ГОСТ Р 56501—2015
логических требований [5]. [6]. Жилищного кодекса Российской Федерации [7], Гражданского кодекса
Российской Федерации [8], Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 [9]. Федерального закона от
30.03.1999 No52-ФЗ [10]. втом числесанитарно-эпидемиологических требований СанПиН 2.1.4.1074-01
[11]. и других нормативно-правовыхактов. Оказаниеуслугисодержаниядолжно обеспечить безопасную
и эффективную эксплуатацию системы теплоснабжения и потребление качественной коммунальной
услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с постановлением Правительства РФ от
06.05.2011 №354 [12].
П р и м е ч а н и е — Исполнитель может поручить выполнение работ по содержанию системы теплоснабже
ния. системы отопления и (или) горячего водоснабжения подрядной организации.
4.2 Для предоставления качественной коммунальной услуги отопления и горячего водоснабже
ния исполнитель организует управление системойтеплоснабжения.
4.3 Для содержания системы теплоснабжения исполнителю передается общее имущество,
относящееся кэтойсистеме, поакту с указанием границответственности.
П р и м е ч а н и я
1 Форма акта приведена в приложении А ГОСТ Р 56038.
2 В акте должно быть указано техническое состояние передаваемого имущества.
3 Границы ответственности приводятся в виде приложения кдоговору.
4 Границей ответственности, междучастями системы горячего водоснабжения, установленными в помеще
ниях принадлежащих собственнику и общим имуществом, которое передается исполнителю для его содержания,
если таковая неопределена условиями договора, считается место их соединения или первое запорное устройство,
установленное на разводящем от стояков трубопроводе.
4.4 Исполнителю передаетсятехническаядокументация илиеечасти, приведенные втаблице Б.1
ГОСТ Р 56038. в составе которой должна быть инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, в
которой должен быть раздел поэксплуатации системы теплоснабжения и входящих в ее состав систем
отопления и горячего водоснабжения (далее — инструкция по эксплуатации), в которой должны быть
указаны параметры, в соответствии с которыми проектировалисьэтисистемы.
П р и м е ч а н и я
1 В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а так же если ее состав не
полный, должны быть приняты меры к ее восстановлению, определен исполнитель, источники финансирования и
сроки восстановления по процедуре, приведенной в разделе 12 ГОСТ Р 56194.
2 Подрядчику может быть поручено ведение и актуализация технической документации.
3 Форма акта передачи технической документации приведена в приложении В ГОСТ Р 56038.
4.5 Состав работ, исходя из которого формируются перечень работ и план работ, определяется
в соответствиис настоящим стандартом, пунктом 4.4. разделами 13 и 14таблицы А.1 ГОСТ Р 56192.
4.6 Объем и периодичность выполнения работ (далее — график) определяются в соответствии
с пунктом 4.5 ГОСТ Р 56192.
4.7 Кроме плановых работ исполнитель выполняетдополнительные работы, в том числе работы
по устранению аварийных ситуаций и неисправностей, выявленных по итогам технических осмотров
и поступивших заявок.
4.8 Определение стоимости работ осуществляется в соответствии с пунктом 5.5 ГОСТ Р 56038,
утвержденным собственниками порядком определения стоимости таких работ.
4.9 Управление исодержаниесистемы теплоснабженияосуществляютсяприсоблюдении правил
в том числе [14], [15], [16]. [17].требованийинструкции завода изготовителя материалов иоборудования
установленного (применяемого)в системе теплоснабжения и инструкции по эксплуатации.
П р и м е ч а н и е — Примерный перечень документов, содержащих правила и порядок выполнения работ,
связанных с содержанием систем теплоснабжения, приведен в приложении А.
4.10 Для выполнения работ должны привлекаться квалифицированные специалисты, состав и
количество которых определяется в соответствии с [18], [19]. При выполнении работ, требующих
наличие допусков (разрешений), должны быть соответствующие документы. Сотрудники должны
обеспечиваться спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, необходимым оборудованием,
инструментами, техникой и материалами, нормирование расходуемыхматериалов [20].
На сотрудников должны быть разработаны и утверждены должностные инструкции, с которыми
онидолжны быть ознакомлены под роспись.
Сотрудники должны регулярно проходить курсы повышения квалификации и иметь соответству
ющие удостоверения исвидетельства.
5