|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| УТВЕРЖДЕНА |
| приказом Министерства строительства |
| и жилищно-коммунального хозяйства |
| Российской Федерации |
| от 12 октября 2018 г. 656/пр |
| (в ред. Приказа Минстроя РФ от 01.11.2019 N 668/пр) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Форма |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ОТЧЕТНОСТЬ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ГРАФИКОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ, СВОДНОЙ НАКОПИТЕЛЬНОЙ ВЕДОМОСТИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗА |
|
КВАРТАЛ 20 |
|
Г.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| I. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
Наименование юридического лица - застройщика2 |
|
| 2 |
Сокращенное наименование юридического лица - застройщика3 |
|
| 3 |
Место нахождения юридического лица - застройщика |
|
| 4 |
Единоличный исполнительный орган4 |
|
| 5 |
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) |
|
| 6 |
Дата государственной регистрации |
|
| 7 |
Идентификационный номер налогоплательщика/код причины постановки на учет в налоговом органе (далее - ИНН/КПП) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| (наименование должности) |
|
(подпись) |
|
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
М.П. (при наличии печати) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| II. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
Наименование объекта недвижимости6 |
|
| 2 |
Местоположение объекта недвижимости (строительный адрес) |
|
| 3 |
Информация о праве на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости: |
X |
| 3.1 |
кадастровый номер земельного участка |
|
| 3.2 |
вид права (собственность, аренда, субаренда, бессрочное пользование) |
|
| 3.3 |
дата, номер договора аренды, период его действия |
|
| 3.4 |
дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости |
|
| 4 |
Информация о разрешении на строительство: |
X |
| 4.1 |
номер разрешения на строительство и дата его выдачи |
|
| 4.2 |
наименование органа (организации), выдавшего разрешение на строительство |
|
| 4.3 |
первоначальный срок действия разрешения на строительство7 |
|
| 4.4 |
дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений |
|
| 4.5 |
информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство |
|
| 5 |
Общее количество и площадь самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), в том числе: |
X |
| 5.1 |
жилые помещения: |
X |
| - количество (шт.) |
|
| - площадь (кв. м) |
|
| 5.2 |
нежилые помещения: |
X |
| - количество (шт.) |
|
| - площадь (кв. м) |
|
| 5.3 |
машино-места: |
X |
| - количество (шт.) |
|
| - площадь (кв. м) |
|
| 6 |
Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) |
|
| 7 |
Проектная стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей) |
|
| 8 |
Изменение проектной стоимости строительства за отчетный период (млн. рублей) |
|
| 9 |
Проектная стоимость строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей) |
|
| 10 |
Фактически понесенные застройщиком расходы по реализации проекта строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода, всего (с НДС, млн. рублей), из них: |
X |
| 10.1 |
фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)8 |
|
| 10.2 |
размер выданных подрядчикам и поставщикам авансов (млн. рублей)9 |
|
| 10.3 |
размер денежных средств на оплату услуг застройщика (млн. рублей)10 |
|
| 10.4 |
стоимость оплаченных запасов, относящихся к строительству (созданию) объекта недвижимости и находящихся на складе (млн. рублей) |
|
| 11 |
Информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости: |
X |
| 11.1 |
наименование, ИНН кредитной организации, предоставившей кредитные (заемные) средства на строительство (создание) объекта недвижимости |
|
| 11.2 |
общий объем кредитных (заемных) средств (млн. рублей) |
|
| 11.3 |
объем кредитных (заемных) средств, привлеченных до заключения застройщиком ДДУ с первым участником долевого строительства (млн. рублей) |
|
| 11.4 |
объем кредитных (заемных) средств, привлеченных застройщиком после заключения застройщиком ДДУ с первым участником долевого строительства (млн. рублей) |
|
| 11.5 |
наименование, ИНН основного общества, предоставившего целевой заем |
|
| 11.6 |
общий объем заемных средств (млн. рублей) |
|
| 12 |
Информация о сумме привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) объекта недвижимости: |
X |
| 12.1 |
сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей) |
|
| 12.2 |
сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде (млн. рублей) |
|
| 12.3 |
общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости (млн. рублей)11 |
|
| 12.4 |
сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению (млн. рублей)12 |
|
| 12.5 |
сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей)12 |
|
| 12.6 |
сумма денежных средств, возвращенных на первую календарную дату отчетного периода участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ (млн. рублей) |
