Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 03.07.2009.

ДОГОВОР

на составление проектно-сметной документации

г. __________                                       "___"__________ ____ г.

_________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице _________________, действующего на основании ___________________ и лицензии на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений _________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  Исполнитель  по  заданию  Заказчика  составляет  проектно-сметную

документацию    на   основе   архитектурного   проекта   по   строительству

(реконструкции, реставрации, ремонту) ____________________________________,

                                        (наименование проекта и объекта)

расположенного по адресу: __________________________________ (далее - ПСД).

1.2. Требования к ПСД установлены законодательными и нормативными актами Российской Федерации.

ПСД разрабатывается на основе данных исходно-разрешительной документации, представляемых Исполнителю Заказчиком.

1.3. ПСД составляется в __ этапа:

- 1 этап - сбор, экспертиза, обобщение исходных данных;

- 2 этап - составление проектной документации;

- 3 этап - составление сметной документации;

- 4 этап - составление согласованной ПСД.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Для исполнения настоящего договора передать Исполнителю исходно-разрешительную документацию (в том числе утвержденное задание на проектирование) по перечню и в сроки, определенные в приложении к настоящему договору.

2.1.2. Своевременно производить приемку и оплату выполненных в соответствии с настоящим договором смет.

2.1.3. Участвовать в необходимых случаях вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

2.1.4. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении настоящего договора.

2.1.5. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителей Заказчика, ответственных за ход работ по настоящему договору, официально известив об этом Исполнителя в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий.

2.2. Заказчик имеет право осуществлять текущий контроль за деятельностью Исполнителя по исполнению настоящего договора.

2.3. Исполнитель обязуется:

2.3.1. Своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3.2. Представлять Заказчику ПСД в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.3.3. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в ПСД, если они не противоречат условиям настоящего договора.

В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего договора, Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему договору, в котором определяются объем требуемых дополнительных работ и условия их оплаты.

2.3.4. В минимально возможный срок и за собственный счет устранять недоделки и дополнять ПСД по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно ее качества и полноты или несоответствия ее условиям настоящего договора, а также по замечаниям согласующих и экспертных органов.

2.3.5. Согласовывать готовую ПСД с Заказчиком, а при необходимости совместно с Заказчиком - с компетентными государственными органами и в минимально возможные сроки за свой счет исправлять работу по замечаниям указанных органов.

2.3.6. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителей Исполнителя, ответственных за ход работ по настоящему договору, официально известив об этом Заказчика в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий.

2.4. Исполнитель имеет право привлечь к разработке ПСД третьих лиц, отвечая за результаты их работы перед Заказчиком.

3. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена составления ПСД (цена договора) составляет ______, кроме того, НДС 18% - ________, всего _____________.

Указанная сумма является открытой ценой, отражающей стоимость работ на момент заключения договора, и подлежит изменению при пересмотре фактических объемов работы.

3.2. В стоимость работ по настоящему договору не входят и подлежат дополнительной оплате на основании выставленных счетов:

3.3.1. Расходы за дополнительное (сверх оговоренного в п. 4.3.1) количество ПСД.

3.3.2. Оплата услуг согласующих и экспертных органов по согласованию с ними ПСД.

3.4. Оплата цены договора производится в следующем порядке:

3.4.1. В течение _________ банковских дней с момента подписания договора Заказчик производит авансовый платеж в размере ______% от цены договора, т.е. ________, кроме того, НДС 18% - ________, всего _____________.

В дальнейшем сумма аванса удерживается из оплат по каждому этапу:

1 этап ____% от суммы аванса;

2 этап ____% от суммы аванса;

3 этап ____% от суммы аванса;

4 этап ____% от суммы аванса.

3.4.2. Оплата по каждому этапу перечисляется не позднее _____ банковских дней с момента подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных по этапу работ либо с того момента, когда акт должен быть подписан в соответствии с п. 4.3.2 настоящего договора.

4. СРОКИ, ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ

4.1. Сдача и приемка составленной ПСД осуществляется по этапам (пункт 1.3 договора).

4.2. В случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков:

а) выдачи архитектурного проекта или исходно-разрешительной документации;

б) выплаты аванса;

в) оплаты выполненных этапов

- сроки начала и окончания работ по договору переносятся Исполнителем в одностороннем порядке на период просрочки исполнения Заказчиком обязательств по договору.

