ГОСТ Р 56533—2015
Для выполнения работ в составе технической документации должны быть схемы ХВС и горячего
водоснабжения если холодная вода используется для нагрева и подачи как горячая вода, с указанием
регулируемых параметров.
П р и м е ч а н и е — Документы, акты, отчеты отражающие и фиксирующие ход выполнения наладочных и
регулировочных работ приобщаются к технической документации.
Регулировка системы ХВС должна быть выполнена таким образом, чтобы обеспечить равномер
ную подачу коммунального ресурса в трубопроводы системы ХВС и к местам (в точки) его потребления
с требуемыми параметрами, а так же обеспечить работу внутреннего противопожарного водопровода
при его наличии.
Если в процессе эксплуатации системы ХВС от потребителей поступали обращения на сверхнор
мативные шумы и вибрацию (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при
истечении из водоразборной арматуры и др.). производится регулировка (повышение или понижение)
давления в системе ХВС или иные работы, выполнение которых устранит подобные явления.
П р и м е ч а н и е — В случае необходимости, исполнитель формирует рекомендации по регулировке и (или)
замене устройств и оборудования установленного в системе ХВС. принадлежащего собственникам и не являюще
гося частью общего имущества, некорректная работа которого является причиной подобных явлений.
Наладка и регулировка считается проведенными при условии устойчивой работы системы ХВС
под нагрузкой в течение не менее 24 часов с рабочим давлением, предусмотренным условиями
договора.
6.1.4 Содержание противопожарного водопровода
Содержание внутридомовой водяной системы пожаротушения, в том числе системы автомати
ческого водяного пожаротушения проверка ее работоспособности должны осуществляться в соответ
ствии с инструкцией по эксплуатации, обеспечивая выполнение требований установленных постанов
лением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. No 390 [32]. СП 10.13130.2009 [33],
РНОСТРОЙ 2.15.1(34].
В нижних точках стояков должны быть предусмотрены спускные устройства работоспособность
которых проверяется в ходе осмотров и подготовки многоквартирного дома к сезонной работе.
В неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме следует проверить состояние и произ
вести ремонт изоляции, при необходимости утеплить противопожарный водопровод.
6.1.5 Содержание трубопроводов
Текущее содержание и ремонтные работы трубопроводов системы ХВС необходимо проводить в
соответствии с инструкцией по эксплуатации включающих в себя в том числе:
- промывки и дезинфекции системы ХВС:
- проверки на герметичность;
- защиты от коррозии:
- ремонта вышедших из строя небольших участков трубопроводов.
В ходе визуальных осмотров фиксируются места наружной коррозии (стальных трубопроводов)
возможных прогибов трубопроводов, надежности крепления, формируется состав работ по их устране
нию.
В случае поступления сигналов или при выявлении в ходе осмотров наличия конденсата на сто
яках. необходимо проверить наличие утечек на проток холодной воды из санитарных приборов, в том
числе на верхних этажах, устранить их. Кроме этого необходимо проверить работу вытяжной
вентиля ции, а так же могут быть рекомендованы потребителям частые проветривания помещений и
др. В слу чае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и
гидроизолировать. вклю чив эти работы в перечень или в план работ, согласовав их проведение с
заказчиком (собственниками).
В неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме следует проверить состояние и про
извести ремонт изоляции труб водопровода при необходимости утеплить.
При эксплуатации системы ХВС более 10 лет. или при наличии иных оснований, делаются вы
резки части трубопроводов с целью проведения лабораторного исследования, по итогам которого де
лается отчет и рекомендации дальнейшей эксплуатации трубопроводов системы ХВС и состава работ,
которые необходимо выполнять в рамках содержания такой системы.
6.1.6 Защита от коррозии
Для защиты стальных частей от внутренней коррозии системы ХВС должна быть постоянно за
полнена водой и находиться под давлением.
13