Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 14.08.2008.

В _____________________________ суд

г. ________________________________

Истец: ____________________________

Адрес: ____________________________

Ответчик: _________________________

Адрес: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительными торгов

(на примере продажи недвижимого имущества)

"___"___________ ____ г. в ____________ было дано объявление о проведении "___"___________ ___ г. торгов в форме _____________ по продаже принадлежащей истцу недвижимости, а именно: ____________________, расположенного по адресу: _____________________.

Организация и проведение торгов были поручены ______________, который выступал продавцом.

Считаем, что торги, как организованные с нарушением правил их подготовки, установленных статьями 447, 448 ГК РФ, подлежат признанию недействительными в соответствии со ст. 449 ГК РФ в силу следующих нарушений.

Ответчиком были нарушены следующие правила проведения торгов, установленные ст. 448 ГК РФ:

- ________________________________________________________;

- ________________________________________________________;

- ________________________________________________________.

В связи с тем, что предметом торгов является недвижимое имущество, то объявление, являющееся офертой, в соответствии с требованиями статей 435 и 554 ГК РФ должно содержать существенные условия договора, то есть данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю - победителю торгов, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости в составе другого недвижимого имущества. Объявление о проведении торгов таких данных не содержит.

Поскольку указанное объявление противоречило действующему законодательству, то его нельзя признать надлежащей офертой, так как оно не соответствует ее признакам, указанным в ст. 435 ГК РФ, а именно определенности и признаку наличия существенных условий договора.

Несоответствие подготовки и организации предстоящих торгов действующему законодательству сделало невозможным участие в них потенциальных покупателей, в силу явной возможности признания торгов недействительными, и, как следствие, признание недействительным заключенного в результате торгов договора.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 435, 447 - 449 и 554 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать недействительными результаты публичных торгов по продаже следующего недвижимого имущества: _______________________, расположенного по адресу: _______________________.

Приложения:

1. Копия искового заявления.

2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

3. Копия извещения о проведении торгов в _____________ за "___"__________ ___ г.

4. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

Истец (представитель истца) _______________________

"___"___________ ____ г.