ГОСТ Р 51929—2014
соединение (до первого запорного устройства или соединения) с соответствующей внутридомовой
системой инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, с использованием которой
осуществляется потребление коммунальных услуг.
3.7 граница балансовой принадлежности Линия раздела сети инженерно-технического
обеспечения с соответствующей внутридомовой системой инженерно-технического обеспечения по
признаку собственности или владения.
3.8границаэксплуатационнойответственности: Линияраздела сети инженерно-
технического обеспечения и соответствующей внутридомовой системы инженерно-технического
обеспечения по признаку обязанностей (ответственности), которая определяется по соглашению
сторон, как правило, это первое запорное устройство, или определяется по границе балансовой
принадлежности.
3.9 диспетчерская службаСовокупность средств и сил обеспечивающих, в зоне
ответственности, связь по приему, регистрации и учету заявок и обращений об аварийных ситуациях и
неисправностях,возникающихвпроцессеэксплуатации,управленияисодержания
многоквартирного дома, а так же взаимодействие и координация работы аварийно-ремонтных служб
при ликвидации аварий и устранении неисправностей.
3.10 дополнительные виды работ (услуг): Работы (услуги), не вошедшие в план работ и
перечень работ (услуг),которые определяются и финансируются собственниками (заказчиками)
дополнительно.
3.11 заказ на услугу: Договор (соглашение), заключенный в соответствии с законодательством
Российской Федерации между заказчиком (потребителем) и исполнителем в письменной или иной
форме, в соответствии с которым исполнитель услуги принимает на себя обязательства оказать
услугу, а заказчик (потребитель) ее принять и оплатить.
3.12 инструкция по эксплуатации многоквартирного дома: Документ, являющийся составной
частью технической документации многоквартирного дома, который составляется, ведется и
актуализируется в течение всего жизненного цикла многоквартирного дома, включающий описание
конструкций и элементов многоквартирного дома,устанавливающий, в соответствии с
технологическими, санитарно-эпидемиологическими требованиями и требованиями технических
регламентов, правила и порядок эксплуатации (использования) и содержания общего имущества
многоквартирного дома.
3.13 капитальный ремонт общего имущество многоквартирного дома: Комплекс работ
(услуг) по замене и (или) восстановлению (ремонту), потерявших в процессе эксплуатации несущую и
(или) функциональную способностьконструкций,деталей,системинженерно-технического
обеспечения, отдельных элементов несущих конструкций многоквартирного дома на аналогичные или
иные улучшающие показатели до их нормативного состояния, когда объем таких работ превышает
текущий ремонт.
3.14 капитальный ремонт выборочный: Замена (восстановление) общего имущества
многоквартирного дома или отдельных его частей, производимая по отношению к меньшей части
(некоторым частям) общего имущества многоквартирного дома.
3.15 капитальный ремонт комплексный: Замена, восстановление и (или) ремонт общего
имущества многоквартирного дома или отдельных его частей, производимые по отношению к
большей части общего имущества многоквартирного дома.
3.16 квалифицированный специалист. Работник организации, частный предприниматель,
обладающий соответствующей квалификацией (наличие у специалиста определенного уровня
знаний, опыта, навыков), прошедший обучение на проведение требуемых работ.
3.17комфортныеусловияпроживания:Категориясанитарно-эпидемиологического
состояния, при котором количественные и качественные значения потребляемых коммунальных
услуг, микроклимата и чистоты в помещениях и придомовой территории многоквартирного дома,
соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом санитарно-
эпидемиологических и других правил и требований.
3.18 лицевой счет многоквартирного дома: Учетный регистр, предназначенный для
формирования персонифицированных данных об объектах и источниках финансирования, а так же
для учета операций связанных с начислениями, заимствованиями, поступлением и расходованием
денежных средств, в соответствии сдоговорными обязательствами, взятыми в процессе
эксплуатации, управления и содержания многоквартирного дома.
3.19 механическая безопасность: Состояние строительных конструкций и основания здания
или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни
или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц. государственному или
муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие
разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.
2