|
| 12.7 |
сумма денежных средств, возвращенных в отчетном периоде участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ (млн. рублей) |
|
| 12.8 |
сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому назначению (млн. рублей)12,13 |
|
| 13 |
Информация о заключенных ДДУ по объектам долевого строительства: |
X |
| 13.1 |
дата заключения первого ДДУ |
|
| 13.2 |
количество ДДУ, заключенных за отчетный период |
|
| 13.3 |
количество ДДУ, расторгнутых за отчетный период |
|
| 13.4 |
общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода |
|
| 13.5 |
Объекты долевого строительства - жилые помещения, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ: |
X |
| - количество объектов (шт.) |
|
| - площадь объектов (кв. м) |
|
| 13.6 |
Объекты долевого строительства - нежилые помещения, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ: |
X |
| - количество объектов (шт.) |
|
| - площадь объектов (кв. м) |
|
| 13.7 |
Объекты долевого строительства - машино-места, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ: |
X |
| - количество объектов (шт.) |
|
| - площадь объектов (кв. м) |
|
| 13.8 |
Общая сумма обязательств по ДДУ (млн. рублей), |
|
| 13.8.1 |
в том числе, общая сумма денежных средств, предусмотренная ДДУ на оплату услуг застройщика, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве) (млн. рублей) |
|
| 13.9 |
Дебиторская задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. рублей) |
|
| 13.10 |
Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей) |
|
| 14 |
Информация об исполнении застройщиком ДДУ14: |
X |
| 14.1 |
количество исполненных застройщиком ДДУ (шт.) |
|
| 14.2 |
количество неисполненных застройщиком ДДУ (шт.) |
|
| 14.3 |
общая сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ (млн. рублей) |
|
| 15 |
Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства15 |
|
| 16 |
Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
|
| 17 |
Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством: |
X |
| 17.1 |
номер, дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости |
|
| 17.2 |
наименование органа (организации), выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости |
|
| 18 |
Сведения о договоре страхования16: |
X |
| 18.1 |
наименование (сокращенное наименование), место нахождения, ИНН страховой организации |
|
| 18.2 |
дата и номер договора страхования |
|
| 18.3 |
срок действия договора страхования, новый срок действия договора страхования в случае его продления |
|
| 19 |
Сведения о договоре поручительства: |
X |
| 19.1 |
наименование (сокращенное наименование), место нахождения, ИНН банка-поручителя |
|
| 19.2 |
дата и номер договора поручительства |
|
| 19.3 |
срок действия договора поручительства, в том числе новый срок действия договора поручительства в случае его продления |
|
| 20 |
Сведения об исполнении застройщиком обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд17: |
X |
| 20.1 |
сумма обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд, перечисленных в компенсационный фонд публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) |
|
| 20.2 |
сумма обязательных отчислений (взносов) застройщика, внесенных на номинальный счет публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) |
|
| 21 |
Сведения о расчетном счете застройщика, открытом в целях осуществления деятельности, предусмотренной Законом о долевом строительстве: |
X |
| 21.1 |
организационно-правовая форма и наименование уполномоченного банка, в котором у застройщика открыт расчетный счет |
|
| 21.2 |
реквизиты расчетного счета застройщика в уполномоченном банке (номер расчетного счета, корреспондентский счет, БИК, ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО) |
|
| 21.3 |
остаток денежных средств на расчетном счете на конец отчетного периода (млн. рублей) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| III. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика18, 19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
Норматив обеспеченности обязательств20 (Н1) |
|
| 2 |
Норматив целевого использования средств20 (Н2) |
|
| 3 |
Размер собственных денежных средств застройщика21 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| IV. Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| N п/п |
Обобщенное наименование работ |
График реализации проекта22 |
|
|
квартал |
|
|
квартал |
|
|
квартал |
|
|
квартал |
|
|
20 |
|
|
|
|
|
20 |
|
|
|
|
|
20 |
|
|
|
|
|
20 |
|
|
|
|
|
# |
|
|
|
|
|
|
|
# |
|
|
|
|
|
|
|
# |
|
|
|
|
|
|
|
# |
|
|
|
|
|
| 1 |
Подготовительные, геодезические работы (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 2 |
Земляные работы (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 3 |
Работы при возведении конструкций фундаментов (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 4 |
Работы при возведении конструкций подземной части объекта недвижимости (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 5 |
