ГОСТ Р ЕН 15733—2013
- документ, подтверждающий право агента по недвижимости принимать
платежи в связи с заключением сделки и от имени уполномоченных сторон,
- состояние сроков проектирования и застройки,
-год постройки, если он известен
5 Оказание услуги
5.1 Заключение сделок
Агентпонедвижимостидолженпроситьпродавцапредоставить
документы на право собственности и/ипи информацию о положении дел с
застройкой и кадастром, а также обо всех негативных ограничениях или
проблемах.
Все предлагаемые на рынке земельные участки, за исключением новых
участков, продающихся до застройки, должны быть лично осмотрены агентом
по недвижимости или от его имени.
Перед заключением сделки агент по недвижимости должен настаивать на
осмотре земельного участка покупателем и обеспечить возможность этого
осмотра.
Агент по недвижимости должен передавать продавцу известную ему
информацию решающего значения о платежеспособности покупателя, чтобы
завершить заключение сделки.
Агент по недвижимости должен прикладывать усилия, чтобы покупатель и
продавец достигли соглашения по спорным вопросам, которые необходимо
решить в связи с заключением сделкиАгент по недвижимости должен
оказывать помощь при подготовке документов, необходимых для заключения
сделки
5.2 Задачи агента по недвижимости в качестве ключевой фигуры
С учетом своей ключевой роли агент по недвижимости должен проявлять
соответствующую добросовестность при обеспечении сохранности земельного
участка, доверенного ему для продажи или сдачи в аренду.
Срокиосмотраземельногоучасткадолжныустанавливатьсяпо
7