Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 23.09.2009.

ДОГОВОР

об изъятии путем выкупа жилого помещения,

непригодного для проживания

г. _____________                                     "___"_________ ____ г.

Муниципальное образование ______________ в лице главы ____________, действующего на основании Решения _____________ "_______________" от "___"_________ ____ г. N _______ и Устава муниципального образования "_______________", именуемое в дальнейшем - "Администрация", и гражданин (граждане): ______________, проживающий(ие) по адресу: ______________, именуемый(ые) в дальнейшем "Собственник (Сособственники)", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В связи с невыполнением требования от "___"_________ ____ г. N ____ о сносе (или о реконструкции) в установленный срок помещения (или: многоквартирного дома), непригодного для проживания <*>, Администрация выкупает у Собственника (Сособственников) жилое помещение по адресу: ________________.

2. Указанное жилое помещение состоит из ____________ жилой(ых) комнат(ы) общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой ___ кв. м.

3. Указанное жилое помещение принадлежит Собственнику (Сособственникам) на праве собственности (общей долевой собственности по _____ доли в праве собственности каждому) на основании ___________________ (указать документ) N _______ от "___"_________ ____ г., свидетельство о государственной регистрации права (запись о государственной регистрации документа) серия ____, N _________, от "___"___________ ____ г.

4. В указанном жилом помещении, кроме Собственника (Сособственников), проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой площадью гр. _______________, паспорт _____________, и гр. ______________, паспорт _____________.

5. Размер выкупной цены составляет ________ (_______) рублей.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включены рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные Собственнику (Сособственникам) жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он (они) несет(ут) в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

6. Администрация уплачивает выкупную цену Собственнику (Сособственникам) в течение ______ дней с момента заключения настоящего договора.

7. До заключения настоящего договора указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебного спора о нем не имеется.

8. Администрация приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Расходы по государственной регистрации несет Администрация.

9. Собственник (Сособственники), члены его (их) семьи освобождают жилое помещение в течение _______ дней с момента заключения настоящего договора.

10. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути данного договора.

11. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

12. Настоящий договор заключен в __ экземплярах, имеющих равную силу (по 1 экземпляру для каждой стороны и 1 экземпляр для регистрирующего органа).

Приложения

1. Заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от "___"_________ ____ г. N _______.

2. Поэтажный план жилого помещения.

Подписи сторон:

Муниципальное образование                  Собственник (Сособственники):

"_______________________"                  гр. ____________________________

________________________:                  паспорт:

глава __________________                   (_______________________________

________________________                   гр. ____________________________

                                           паспорт:

________________________                   _______________________________)

--------------------------------

<*> См. Раздел IV Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждено Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47).