Работы при возведении конструкций надземной части объекта недвижимости (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 6 |
Работы при устройстве внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 7 |
Работы при устройстве внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 8 |
Работы по благоустройству объекта недвижимости (%)23: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 9 |
Степень готовности объекта недвижимости (%)24: |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 10 |
Получение заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов25 (дата): |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 11 |
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (дата): |
|
|
|
|
| - по плану |
|
|
|
|
| - фактически |
|
|
|
|
| 12 |
Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (дата): |
|
|
|
|
| - предусмотренный договорами |
|
|
|
|
| - измененный (предусмотренный дополнительным соглашением) |
|
|
|
|
| - фактический26 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| V. Сводная накопительная ведомость проекта строительства19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Проект строительства |
|
| по адресу |
|
| общая площадь |
|
кв. м, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| продолжительность строительства |
|
месяцев |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| N п/п |
Наименование работ (услуг) и затрат27 |
|
|
|
|
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 1 |
Статья 1. Стоимость строительства, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 1.1 |
Подготовка территории строительства, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 1.1.1 |
снос строений; вырубка деревьев; планировка площадки |
|
|
|
|
|
| 1.1.2 |
вынос сетей из пятна застройки |
|
|
|
|
|
| 1.1.3 |
мобилизация; бытовой городок |
|
|
|
|
|
| Всего по пункту 1.1 |
|
|
|
|
|
| 1.2 |
Строительно-монтажные работы, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 1.2.1 |
устройство котлована (шпунтовое ограждение, земляные работы) |
|
|
|
|
|
| 1.2.2 |
обратная засыпка котлована |
|
|
|
|
|
| 1.2.3 |
устройство конструкций нулевого цикла (в том числе фундаменты, гидроизоляция) |
|
|
|
|
|
| 1.2.4 |
устройство конструкций надземной части |
|
|
|
|
|
| 1.2.5 |
устройство наружных ограждающих конструкций (в том числе установка оконных блоков, отделочные работы) |
|
|
|
|
|
| 1.2.6 |
устройство кровли |
|
|
|
|
|
| 1.2.7 |
устройство внутренних стен и перегородок |
|
|
|
|
|
| 1.2.8 |
проведение внутренних отделочных работ (в том числе установки дверных блоков, отделки стен и потолков, устройства полов) |
|
|
|
|
|
| 1.2.9 |
монтаж лифтов |
|
|
|
|
|
| 1.2.10 |
устройство внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения |
|
|
|
|
|
| 1.2.11 |
устройство внутридомовых инженерных систем отопления |
|
|
|
|
|
| 1.2.12 |
устройство внутридомовых инженерных систем канализации и ливнестока |
|
|
|
|
|
| 1.2.13 |
устройство внутридомовых инженерных систем электроснабжения |
|
|
|
|
|
| 1.2.14 |
устройство внутридомовых инженерных систем слаботочных устройств |
|
|
|
|
|
| 1.2.15 |
устройство внутридомовых инженерных систем противопожарной автоматики |
|
|
|
|
|
| 1.2.16 |
устройство внутридомовых инженерных систем газоснабжения |
|
|
|
|
|
| Всего по пункту 1.2 |
|
|
|
|
|
| 1.3 |
Объекты транспортного хозяйства и благоустройство, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 1.3.1 |
благоустройство (озеленение и малые архитектурные формы) |
|
|
|
|
|
| 1.3.2 |
дороги и прилегающие территории |
|
|
|
|
|
| Всего по пункту 1.3 |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 1 |
|
|
|
|
|
| 2 |
Статья 2. Стоимость прав реализации проекта, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 2.1 |
затраты на приобретение земельного участка, изменение его разрешенного использования |
|
|
|
|
|
| 2.2 |
затраты на право застройки и аренду земельного участка |
|
|
|
|
|
| 2.3 |
возмещение убытков собственникам земельного участка, бывшим владельцам земельного участка, арендаторам земельного участка |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 2 |
|
|
|
|
|
| 3 |
Статья 3. Проектные и изыскательские работы, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 3.1 |
инженерные изыскания |
|
|
|
|
|
| 3.2 |
разработка проекта (утверждаемая часть, рабочая документация) |
|
|
|
|
|
| 3.3 |
проведение экспертизы и согласование проекта (утверждаемая часть, рабочая документация) |
|
|
|
|
|
| 3.4 |
авторский надзор |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 3 |
|
|
|
|
|
| 4 |
Статья 4. Внутриплощадочные сети инженерно-технического обеспечения и инженерные сооружения, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 4.1 |
объекты централизованной системы горячего водоснабжения |
|
|
|
|
|
| 4.2 |
объекты централизованной системы холодного водоснабжения |
|
|
|
|
|
| 4.3 |
объекты централизованной системы водоотведения |
|
|
|
|
|
