Дорогобужский районный суд
В составе:
председательствующего (судьи): ФИО3
при секретаре: ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Верхнеднепровского городского поселения о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнеднепровского городского поселения с требованием о признании права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации муниципального образования «» № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве аренды был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: , западнее Столовой № под строительство торгового павильона. Строительство торгового павильона до настоящего времени не закончено, поскольку своевременно строительные работы выполнены не были, а в настоящее время полномочия по распоряжению землей перешли от к Администрации поселения. Договор аренды с ним никто не расторгал, однако для завершения строительства и оформления необходимой документации необходимо перезаключить договор аренды с уполномоченным лицом.
В настоящее время Администрацией поселения проведено межевание и занимаемый им земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
Поскольку преимущественным правом на заключение договора аренды является нахождение на данном участке объекта незавершенного строительства ему необходимо закрепить свое право документально.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, нежилое здание, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 67:06:0000000:901.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Верхнеднепровского городского поселения в судебное заседание не явился. Глава МО Верхнеднепровского городского поселения представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО2 о признании за ним право собственности на объект незавершенного строительства признают в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие своего представителя. Правила ст. 173 ГПК РФ, предусматривающей последствия признания иска ответчиком понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО2 право собственности на объект незавершенного строительства нежилое здание, расположенное по адресу: , западнее Столовой №, на земельном участке с кадастровым номером 67:06:0000000:901, площадью застройки 48,2 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 25%.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.
Копия верна
Судья Дорогобужского районного суда
ФИО5