4.3. Выполнение работ по договору подтверждается подписанием Заказчиком акта сдачи-приемки, который оформляется в следующем порядке:

4.3.1. В сроки, установленные календарным планом работ, являющимся приложением к настоящему договору, Исполнитель передает уполномоченному представителю Заказчика по накладной акт сдачи-приемки выполненных работ с приложением ______ комплектов документации. Дата оформления накладной является датой выполнения Исполнителем работ по этапу и подтверждает получение Заказчиком составленной технической документации.

4.3.2. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение _____ рабочих дней с момента получения документации.

В указанный срок Заказчик обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ или направить Исполнителю мотивированный отказ от приемки работ.

По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

4.3.3. В случае отказа Заказчика от приемки работ Сторонами в течение _______ рабочих дней с момента получения Исполнителем мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.4. Если в процессе разработки проектной или сметной документации выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика немедленно.

Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Сторонами в течение _______ рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении работ.

4.5. В случае досрочного прекращения работ по договору Заказчик обязан принять от Исполнителя по акту переданные ранее архитектурный проект, исходно-разрешительную документацию, материалы и части ПСД в состоянии готовности на момент прекращения работ, а также выплатить соответствующую часть цены договора за вычетом авансовых платежей.

В случае если цена фактически выполненных работ меньше суммы аванса, указанного в п. 3.4.1, то Исполнитель обязуется вернуть Заказчику непогашенную часть авансового платежа в течение ______ дней с даты подписания акта о прекращении работ.

4.6. При досрочном выполнении Исполнителем работ по отдельному этапу или составлении ПСД Заказчик обязан принять и оплатить эти работы на условиях настоящего договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Исполнитель несет ответственность за недостатки ПСД, в том числе и за те, которые обнаружены при ее реализации, а также в процессе эксплуатации объекта. При обнаружении недостатков Исполнитель обязан безвозмездно их устранить, а также возместить убытки, вызванные недостатками ПСД, в размере, не превышающем цену работ по настоящему договору.

5.3. Исполнитель не несет ответственность за невыполнение обязательств по настоящему договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по настоящему договору перед Исполнителем.

5.4. При нарушении Заказчиком сроков оплаты (п. 3.4.2 договора) он выплачивает Исполнителю пени в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более ____% от суммы долга.

5.5. При нарушении Исполнителем сроков сдачи разработанной документации, установленных календарным планом работ, а также сроков доработки документации по обоснованным замечаниям Заказчика (п. 4.3.3 договора) Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере ____% от стоимости этапа за каждый день просрочки, но не более ____% стоимости работ по этапу.

5.6. Сторона, нарушившая обязательство по настоящему договору, возмещает потерпевшей стороне убытки (в т.ч. предусмотренные п. п. 5.2 договора) в части, не покрытой неустойкой, предусмотренной п. п. 5.4, 5.5 договора.

5.7. Выплата неустойки и убытков не освобождает стороны от выполнения обязательств по договору в натуре.

5.8. Разногласия по договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами. Если согласие не будет достигнуто в течение двух недель, дело будет рассматриваться в судебном порядке.

5.9. Требование об исполнении, изменении или о расторжении настоящего договора может быть заявлено Стороной в арбитражный суд после получения отказа другой Стороны о выполнении требования либо неполучения ответа на требование в ____-дневный срок с момента получения другой Стороной такого требования.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

6.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам Сторон относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с законным порядком.

6.3. Сторона по настоящему договору, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание освобождения от ответственности.

6.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.

6.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.

6.6. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 6 месяцев, Стороны должны договориться о судьбе настоящего договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Срок действия договора устанавливается с даты его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

7.2. Договор может быть расторгнут по взаимному письменному соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

8.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего договора.

8.2. Требования п. 8.1 настоящего договора не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.

9.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства и авторского права.

9.3. После подписания настоящего договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами по предмету настоящего договора теряют силу.

9.4. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- приложение N 1 - ______________;

- приложение N 2 - ______________;

- _______________________________.

9.5. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

10.1. Заказчик:

адрес: ______________________,

р/с: ________________________.

10.2. Исполнитель:

адрес: ______________________,

р/с: ________________________.

    ЗАКАЗЧИК                           ИСПОЛНИТЕЛЬ

    _________________________          _________________________

    "___"____________ ____ г.          "___"____________ ____ г.

    М.П.                               М.П.