Город Пермь
12.04.2019 года Дело № А50-24417/11
Резолютивная часть определения оглашена 10.04.2019.
Полный текст определения изготовлен 12.04.2019.
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Субботиной Н.А.
в открытом судебном заседании при ведении протокола помощником
судьи Штрейс С.М.,
в рамках дела по заявлению «Титов С.И. коммандитное товарищество
«Пермская ДПМК» (614500 г. Пермь, шоссе Космонавтов, 308А; ИНН
5948002199; ОГРН 1025902394638) о признании его несостоятельным
(банкротом)
рассмотрел ходатайство должника о внесении изменений в положение
порядке, сроках и условиях продажи имущества «Титов С.И. коммандитное
товарищество «Пермская ДПМК» утвержденное Определением
Арбитражного суда Пермского края от 12.04.2016
При участии:
от должника: Бездомников Н.О., доверенность от 07.07.2018;
от ФНС России: Гребенкина Г.В., доверенность от 25.02.2019;
от кредитора от Гогиташвили Лаша (правопреемник ПАО Сбербанк):
Лепешкин Д.Н., доверенность от 30.08.2016.
Суд
Установил:
Решением Арбитражного суда Пермского края от 12.12.2014 в отношении
«Титов С.И. коммандитное товарищество «Пермская ДПМК» (далее по
тексту - должник) открыто конкурсное производство. Определением суда от
20.01.2015 конкурсным управляющим утвержден Князев Алексей
Алексеевич.
Определением суда от 24 августа 2017 года конкурсный управляющий
Князев А.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного
управляющего должника. Трусов Вадим Николаевич утвержден
исполняющим обязанности конкурсного управляющего «Титов С.И.
коммандитное товарищество «Пермская ДПМК».
Определением суда от 12.04.2016 утверждено Положение о порядке,
сроках и условиях продажи имущества «Титов С.И. коммандитное
товарищество «Пермская ДПМК», являющегося предметом залога, в части
имущества, входящего в состав лота №1, в редакции, представленной
конкурсным управляющим от 29.03.2016. Установлена начальная цена
имущества лота №1 в общей сумме 74 812 285 рублей. Продажа лота №1
начинается после реализации залогового имущества, в соответствии с ранее
утвержденным порядком продажи.
Должник 22.03.2019 обратился в суд ходатайством о внесении изменений
в положение порядке, сроках и условиях продажи имущества «Титов С.И.
коммандитное товарищество «Пермская ДПМК» утвержденное
Определением Арбитражного суда Пермского края от 12.04.2016. Просит
утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества
«Титов С.И. коммандитное товарищество «Пермская ДПМК», являющегося
предметом залога, установить начальную цену имущества лота № 1 в общей
сумме 46 635 361 рублей.
Ходатайство принято к производству, судебное заседание назначено на
10.04.2019.
В судебном заседании должник ходатайство уточнил, в связи с
допущенными опечатками и арифметическими ошибками, просит утвердить
Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества «Титов С.И.
коммандитное товарищество «Пермская ДПМК», являющегося предметом
залога, установить начальную цену имущества лота № 1 в общей сумме
46 952 285 рублей.
Поскольку уточнение требований не противоречит закону и не нарушает права
и законные интересы третьих лиц, на основании ст. 49 АПК РФ суд принял
уточнения, требования рассматриваются с учетом уточнений.
Гогиташвили Лаша поддерживает ходатайство должника, пояснил, что
правом об оставлении предмета залога за собой кредитор не воспользовался
и не намерен.
По мнению уполномоченного органа, ходатайство конкурного
управляющего не подлежит удовлетворению, изменения в порядок
реализации имущества, предлагаемые конкурсным управляющим, ведут к
необоснованному снижению цены, что негативно влияет на права
кредиторов, в т.ч. уполномоченного органа, на максимальное удовлетворение
требований. Кроме того, уполномоченный орган указывает, что поскольку
стоимость прав на земельный участок была фактически учтена в стоимости
имущества должника, изменения могут быть внесены только в части
надлежащего указания на возможное оформление прав на земельный
участок.
