────────────┤
│22.│Вывоз твердых бытовых │Ежедневно │ │ │
│ │отходов │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│23.│Вывоз крупногабаритного │По мере необходимости │ │ │
│ │мусора │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│24.│ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┴───────┴────────────┤
│ │IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации │
├───┼────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┬───────┬────────────┤
│25.│Укрепление водосточных труб,│___ раз(а) в год │ │ │
│ │колен и воронок │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│26.│Расконсервирование и ремонт │По мере перехода к эксплуатации дома │ │ │
│ │поливочной системы, │в весенне-летний период │ │ │
│ │консервация системы │ │ │ │
│ │центрального отопления, │ │ │ │
│ │ремонт просевших отмосток │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│27.│Замена разбитых стекол окон │По мере необходимости │ │ │
│ │и дверей в помещениях общего│ │ │ │
│ │пользования │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│28.│Ремонт, регулировка │По мере перехода к эксплуатации дома │ │ │
│ │и испытание систем │в осенне-зимний период │ │ │
│ │центрального отопления, │ │ │ │
│ │утепление бойлеров, │ │ │ │
│ │утепление и прочистка │ │ │ │
│ │дымовентиляционных каналов, │ │ │ │
│ │консервация поливочных │ │ │ │
│ │систем, проверка состояния │ │ │ │
│ │и ремонт продухов в цоколях │ │ │ │
│ │зданий, ремонт и утепление │ │ │ │
│ │наружных водоразборных │ │ │ │
│ │кранов и колонок, ремонт и │ │ │ │
│ │укрепление входных дверей │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│29.│Промывка и опрессовка систем│По мере перехода к эксплуатации дома │ │ │
│ │центрального отопления │в осенне-зимний период │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│30.│ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┴───────┴────────────┤
│ │V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт │
├───┼────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┬───────┬────────────┤
│31.│Проведение технических │Прочистка канализационного лежака - │ │ │
│ │осмотров и устранение │______ случаев в год. │ │ │
│ │незначительных │Проверка исправности канализационных │ │ │
│ │неисправностей в системах │вытяжек - ______ проверок в год. │ │ │
│ │водопровода и канализации, │Проверка наличия тяги в │ │ │
│ │теплоснабжения │дымовентиляционных каналах - ______ │ │ │
│ │электротехнических устройств│проверок в год. │ │ │
│ │(ЖНМ-96-01/1) │Проверка заземления оболочки │ │ │
│ │ │электрокабеля, замеры сопротивления │ │ │
│ │ │изоляции проводов - ______ раз в год │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│32.│Регулировка и наладка систем│По мере надобности │ │ │
│ │отопления │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│33.│Поверка и ремонт │Количество и тип приборов, требующих │ │ │
│ │коллективных приборов учета │проведения поверки, ___ шт. │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│34.│Эксплуатация лифтов и │Ежедневно круглосуточно │ │ │
│ │лифтового хозяйства │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│35.│Обслуживание ламп-сигналов │Ежедневно круглосуточно │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│36.│Обслуживание систем │Ежемесячно │ │ │
│ │дымоудаления и │ │ │ │
│ │противопожарной безопасности│ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│37.│Проведение │Согласно требованиям технических │ │ │
│ │электротехнических замеров: │регламентов │ │ │
│ │- сопротивления; │ │ │ │
│ │- изоляции; │ │ │ │
│ │- фазы-нуль │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│38.│ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┴───────┴────────────┤
│ │VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения │
├───┼────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┬───────┬────────────┤
│39.│Устранение аварии │На системах водоснабжения, │ │ │
│ │(ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) │теплоснабжения, газоснабжения в │ │ │
│ │ │течение ______ минут; │ │ │
│ │ │на системах канализации в течение │ │ │
│ │ │______ минут; │ │ │
│ │ │на системах энергоснабжения в течение │ │ │
│ │ │______ минут после получения заявки │ │ │
│ │ │диспетчером │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│40.│Выполнение заявок населения │Протечка кровли - ___ сутки(ок); │ │ │
│ │(ЖНМ-96-01/5) │нарушение водоотвода - ___ сутки(ок); │ │ │
│ │ │замена разбитого стекла - ___ │ │ │
│ │ │сутки(ок); │ │ │
│ │ │неисправность освещения мест общего │ │ │
│ │ │пользования - ___ суток; │ │ │
│ │ │неисправность электрической проводки │ │ │
│ │ │оборудования - ___ часов; │ │ │
│ │ │неисправность лифта - ___ часов с │ │ │
│ │ │момента получения заявки │ │ │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┴───────┴────────────┤
│ │VII. Прочие услуги │
├───┼────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┬───────┬────────────┤
│41.│Дератизация │___ раза в год │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│42.│Дезинсекция │___ раза в неделю │ │ │
├───┼────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│43.│ │ │ │ │
├───┼────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┼───────┼────────────┤
│ │Итого │ │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴────────────┘
--------------------------------
<*> Нормативы по эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465, расценки стоимости отдельных видов работ, выполняемых за счет средств граждан, утверждены постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N 883-ПП.