ГОСТ Р 56195—2014
3.15услугадополнительнойуборкипридомовойтерритории:Комплексработ
(мероприятий), которые проводятся во второй половине дня. выполнение которых обеспечивает
повышенные комфортные условия проживания.
4 Общие требования
4.1 Услуга содержания придомовой территории, в том числе объектов благоустройства:
зеленых насаждений, детских, спортивных и контейнерных площадок, а так же иных строений и
сооружений, расположенных на придомовой территории (далее - имущество), в том числе сбор и
вывоз мусора предоставляется в соответствии с ГОСТ Р 56192, Жилищным кодексом [1],
Постановлением Правительства РФ № 491 [2]. с учетом требований установленных Федеральным
законом No 52-ФЗ [3] и санитарными правилами (4), [5]. (6].
4.2 Состав работ содержания имущества, план и перечень работ, объем и периодичность
(далее - график) их выполнения формируется лицом, предоставляющим услуги управления
многоквартирным домом в зависимости от заказа на услугу пункт 4.2 ГОСТ Р 56192, состава,
конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния имущества.
Состав работ не может быть меньше, чем это установлено в Постановлении Правительства от No
290[7].
4.3 При определении состава работ учитываются конструктивные особенности и состояние
имущества, геодезические, природно-климатические условия, требования и правила содержания
территорий, установленные органом местного самоуправления, на территории которого находится
многоквартирный дом.
4.4 Для выполнения работ должны привлекаться квалифицированные специалисты и рабочие.
Состав, квалификация и количество которых определяются в соответствии с [8|, (9), расход
материальных ресурсов в соответствии с (101. Сотрудники должны обеспечиваться необходимым
оборудованием, инструментами, техникой и материалами.
4.5 Проведение работ должно осуществляться по утвержденному графику, с учетом
сезонности, своевременно в рабочие дни и в рабочее время, за исключением работ, которые могут
выполняться круглосуточно при экстремальных погодных и стихийных природных явлениях, а так же при
аварийных ситуациях.
4.6 При выполнении работ должна вестись, пополняться и актуализироваться техническая
документация, в том числе инструкция по эксплуатации многоквартирного дома (далее инструкция по
эксплуатации) и соответствующие ее разделы. Все внесенные изменения должны доводиться до
сведения заказчика во время отчетов.
П римечание-Ведение технической документации или ее частей, по поручению лица,
осуществляющего управление многоквартирным домом, может поручаться исполнителю.
4.7 При выполнении работ должны предотвращаться или минимизироваться риски негативного
воздействия на окружающую среду и обеспечиваться выполнение требований, установленных в
ГОСТ Р 54964 и [11].
4.8 Технические требования, правила и порядок выполнения работ содержания имущества,
отдельных его частей, конструкций, элементов, могут регулироваться отдельными стандартами,
входящими в единую структуру национальных стандартов, объединенных в серии «Услуги жилищно-
коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».
П римечание- В случае, если порядок или правила выполнения отдельных работ, не
регламентированы нормативно-правовыми актами, в том числе приведенными в настоящем стандарте
документами или инструкцией по эксплуатации, то исполнитель должен разработать свой порядок и (или)
правила их выполнения, ознакомить с ними заказчика и приобщить к договору.
4.9 Работы, требующие наличие допусков (разрешений), должны выполняться исполнителем и
специалистами, имеющими соответствующие документы.
П римечание - Требования к исполнителю предъявляются в соответствии с разделом 9 ГОСТ Р
56192.
5 Определение границ и класса придомовой территории
Исполнитель проверяет техническую документацию на имущество, в том числе инструкцию по
эксплуатации и полноту ее заполнения, организует и проводит осмотр имущества, сличает границы
придомовой территории с данными кадастрового номера (планом земельного участка).
П римечание - Осмотр имущества, определение границ, необходимо проводить совместно с лицом,
осуществляющим управление многоквартирным домом.
3