Арбитражный суд, исследовав материалы дела, выслушав
присутствующих в судебном заседании лиц, считает, что ходатайство
должника подлежит удовлетворению.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 12.04.2016 г. по
делу № А50-24417/2011 утверждено положение порядке, сроках и условиях
продажи имущества «Титов СИ. коммандитное товарищество «Пермская
ДПМК», далее Порядок реализации имущества должника, обремененного
залогом в пользу кредитора Гогиташвили Лаша (залоговый кредитор).
Указанным Порядком реализации имущества был утвержден состав лота
и начальная продажная стоимость имущества в размере 74 812 285 рублей.
В соответствии информацией, размещенной на сайте
https://bankrot.fedresurs.ru первые торги, назначенные на 24.07.2018 г. не
состоялись по причине отсутствия заявок.
Повторные торги, назначенные на 02.11.2018 г., в соответствии
информацией, размещенной на сайте https://bankrot.fedresurs.ru, также не
состоялись по причине отсутствия заявок.
Залоговый кредитор направил в адрес Конкурсного управляющего
уведомление о намерении внести изменения в Порядок реализации
имущества должника на основании ст. 138 ФЗ «О несостоятельности
(банкротстве)»
В соответствии с п. 4, ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а
также на основании п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58
«О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований
залогодержателя при банкротстве залогодателя», право определять порядок и
условия продажи заложенного имущества является специальным правом.
Залоговый кредитор направил в адрес конкурсного управляющего
предложения по внесению изменений в Порядок реализации имущества
должника.
Залоговый кредитор считает, что отсутствие интересантов на первых и
повторных торгах свидетельствует о завышенной цене низколиквидного
имущества, а также о необходимости изменения состава и формирования
лота.
В частности, залоговый кредитор считает, что исходя из буквального
содержания Порядка реализации имущества должника реализации подлежит
«...земельный участок, общ. площадью 17 200 кв.м., расположенный по
адресу Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, Шоссе
Космонавтов, 308а...».
При этом Порядок реализации имущества должника не содержит
сведений об отсутствии у Должника права собственности на указанный
земельный участок.
В соответствии со свидетельством о праве на землю от 28.09.1992 г.
земельный участок передан Должнику на праве постоянного бессрочного
пользования. В настоящий момент, в соответствии с требованием ст. 3 ФЗ «О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право
постоянного бессрочного пользования на земельный участок на
предусмотренное, действующим законодательством право, не
переоформлено.
Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества «Титов СИ.
коммандитное товарищество «Пермская ДПМК», являющегося предметом
залога, представлено на утверждение в следующей редакции:
ЛОТ № 1 НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ СТОИМОСТЬ
ИМУЩЕСТВО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ ЗАЛОГОМ
1
Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3- этажное кирпичное здание, общая площадь 565,90 кв.м., инв.№ 15000 с двумя мастерскими техобслуживания и тремя гаражами (лит.А, А1,А2,АЗ,А4,А5), общая площадь 2
479,3 кв.м. Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
22 561 000 рублей.
Из которых:
19 084 000 рублей стоимость здания.
3 477 000 рублей стоимость
возможного
права аренды земельного участка
под
зданием.
2
Кирпичный пункт обслуживания КАМАЗов, назначение:
нежилое, 1-2-этажный, общая площадь 329,5 кв.м., инв.№
15000, лит. Б-Б1 Расположенное по адресу: г. Пермь, ул.
Шоссе Космонавтов, д. 308А
2 956 000 рублей.
Из которых:
2 605 000 рублей стоимость здания.
351 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
3
Кирпичный гараж для легковых автомобилей №1, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 122,0 кв.м., инв.№ 15000, лит. В Расположенное по адресу: г.
Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
917 000 рублей.
Из которых:
735 000 рублей стоимость здания.
182 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
4
Кирпичный гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 147,6 кв.м., инв.№ 15000, лит.В1 Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
1 075 000 рублей.
Из которых:
867 000 рублей стоимость здания.
208 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
5
Кирпичный склад, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 195,7 кв.м., инв.№ 15000, лит.Е Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
1 752 000 рублей.
Из которых:
1 590 000 стоимость здания.
162 000 стоимость возможного права
аренды
земельного участка под зданием.
6
Навес для строительных машин и механизмов, выполненный из металлопрофиля, столярная мастерская, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 278,5 кв.м., инв.№ 15000, крыльцо(лит.Ж.ж 1 ,ж)
Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
2 276 000 рублей.
