ГОСТ Р 56533—2015
сами собственники, если таковая не определена условиями договора, считается место их соединения или первое
запорное устройство установленное на разводящем от стояков трубопроводе.
4.5 Исполнителю передается техническая документация или ее части, приведенные в табли
це Б.1 ГОСТ Р 56038—2014. в составе которой должна быть инструкция по эксплуатации, содержащая
раздел по эксплуатации системы ХВС с указанием параметров, в соответствии с которыми проектиро
валась эта система.
П р и м е ч а н и я
1 В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а так же если ее состав не
полный, должны быть приняты меры к ее восстановлению, определен исполнитель, источники финансирования и
сроки восстановления, по процедуре приведенной в разделе 12 ГОСТ Р 56194—2014.
2 Подрядчику может быть поручено ведение и актуализация технической документации.
3 Форма Акта передачи технической документации приведена в приложении В ГОСТ Р 56038—2014.
4.6 Состав работ, исходя из которого формируются перечень работ и план работ, опреде
ляется в соответствии с настоящим стандартом, а также пунктом 4.4 и пунктом 14 таблицы А.1
ГОСТ Р 56192—2014.
4.7 Объем и периодичность выполнения работ (далее — график) определяются в соответствии с
пунктом 4.5 ГОСТ Р 56192—2014.
4.8 Кроме выполнения плановых работ исполнитель выполняет дополнительные работы, в том
числе работы по устранению аварийных ситуаций и неисправностей, выявленных по итогам техниче
ских осмотров и поступивших заявок.
4.9 Определение стоимости работ, указанных в 4.6. осуществляется в соответствии с пунктом 5.5
ГОСТ Р 56038—2014 и утвержденным собственниками порядком определения стоимости таких работ.
П р и м е ч а н и е — Рекомендуемые справочники (сметные нормативы): ГЭСНм—2001 ГЭСНм 81-03-11-2001
[11]. ГЭСНм—2001 ГЭСНм 81-03-07—2001 [12]. ГЭСН—2001—17 [13].
4.10 Управление и содержание системы ХВС осуществляется путем соблюдения правил утверж
денных постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. No 644 [14]. постановлением Правитель
ства РФ от 12 февраля 1999 г. No 167 [15], инструкции по эксплуатации и иных правил.
П р и м е ч а н и е — Примерный переченьдокументов, содержащих правила и порядок проведения работ со
держания систем ХВС приведен в приложении А.
4.11 Для выполнения работ должны привлекаться квалифицированные специалисты, состав и ко
личество которых определяются в соответствии с [16], [17]. При выполнении работ требующих наличие
допусков (разрешений), должны быть соответствующие документы. Сотрудники должны обеспечивать ся
спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, необходимым оборудованием, инструментом,
техникой и материалами, нормирование расходуемых материалов [18].
П р и м е ч а н и я
1 На сотрудников должны быть разработаны и утверждены должностные инструкции, с которыми они долж
ны быть ознакомлены под роспись.
2 Сотрудники должны регулярно повышать свою квалификацию, проходить курсы повышения квалификации
и иметь соответствующие удостоверения и свидетельства.
3 В случае отсутствия специалистов или оборудования, исполнитель может заключить соответствующий до
говор со специализированной организацией (подрядчиком).
4.12 Материалы и оборудование подлежащие обязательному подтверждению соответствия, в
том числе гигиенической или пожарной оценке, должны иметь соответствующие документы.
4.13 Проведение работ должно осуществляться своевременно в рабочие дни и в рабочее время,
за исключением аварийных ситуаций и неисправностей, которые выполняются круглосуточно. Работы
должны проводиться в соответствии с настоящим стандартом, с учетом сезонности (для сезонных
ра бот), при этом должны учитываться правила и требования водоснабжения установленные
органами местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом.
5 Услуга управления системой ХВС
Услугу управления системой водоснабжения необходимо рассматривать как единый комплекс
действий выполняемых исполнителем в рамках управления многоквартирным домом, которая предо
ставляется в соответствии с ГОСТ Р 56038 и с учетом требований ГОСТ Р 51617.
4