| 4.4 |
объекты теплоснабжения |
|
|
|
|
|
| 4.5 |
объекты электросетевого хозяйства |
|
|
|
|
|
| 4.6 |
объекты систем газоснабжения |
|
|
|
|
|
| 4.7 |
линии связи |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 4 |
|
|
|
|
|
| 5 |
Статья 5. Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 5.1 |
объекты централизованной системы горячего водоснабжения |
|
|
|
|
|
| 5.2 |
объекты централизованной системы холодного водоснабжения |
|
|
|
|
|
| 5.3 |
объекты централизованной системы водоотведения |
|
|
|
|
|
| 5.4 |
объекты теплоснабжения |
|
|
|
|
|
| 5.5 |
объекты электросетевого хозяйства |
|
|
|
|
|
| 5.6 |
объекты систем газоснабжения |
|
|
|
|
|
| 5.7 |
линии связи |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 5 |
|
|
|
|
|
| 6 |
Статья 6. Освоение территории, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 6.1 |
платежи по договорам об освоении территории в целях строительства стандартного жилья29 |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 6 |
|
|
|
|
|
| 7 |
Статья 7. Развитие территории, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 7.1 |
платежи по договорам о развитии застроенной территории30 |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 7 |
|
|
|
|
|
| 8 |
Статья 8. Комплексное освоение территории, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 8.1 |
платежи по договорам о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья31 |
|
|
|
|
|
| 8.2 |
объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 8 |
|
|
|
|
|
| 9 |
Статья 9. Затраты заказчика-застройщика, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 9.1 |
уплата процентов по целевым кредитам на строительство |
|
|
|
|
|
| 9.2 |
платежи, связанные с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве |
|
|
|
|
|
| 9.3 |
платежи, связанные со страхованием ответственности застройщика |
|
|
|
|
|
| 9.4 |
уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, предусмотренный частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве |
|
|
|
|
|
| 9.5 |
оплата услуг уполномоченного банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на расчетном счете застройщика |
|
|
|
|
|
| 9.6 |
уплата налогов, сборов и иных обязательных взносов, уплачиваемых в бюджет соответствующего уровня |
|
|
|
|
|
| 9.7 |
оплата труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования |
|
|
|
|
|
| 9.8 |
оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика |
|
|
|
|
|
| 9.9 |
денежные выплаты, связанные с предоставлением работникам гарантий и компенсаций, предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 9 |
|
|
|
|
|
| 10 |
Статья 10. Иные текущие расходы, в том числе: |
|
|
|
|
|
| 10.1 |
реклама |
|
|
|
|
|
| 10.2 |
посреднические услуги |
|
|
|
|
|
| 10.3 |
затраты на текущее сопровождение строительства, включая сдачу объекта в эксплуатацию |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 10 |
|
|
|
|
|
| 11 |
Статья 11. Авансы, оплаченные застройщиком в объеме, предусмотренном договором генерального подряда (подряда), в случае если указанным договором предусмотрена выплата аванса без разбивки выплачиваемых сумм по видам работ |
|
|
|
|
|
| Всего по статье 11 |
|
|
|
|
|
| ВСЕГО |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Приложения к отчетности: на |
|
л. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| (наименование должности) |
|
(подпись) |
|
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
М.П. (при наличии печати) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 При составлении отчетности, в случае отсутствия информации, указание которой предусмотрено формой, в соответствующей графе ставится прочерк. |
| 2 Заполняется на русском языке с указанием организационно-правовой формы, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2019, N 26, ст. 3317) (далее - Закон о долевом строительстве). |
| 3 Заполняется на русском языке с указанием организационно-правовой формы. В случае отсутствия у юридического лица - застройщика сокращенного наименования ставится прочерк. |
| 4 Указывается наименование организации, исполняющей функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, исполняющего такие функции. |
| 5 Заполняется отдельно по каждому из объектов недвижимости, в отношении которых выдано разрешение на строительство, в соответствии с данными раздела 9 проектной декларации, заполненной застройщиком по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 декабря 2016 г., регистрационный N 45091), нарастающим итогом, начиная с квартала, в котором был заключен договор с первым участником долевого строительства, и по квартал, в течение которого застройщиком были исполнены свои обязательства по последнему договору с участником долевого строительства. Сведения о кредитных (заемных) средствах, привлеченных застройщиком на строительство (создание) объекта недвижимости, представляются только в отношении средств, привлеченных под залог имущества, указанного в частях 1 - 3 статьи 13 Закона о долевом строительстве. |