Из которых:
1 905 000 рублей стоимость здания.
371 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
Кирпичная котельная, назначение: нежилое, 1-этажный,
общая площадь 236,3 кв.м., инв.№ 150000, дымовая труба
(лит.3,з), без учета оборудования
Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
1 639 000 рублей.
Из которых:
1 281 000 рублей стоимость здания.
358 000 рублей стоимость возможного
права аренды земельного участка под
зданием.
8
Кирпичная теплая стоянка на 25 автомашин с пристроем, назначение: нежилое, 1-2-этажное, общая площадь 745,9 кв.м., инв.№ 15000, лит. И,И-1 Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
6 231 000 рублей.
Из которых:
5 314 000 рублей стоимость здания.
917 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
9
Кирпичный склад ГСМ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 104,8 кв.м., инв. № 15000, лит.К
Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
951 000 рублей.
Из которых:
782 000 рублей стоимость здания.
135 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
10
Кирпичное здание столовой, назначение: нежилое, общая площадь 200,3 кв.м., инв.№ 15000, лит.М, с учетом надстройки 2-го этажа Расположенное по адресу: г. Пермь,
5 370 000 рублей.
Из которых:
ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А 5 064 000 рублей стоимость здания.
306 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
ИТОГО (ЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО) 45 728 000 рублей.
ИМУЩЕСТВО, НЕ ОБЕСПЕЧЕННОЕ ЗАЛОГОМ
1
Оборудование 1 -этажной кирпичной котельной:
Котел Ml (водогрейный «Универсал»)
255 544
2
Котел №2 (водогрейный «Универсал»)
Котел №3 (водогрейный «Универсал»)
Насос подпиточный №1 год выпуска 1997 (Подача: 25
мЗ/час.
Напор: 32 м. Мощность: 5,5 кВт., частота вращения 3000
об/мин.)
Насос подпиточный №2 год выпуска 1998 (Подача: 25
мЗ/час.
Напор: 32 м. Мощность: 5,5 кВт., частота вращения 3000
об/мин.)
Насос подпиточный №3 год выпуска 2001 (Подача: 25
мЗ/час.
Напор: 32 м. Мощность: 5,5 кВт., частота вращения 3000
об/мин.)
Насос циркуляционный №1 год выпуска 2001 (Подача: 50
мЗ/час. Напор: 50 м. Мощность: 15 кВт., частота вращения
3000 об/мин.)
Насос циркуляционный №2 год выпуска 2001 (Подача: 50
мЗ/час. Напор: 50 м. Мощность: 15 кВт., частота вращения
3000 об/мин.)
Насос циркуляционный №3 год выпуска 2000 (Подача: 50
мЗ/час. Напор: 50 м. Мощность: 15 кВт., частота вращения
3000 об/мин.)
7
Подъездная а/д к площадке, 1-210, 30.12.1979 472 510 рублей.
8
Противопожарная насосная станция, 1-012, 30.04.1980 46 720 рублей.
9
Пожарный резервуар, 1-208, 30.04.1979 39 710 рублей.
10
Паротрасса, 1-306, 30.09.1980 5 130 рублей.
11
Проходная, 1-009,30.03.1979 4 879 рублей.
12
Сеть канализационная, 1-304, 30.09.1979 20 960 рублей.
13
Телефонизация, 1-305,30.07.1980 7 740 рублей.
14
Теплосеть, 1-302, 30.06.1979 64 150 рублей.
15
Наружная теплотрасса, 1-300, 30.12.1978 42 770 рублей.
16
Сети наружные 380/220, 1-301, 30.09.1979 32 840 рублей.
17
Сеть водопроводная, 1-303, 30.12.1979 23 520 рублей.
18
Охранная сигнализация базы ДПМК, 1-4879,
30.06.2004
3 880 рублей.
19
Компрессор 1-416М(котельная), 1-4107,30.09.1999 38 340 рублей.
20
Контейнерная АЗС, 1-229, 30.07.1995 55 370 рублей.
21
Резервуар под ГСМ, 1-4254, 30.10.1999 15 000 рублей.
22
Резервуар под ГСМ, 1-4255, 30.10.1999 15 000 рублей.
23
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-890, 18.07.2007 6 820 рублей.
24
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-891, 18.07.2007 6 820 рублей.
