blanki-zhilishchnyj_fond-Perechen_uslug_i_rabot_po_soderzhaniyu_obschego_imuschestva_v_mnogokvartirnom_dome_prilozhenie_k_dog
Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение к договору управления многоквартирным домом в городе Москве)
________________________________________________________________________________
Приложение N 4 к Договору
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: ________________________________________ (адрес многоквартирного дома)
--------------------------------------------------------------------------------------------------
¦N ¦Наименование работ ¦Периодичность ¦Годовая ¦Стоимость на ¦
¦п/п¦ ¦ ¦плата ¦1 кв. м общ. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦площади ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб./кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц) ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦1. ¦Подметание полов во всех ¦____ раз(а) в неделю ¦Но не реже ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях общего ¦ ¦предусмотренного ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования, кабины лифта ¦ ¦нормативами <*> ¦ ¦ ¦
¦ ¦и протирка их влажной ¦ ¦по эксплуатации ¦ ¦ ¦
¦ ¦шваброй ¦ ¦жилищного фонда: ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+ЖНМ-96-01/7, +--------+--------------+
¦2. ¦Очистка и протирка влажной ¦____ раз(а) в неделю ¦ЖНМ-96-01/8 ¦ ¦ ¦
¦ ¦шваброй мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+
¦3. ¦Мытье и протирка закрывающих¦____ раз(а) в месяц ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройств мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+
¦4. ¦Протирка пыли с колпаков ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦светильников, подоконников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+
¦5. ¦Мытье и протирка дверей ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и окон в помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования, включая двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+ +--------+--------------+
¦6. ¦Уборка чердачного ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и подвального помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------+-----------------+--------+--------------+
¦7. ¦Подготовка зданий ¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦
¦ ¦к праздникам ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦8. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦9. ¦Подметание земельного ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка в летний период ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦10.¦Полив тротуаров ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦11.¦Уборка мусора с газона, ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦
¦ ¦очистка урн ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦12.¦Уборка мусора ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦
¦ ¦на контейнерных площадках ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦13.¦Полив газонов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦14.¦Стрижка газона ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦15.¦Подрезка деревьев и кустов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦16.¦Очистка и ремонт детских ¦По мере перехода к эксплуатации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и спортивных площадок, ¦в весенне-летний период ¦ ¦ ¦
¦ ¦элементов благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦17.¦Сдвижка и подметание снега ¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦
¦ ¦при отсутствии снегопадов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦18.¦Сдвижка и подметание снега ¦По мере необходимости. Начало работ ¦ ¦ ¦
¦ ¦при снегопаде ¦не позднее ____ часов после начала ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦снегопада ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦19.¦Ликвидация скользкости ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦20.¦Сбрасывание снега с крыш, ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦сбивание сосулек ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦21.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦22.¦Вывоз твердых бытовых ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦23.¦Вывоз крупногабаритного ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусора ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦24.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦25.¦Укрепление водосточных труб,¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦
¦ ¦колен и воронок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦26.¦Расконсервирование и ремонт ¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦
¦ ¦поливочной системы, ¦в весенне-летний период ¦ ¦ ¦
¦ ¦консервация системы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт просевших отмосток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦27.¦Замена разбитых стекол окон ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦и дверей в помещениях общего¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦28.¦Ремонт, регулировка ¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦
¦ ¦и испытание систем ¦в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦утепление бойлеров, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦утепление и прочистка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дымовентиляционных каналов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦консервация поливочных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦систем, проверка состояния ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ремонт продухов в цоколях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий, ремонт и утепление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наружных водоразборных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кранов и колонок, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и укрепление входных дверей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦29.¦Промывка и опрессовка систем¦По мере перехода к эксплуатации дома ¦ ¦ ¦
¦ ¦центрального отопления ¦в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦30.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦31.¦Проведение технических ¦Прочистка канализационного лежака - ¦ ¦ ¦
¦ ¦осмотров и устранение ¦_____ случаев в год. ¦ ¦ ¦
¦ ¦незначительных ¦Проверка исправности канализационных ¦ ¦ ¦
¦ ¦неисправностей в системах ¦вытяжек - ____ проверок в год. ¦ ¦ ¦
¦ ¦водопровода и канализации, ¦Проверка наличия тяги ¦ ¦ ¦
¦ ¦теплоснабжения, ¦в дымовентиляционных каналах - ____ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электротехнических устройств¦проверок в год. ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ЖНМ-96-01/1) ¦Проверка заземления оболочки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦электрокабеля, замеры сопротивления ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦изоляции проводов - ____ раз в год ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦32.¦Регулировка и наладка систем¦По мере надобности ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦33.¦Поверка и ремонт ¦Количество и тип приборов, требующих ¦ ¦ ¦
¦ ¦коллективных приборов учета ¦проведения поверки, - _____ шт. ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦34.¦Эксплуатация лифтов ¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦
¦ ¦и лифтового хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦35.¦Обслуживание ламп-сигналов ¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦36.¦Обслуживание систем ¦Ежемесячно ¦ ¦ ¦
¦ ¦дымоудаления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и противопожарной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦безопасности ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦37.¦Проведение ¦Согласно требованиям технических ¦ ¦ ¦
¦ ¦электротехнических замеров: ¦регламентов ¦ ¦ ¦
¦ ¦- сопротивления; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- изоляции; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- фазы-ИНАь ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦38.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦39.¦Устранение аварии ¦На системах водоснабжения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) ¦теплоснабжения, газоснабжения в течение¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦____ минут; на системах канализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в течение ____ минут; на системах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦энергоснабжения в течение ____ минут ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦после получения заявки диспетчером ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦40.¦Выполнение заявок населения ¦Протечка кровли - ____ сутки(ок), ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ЖНМ-96-01/5) ¦нарушение водоотвода - ____ сутки(ок), ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦замена разбитого стекла - ____ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сутки(ок), неисправность освещения мест¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общего пользования - ____ суток, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦неисправность электрической проводки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оборудования - ____ часов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦неисправность лифта - ____ часов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦с момента получения заявки ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦VII. Прочие услуги ¦
+---+--------------------------------------------------------------------------------------------+
¦41.¦Дератизация ¦____ раза в год ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦42.¦Дезинсекция ¦____ раза в неделю ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦43.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------------------------------+--------+--------------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦
---+--------------------------------------------------------------------+--------+---------------
--------------------------------
<*> Нормативы по эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465.
Управляющая организация Товарищество собственников жилья
________________________/___________/ ________________/______________/
________________________/___________/
М.П. М.П.