УИД № 42RS0042-01-2019-000472-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Шабалиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
12 апреля 2019 года
гражданское дело по иску Володиной ..... к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Володина С.Ю. обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......
В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: ....., на основании договора мены ...... В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж ненесущих перегородок, устройство кладовых (гардеробных), обшивка стен гипсокартоном. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.
В судебном заседании истец Володина С.Ю. настаивала на исковых требованиях, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо - Володина В.Е., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставила заявление.
Третье лицо - Володина Е.Е., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставила заявление.
Ответчик -представитель Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка – Ванжа О.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, суду не сообщила об уважительной причине неявки. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставила отзыв на исковые требования Первухиных, согласно которому, не возражала против заявленных требований, пояснила, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно при наличии заключений, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Суд, заслушав истицу Володину С.Ю., исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора мены ..... от ..... квартира, расположенная по адресу: ....., находится в долевой собственности Володиной С.Ю. и Володиной В.Е. (л.д.6).
Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: увеличение площади жилой комнаты за счет части площади коридора и площади встроенного шкафа, путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок с дверными проемами между ними; демонтаж части перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором; увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты, путем демонтажа, монтажа перегородок с дверными проемами; устройство встроенных шкафов на части площади жилой комнаты, путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок с дверными проемами.
Согласно выводам заключения ГП КО «Облстройпроект» от ..... проведенная перепланировка и (или) переустройство ....., не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д.9-13).
Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе ..... г., документация по перепланировке квартиры по адресу: ....., соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями №1 (СанПиН 2.1.2.2801-10)пп. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.(л.д.8).
При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: А.И. Страшников