25
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-892, 18.07.2007 6 820 рублей.
26
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-893, 18.07.2007 6 820 рублей.
27
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-894, 18.07.2007 6 820 рублей.
28
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-895, 18.07.2007 6 820 рублей.
29
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-896, 18.07.2007 6 820 рублей.
30
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-897, 18.07.2007 6 820 рублей.
31
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-898, 18.07.2007 6 820 рублей.
32
Ж/б заборная плита (47 шт.) 8 433 рублей.
33
Секционный забор из сетки рабицы (88 п.м.) 2 860 рублей.
34
Забор из профнастила оцинкованного (192 кв.м.) 2 557 рублей.
35
Ворота (1 шт.) 4 992 рублей.
ИТОГО (НЕЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО) 1 224 285 рублей.
НАЧАЛЬНАЯ ПРОДАЖНАЯ СТОИМОСТЬ ЛОТА №1 46 952 285рублей.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о
банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных
предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам,
предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской
Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды
рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том
числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях,
предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы
кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.
Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета
залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке,
установленном статьей 138 названного Закона.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве и
разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых
вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при
банкротстве залогодателя" (далее - постановление N 58 от 23.07.2009),
продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим
в порядке, предусмотренном частями 4, 5, 8-19 статьи 110, частью 3 статьи
111
Закона о банкротстве. Порядок и условия проведения торгов
определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены
залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается
указанными положениями Закона о банкротстве.
Пунктом 11 Постановления N 58 от 23.07.2009 предусмотрено, что
реализация предмета залога в ходе конкурсного производства
осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве,
в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов
должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана
судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству,
обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в
вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета
залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких
разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по
результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение
об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации
предмета залога, которое может быть обжаловано.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления N 58 от
23.07.2009, основания для изменения судом порядка и условий продажи
заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или
конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по
порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на
возможность получения максимальной цены от продажи заложенного
имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и
условия проведения торгов не являются в достаточной степени
определенными.
Исходя из содержания статей 110, 111, 138, 139 Закона о банкротстве
обязательными мероприятиями в ходе реализации имущества должника
являются первичные торги в форме аукциона, повторные торги и продажа
посредством публичного предложения.
Возможность внесения изменений в ранее утвержденный порядок по
продаже имущества должника в ходе конкурсного производства
предусмотрена п. 2 ст. 139 Закона о банкротстве.
Согласно п. 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур,
применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан
действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и
общества.
Деятельность арбитражного управляющего должна быть направлена,
прежде всего, на минимизацию расходов, осуществляемых за счет имущества
должника, из которого формируется конкурсная масса, направляемая на
погашение требований кредиторов.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, конкурный управляющий
указывает на то, что первые и повторные торги по реализации имущества
должника не состоялись.
При этом, предлагаемая конкурсным управляющим редакция носит
уточняющий характер, указывающий на стоимость возможного права аренды
земельного участка под зданием.
Довод уполномоченного органа об отсутствии необходимости вносить
изменения, судом отклоняется за необоснованностью.
Закон о банкротстве не содержит ограничений в отношении инициации
данного вопроса конкурсным управляющим и конкурсными кредиторами
должника.
При указанных обстоятельствах кредиторы должника не лишены
возможности обратиться в арбитражный суд с заявлением о внесении в
положение соответствующих изменений в случае объективной для этого
необходимости.
В силу статьи 2 Закона о банкротстве целью конкурсного производства
является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника за
счет сформированной конкурсной массы имущества должника.
Предложение о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и
условиях продажи имущества должника прежде всего касается порядка
удовлетворения требований залогового кредитора.
Соответственно, залоговый кредитор наиболее заинтересован в
реализации заложенного имущества по наиболее высокой цене для целей
удовлетворения своих требований к должнику.
Из материалов дела следует, что первые и повторные торги, признаны
несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Именно причиной отсутствия реализации предмета торгов фактически с
2016 года обусловлено обращение залогового кредитора к конкурсному
управляющему.
