Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 28.01.2008.

В ______________ районный (городской) суд

_____________ области (края, республики)

Истец: _________________________________

(наименование)

_______________________________________,

телефон: ___________, E-mail: _________.

Ответчик: _____________________________,

(Ф.И.О., адрес)

адрес: ________________________________,

телефон: ___________, E-mail: _________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании объекта недвижимости самовольной постройкой

и признании права собственности Истца на нее

Актом комиссии от "___"_________ ____ г. установлено, что Ответчик является незаконным владельцем земельного участка общей площадью ________ кв. м, расположенного по адресу ______________________.

Участок был выделен ___________________ (собственник и законный владелец) для ______________________ (указать назначение участка).

На самовольно занятом участке Ответчик создал капитальную постройку - дом (другое строение или сооружение), что подтверждается данными БТИ.

Разрешение на строительство не испрашивалось (или не получено по следующим причинам: _________________________________).

В соответствии с актом обследования самовольной постройки Комиссии по рассмотрению фактов самовольного строительства на территории г. _______________ установлено, что спорное строение обладает признаками самовольной постройки согласно ст. 222 ГК РФ, по данному факту составлен протокол об административном правонарушении в области строительства от "___"_______ ____ г. N ______.

В то же время строительство выполнено без существенного нарушения строительных и градостроительных норм. А сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец направлял Ответчику требование о добровольном освобождении занятого участка и о сносе самовольной постройки в срок до "___"_________ ____ г. Ответчик добровольно нарушения не устранил, но предложил передать самовольную постройку Истцу с возмещением расходов Ответчика на постройку в размере _______ (______________) руб.

В то же время проектно-сметной документацией, составленной по заказу Истца, установлено, что стоимость такой постройки составляет ______ (_____________) руб.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать капитально построенный объект на самовольно занимаемом земельном участке, расположенном по адресу (точный адрес) ________________, самовольной постройкой.

Признать право собственности Истца на самовольную постройку на принадлежащем ему земельном участке по адресу ________________.

Признать подлежащими возмещению за счет Истца расходы Ответчика на самовольную постройку в размере ________ (____________) руб.

Приложения:

1. Копия Акта комиссии обследования самовольно занимаемого земельного участка по адресу ___________________ от "___"_________ ___ г.

2. Копия Акта комиссии обследования самовольной постройки на земельном участке по адресу ____________________ от "___"__________ ___ г.

3. Копия решения об административном правонарушении от "___"______ ___ г.

4. Копия проектно-сметной документации.

5. Копия искового заявления для Ответчика.

"___"__________ ___ г.                       _____________________

                                                   (подпись)