15 апреля 2019 года г.Буинск, РТ
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре М.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Р.Б. к З.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
З.Р.Б.
обратился в суд с иском к З.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: . В данном жилом доме с помимо истца зарегистрирован его сын З.Р.Р., который в спорном помещении фактически постоянно не проживает длительное время, истец ответчика не видит, в жилом доме он не появляется, место его нахождения истцу не известно, является бывшим членом семьи. Бремя расходов на жилой дом он не несет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением он не имеет. Истец просит признать З.Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.
Истец З.Р.Б. в ходе судебного заседания иск поддержал по вышеизложенным основаниям, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик З.Р.Р. на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, получив согласие истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с пунктом 31, подпункт "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из свидетельств о государственной регистрации права от следует, что З.Р.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании: решения Буинского Совета местного самоуправления от г.; государственного акта на право собственности на землю, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей от , выданного Буинским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе; кадастрового паспорта здания от г. , выданного Буинским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ.
Из домовой книги следует, что З.Р.Р., года рождения, зарегистрирован по адресу: , с .
Установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его содержание и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцами спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, общего хозяйства не ведется, поэтому требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением Ц.С.В. подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика З.Р.Р. отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец, как собственник жилого дома, письменного согласия на его проживание в жилом помещении не давал, и настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика З.Р.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск З.Р.Б. удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением З.Р.Р., года рождения, по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в Буинском районе З.Р.Р., года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено .
Судья: Р.Р. Шамионов.
Справка: Заочное решение вступило в законную силу «___» __ 2019г.
Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов.
Секретарь суда - Л.В. Валеева.