| 6 Указывается в соответствии с разрешением на строительство. |
| 7 Указывается срок действия разрешения на строительство до внесения изменений в него. |
| 8 Указывается размер денежных средств, фактически оплаченных застройщиком за проведенные работы, поставленные материалы, оказанные услуги и затраты по приобретению (аренде) земельного участка для строительства (создания) объекта строительства (с учетом налога на добавленную стоимость). |
| 9 Указывается размер дебиторской задолженности поставщиков и подрядчиков застройщика, связанной с долевым строительством, по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода. |
| 10 Размер денежных средств на оплату услуг застройщика от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации, указывается застройщиком, осуществляющим проект строительства по разрешению на строительство, полученному до 1 июля 2018 года. В ином случае указывается объем расходов застройщика на обеспечение его деятельности (административных и общехозяйственных расходов). Указывается по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода. |
| 11 Указывается сумма показателей граф 12.1 и 12.2. |
| 12 В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о долевом строительстве. |
| 13 Указывается сумма показателей граф 12.1 и 12.2 за вычетом суммы показателей граф 12.4 и 12.7. |
| 14 В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона о долевом строительстве обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами договора участия в долевом строительстве передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. |
| 15 Указывается срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, исходя из предполагаемого срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указанного в проектной декларации, представленной для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства таких объектов недвижимости. |
| 16 Заполняется в случае, предусмотренном статьей 15.6 Закона о долевом строительстве. |
| 17 Заполняется в случае, предусмотренном частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве. |
| 18 Указываются значения, установленные Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 5 статьи 23 Закона о долевом строительстве. |
| 19 Заполнение раздела не требуется в случае если в отношении одного и (или) более объектов недвижимости, входящих в состав проекта строительства, застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2019, N 31, ст. 4453). |
| 20 Указывается застройщиком вне зависимости от даты получения разрешения на строительство. |
| 21 Указывается застройщиком в случае получения разрешения на строительство после 1 июля 2018 года. Значение определяется в соответствии с Правилами расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2018 г. N 673 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 25, ст. 3693). |
| 22 Количество периодов (кварталов) определяется исходя из срока реализации проекта (одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства в соответствии с проектной документацией). |
| 23 Указывается показатель по выполненным и принятым к учету объемам работ в соотношении с планируемыми показателями (с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве на последнюю календарную дату отчетного периода). Плановые показатели при корректировке графика реализации проекта не изменяются. |
| 24 Указывается степень готовности объекта незавершенного строительства по каждому периоду (кварталу), определяемая в соответствии со сметой на строительство как соотношение объема выполненных работ (стоимости фактически выполненных работ по строительству (созданию) объекта недвижимости), умноженного на 100, к планируемой стоимости строительства (стоимости строительства в соответствии со сметой на строительство объекта недвижимости, указанная застройщиком в проектной декларации). |
| 25 Пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. |
| 26 Указывается дата передачи объекта долевого строительства последнему участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. |
| 27 При отсутствии в столбце "Наименование работ (услуг) и затрат" соответствующего вида работ (услуг) и затрат допускается включение дополнительных строк, содержащих информацию о работах (услугах) и затратах, не предусмотренных настоящей формой. |
| 28 Указывается разница между проектной стоимостью строительства по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода и суммой фактической стоимости реализации проекта строительства (с учетом налога на добавленную стоимость) по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего и текущего отчетного периода. |
| 29 Заполняется с учетом положений статьи 46.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации. |
| 30 Заполняется с учетом положений статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации. |
| 31 Заполняется с учетом положений статьи 46.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации. |