Возможность внесения изменений в ранее утвержденное Положение
отвечает интересам кредиторов и должника, поскольку предоставляет
возможность корректировать ранее принятые решения в зависимости от
объективно складывающейся ситуации на рынке. Кроме того, необходимо
принимать во внимание порядок продажи, утвержденный Семнадцатым
арбитражным апелляционным судом, в отношении аналогичного объекта
должника.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для отказа для
внесении изменений в положение порядке, сроках и условиях продажи
имущества «Титов С.И. коммандитное товарищество «Пермская ДПМК»
утвержденного Определением Арбитражного суда Пермского края от
12.04.2016.
Руководствуясь ст. ст. 176, 184-188, 223 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, ст. ст. 60,61,138 Федерального закона от
26.10.2002. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный
суд
Определил:
Ходатайство удовлетворить.
Внести изменения в положение порядке, сроках и условиях продажи
имущества «Титов СИ. коммандитное товарищество «Пермская ДПМК»,
утвержденное Определением Арбитражного суда Пермского края от
12.04.2016 г. по делу № А50-24417/2011.
Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества
«Титов СИ. коммандитное товарищество «Пермская ДПМК», являющегося
предметом залога, установить начальную цену имущества лота № 1 в общей
сумме 46 952 285 рублей, а именно:
ЛОТ № 1 НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ СТОИМОСТЬ
ИМУЩЕСТВО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ ЗАЛОГОМ
1
Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 3- этажное кирпичное здание, общая площадь 565,90 кв.м., инв.№ 15000 с двумя мастерскими техобслуживания и тремя гаражами (лит.А, А1,А2,АЗ,А4,А5), общая площадь 2
479,3 кв.м. Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
22 561 000 рублей.
Из которых:
19 084 000 рублей стоимость здания.
3 477 000 рублей стоимость
возможного
права аренды земельного участка
под
зданием.
2
Кирпичный пункт обслуживания КАМАЗов, назначение:
нежилое, 1-2-этажный, общая площадь 329,5 кв.м., инв.№
15000, лит. Б-Б1 Расположенное по адресу: г. Пермь, ул.
Шоссе Космонавтов, д. 308А
2 956 000 рублей.
Из которых:
2 605 000 рублей стоимость здания.
351 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
3
Кирпичный гараж для легковых автомобилей №1, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 122,0 кв.м., инв.№ 15000, лит. В Расположенное по адресу: г.
Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
917 000 рублей.
Из которых:
735 000 рублей стоимость здания.
182 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
4
Кирпичный гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 147,6 кв.м., инв.№ 15000, лит.В1 Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
1 075 000 рублей.
Из которых:
867 000 рублей стоимость здания.
208 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
5
Кирпичный склад, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 195,7 кв.м., инв.№ 15000, лит.Е Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
1 752 000 рублей.
Из которых:
1 590 000 стоимость здания.
162 000 стоимость возможного права
аренды
земельного участка под зданием.
6
Навес для строительных машин и механизмов, выполненный из металлопрофиля, столярная мастерская, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 278,5 кв.м., инв.№ 15000, крыльцо(лит.Ж.ж 1 ,ж)
Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
2 276 000 рублей.
Из которых:
1 905 000 рублей стоимость здания.
371 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
Кирпичная котельная, назначение: нежилое, 1-этажный,
общая площадь 236,3 кв.м., инв.№ 150000, дымовая труба
(лит.3,з), без учета оборудования
Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
1 639 000 рублей.
Из которых:
1 281 000 рублей стоимость здания.
358 000 рублей стоимость возможного
права аренды земельного участка под
зданием.
8
Кирпичная теплая стоянка на 25 автомашин с пристроем, назначение: нежилое, 1-2-этажное, общая площадь 745,9 кв.м., инв.№ 15000, лит. И,И-1 Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
6 231 000 рублей.
Из которых:
5 314 000 рублей стоимость здания.
917 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
9
Кирпичный склад ГСМ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 104,8 кв.м., инв. № 15000, лит.К
Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе
Космонавтов, д. 308А
951 000 рублей.
Из которых:
782 000 рублей стоимость здания.
135 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
10
Кирпичное здание столовой, назначение: нежилое, общая площадь 200,3 кв.м., инв.№ 15000, лит.М, с учетом надстройки 2-го этажа Расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, д. 308А
5 370 000 рублей.
Из которых:
5 064 000 рублей стоимость здания.
306 000 рублей стоимость возможного
права
аренды земельного участка под зданием.
