dogovor-sotsialnogo-nayma-zhilogo-pomeshcheniya
Приложение 6
к Распоряжению Департамента
муниципального жилья
и жилищной политики
от 9 августа 1999 г. N 68
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N ___
г. Москва "___"___________ ____ г.
Департамент муниципального жилья и жилищной политики в лице
_______________________________ - начальника управления муниципального
(фамилия, имя, отчество)
жилья ________________ административного округа г. Москвы, действующий
(название округа)
на основании Положения о Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы, утвержденного распоряжением Мэра Москвы
от 22.04.99 N 392-РМ и постановления Правительства Москвы от
28.11.1995 N 964 "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 16.02.93 N 142 "Об упорядочении организации
управления жилищным фондом в г. Москве", именуемый в дальнейшем
"Наймодатель", с одной стороны, и гражданин
______________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес места жительства,
_____________________________________________________________________,
паспортные данные)
именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на основании
ордера (рег. N _____ от _______ г. из решения _____________________ от
"___"__________ ____ г. заключили настоящий договор о следующем.
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По договору социального найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру(ы), комнату(ы)), относящееся к государственной и муниципальной собственности г. Москвы, расположенное (расположенные) по адресу: город Москва, административный округ (муниципальный округ) ___________, улица ________________, дом. N _____, корпус N ___, квартира(ы) N ____, состоящая из ________ комнат общей площадью _________ кв. м, жилой площадью _____ кв. м, для использования в целях проживания:
1. ______________________________________________________________
(Нанимателя)
2. ______________________________________________________________
(членов семьи Нанимателя)
3. ______________________________________________________________
(поднанимателей)
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В срок до 15 дней после подписания договора предоставить жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, Нанимателю.
2.1.2. При производстве капитального ремонта жилого дома, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
2.2. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Наниматель обязан:
2.3.1. Использовать жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, только для проживания.
2.3.2. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем заключения договоров с организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома.
2.3.3. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной комиссии.
2.3.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю, работникам жилищной инспекции, а также организаций, осуществляющих ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в нем.
2.3.5. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично с соблюдением требований (пп. 2.3.1 - 2.3.5) по договору поднайма согласовать договор с Наймодателем.
2.3.6. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за пользование жилым помещением.
III. РАСЧЕТЫ
3.1. За указанное в п. 1.1 договора жилое помещение Наниматель вносит плату за жилое помещение в установленном порядке ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
3.2. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных правовых актов.
IV. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
4.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.
4.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя. Копия договора - у дирекции единого заказчика.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
V. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
От лица Наймодателя: Наниматель:
Департамент муниципального Физическое лицо
жилья и жилищной политики в лице
начальника управления муниципального
жилья
________________________________
(название округа)
административного округа
103009, г. Москва,
Газетный пер., д. 1/12 _____________________________
Телефон _____________________ (фамилия, имя,
_____________________________
(расчетный счет) _____________________________
отчество полностью)
______________________________
(подпись руководителя, печать) _____________________________
(паспортные данные - серия,
_____________________________
N, когда и кем выдан)
_____________________________
(адрес места жительства,
_____________________________
телефон)
_____________________________
(подпись)