ИТОГО (ЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО) 45 728 000 рублей.
ИМУЩЕСТВО, НЕ ОБЕСПЕЧЕННОЕ ЗАЛОГОМ
1
Оборудование 1 -этажной кирпичной котельной:
Котел Ml (водогрейный «Универсал»)
255 544
2
Котел №2 (водогрейный «Универсал»)
Котел №3 (водогрейный «Универсал»)
Насос подпиточный №1 год выпуска 1997 (Подача: 25
мЗ/час.
Напор: 32 м. Мощность: 5,5 кВт., частота вращения 3000
об/мин.)
Насос подпиточный №2 год выпуска 1998 (Подача: 25
мЗ/час.
Напор: 32 м. Мощность: 5,5 кВт., частота вращения 3000
об/мин.)
Насос подпиточный №3 год выпуска 2001 (Подача: 25
мЗ/час.
Напор: 32 м. Мощность: 5,5 кВт., частота вращения 3000
об/мин.)
Насос циркуляционный №1 год выпуска 2001 (Подача: 50
мЗ/час. Напор: 50 м. Мощность: 15 кВт., частота вращения
3000 об/мин.)
Насос циркуляционный №2 год выпуска 2001 (Подача: 50
мЗ/час. Напор: 50 м. Мощность: 15 кВт., частота вращения
3000 об/мин.)
Насос циркуляционный №3 год выпуска 2000 (Подача: 50
мЗ/час. Напор: 50 м. Мощность: 15 кВт., частота вращения
3000 об/мин.)
7
Подъездная а/д к площадке, 1-210, 30.12.1979 472 510 рублей.
8
Противопожарная насосная станция, 1-012, 30.04.1980 46 720 рублей.
9
Пожарный резервуар, 1-208, 30.04.1979 39 710 рублей.
10
Паротрасса, 1-306, 30.09.1980 5 130 рублей.
11
Проходная, 1-009,30.03.1979 4 879 рублей.
12
Сеть канализационная, 1-304, 30.09.1979 20 960 рублей.
13
Телефонизация, 1-305,30.07.1980 7 740 рублей.
14
Теплосеть, 1-302, 30.06.1979 64 150 рублей.
15
Наружная теплотрасса, 1-300, 30.12.1978 42 770 рублей.
16
Сети наружные 380/220, 1-301, 30.09.1979 32 840 рублей.
17
Сеть водопроводная, 1-303, 30.12.1979 23 520 рублей.
18
Охранная сигнализация базы ДПМК, 1-4879,
30.06.2004
3 880 рублей.
19
Компрессор 1-416М(котельная), 1-4107,30.09.1999 38 340 рублей.
20
Контейнерная АЗС, 1-229, 30.07.1995 55 370 рублей.
21
Резервуар под ГСМ, 1-4254, 30.10.1999 15 000 рублей.
22
Резервуар под ГСМ, 1-4255, 30.10.1999 15 000 рублей.
23
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-890, 18.07.2007 6 820 рублей.
24
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-891, 18.07.2007 6 820 рублей.
25
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-892, 18.07.2007 6 820 рублей.
26
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-893, 18.07.2007 6 820 рублей.
27
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-894, 18.07.2007 6 820 рублей.
28
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-895, 18.07.2007 6 820 рублей.
29
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-896, 18.07.2007 6 820 рублей.
30
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-897, 18.07.2007 6 820 рублей.
31
Кондиционер Mitsubishi Heavy, 2-898, 18.07.2007 6 820 рублей.
32
Ж/б заборная плита (47 шт.) 8 433 рублей.
33
Секционный забор из сетки рабицы (88 п.м.) 2 860 рублей.
34
Забор из профнастила оцинкованного (192 кв.м.) 2 557 рублей.
35
Ворота (1 шт.) 4 992 рублей.
ИТОГО (НЕЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО) 1 224 285 рублей.
НАЧАЛЬНАЯ ПРОДАЖНАЯ СТОИМОСТЬ ЛОТА №1 46 952 285 рублей.
Определение подлежит немедленному исполнению и в
четырнадцатидневный срок может быть обжаловано в Семнадцатый
арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения
апелляционной жалобы можно получить на Интернет- сайте Семнадцатого
арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья Н.А. Субботина