Приложение N 3

к Положению

о порядке предоставления в аренду и безвозмездное

пользование движимого и недвижимого имущества,

находящегося в муниципальной собственности

городского поселения Озеры

ДОГОВОР N

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

    г. Озеры, Московская области                  "__" ___________ 200__ г.

1. Стороны договора.

Администрация городского поселения Озеры, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", в лице главы городского поселения Озеры Артура Николаевича Шматко, действующего на основании Устава городского поселения Озеры Московской области и ________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _____, действующего на основании ______, заключили настоящий договор о следующем:

2. Предмет договора.

2.1. Предметом настоящего договора является безвозмездное временное пользование Арендатором нежилыми помещениями (далее - Помещение) общей площадью - _____ кв. м в соответствии с планом Помещения, расположенными ______ по адресу: ____________________.

2.2. Имущество является собственностью городского поселения Озеры.

2.3. Целью владения и пользования имуществом является _____________ на срок, определенный в п. 5.1 настоящего договора.

3. Порядок передачи.

3.1. Передача Помещения осуществляется в течение 3 дней с момента подписания настоящего договора по акту приема-передачи.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Ссудодатель обязан:

4.1.1. Обеспечить передачу Помещения свободным от прав третьих лиц.

4.2. Ссудополучатель вправе:

4.2.1. За счет собственных средств страховать имущество по балансовой стоимости, при этом по договорам страхования выгодоприобретателем должен являться Ссудополучатель.

4.2.2. Осуществлять за свой счет капитальный ремонт имущества, производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию имущества, с согласия Арендодателя и по согласованию и/или с разрешения уполномоченных органов (главного архитектора, пожарной охраны, СЭН, энергонадзора и т.п.).

4.2.3. Без письменного разрешения Ссудодателя самостоятельно за свой счет улучшать Помещение, в том числе устранять его недостатки, выявленные при приемке имущества или после нее, до степени, позволяющей Ссудополучателю пользоваться имуществом в установленных настоящим договором целях, но без внесения капитальных изменений в конструкцию Помещения.

4.3. Ссудополучатель обязан:

4.3.1. Содержать имущество в полной исправности до момента возврата его Ссудодателю.

4.3.2. Использовать имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным настоящим договором.

4.3.3. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявленные к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации, осуществлять его уборку от мусора.

4.3.4. Предоставлять уполномоченным лицам Ссудодателя, а также уполномоченным лицам органов, контролирующих соблюдение требований, указанных в п. 4.3.5 настоящего договора, возможность контроля за использованием Помещения (по предварительному согласованию допуск в рабочее время в Помещение, осмотр, представление документации и т.д.).

4.3.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.

4.3.6. Со дня подписания акта приема-передачи заключить отдельные договоры с предприятиями и организациями, оказывающими коммунальные и эксплуатационные услуги, связанными с арендуемыми помещениями, своевременно производить оплату по счетам, выставленным на основании вышеуказанных договоров.

4.3.7. В случае допущенного им ухудшения Помещения возместить Ссудодателю убытки, если не будет доказано, что это ухудшение произошло не по его вине, при этом обязанность доказывания возлагается на Ссудополучателя.

4.3.8. Незамедлительно сообщать Ссудодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Ссудополучателя и иных притязаниях на Помещение со стороны третьих лиц.

4.3.9. Вернуть Помещение Ссудодателю по акту приема-передачи в течение трех дней после истечения срока действия настоящего договора.

4.4. Ссудополучатель не вправе:

4.4.1. Заключать любые гражданско-правовые договоры в отношении Помещения с третьими лицами.

5. Особые условия договора.

5.1. Договор вступает в силу с ___________ г. и действует по ____________ г. Каждая из сторон договора вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

5.2. Договор может быть продлен на новый срок при условии заключения об этом между сторонами отдельного соглашения.

5.3. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.4. Данный договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, каждый экземпляр содержит 3 листа.

6. Ответственность сторон.

6.1. В случае ненадлежащего исполнения своих обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон.

7.1. Ссудодатель: Администрация городского поселения Озеры:

140560, Московская область, г. Озеры, пл. Советская, дом 1.

Телефоны: (8-496-70) 2-14-30.

7.2. Ссудополучатель: ____________________

8. Подписи сторон:

    Ссудодатель:                                        Ссудополучатель:

    Глава городского поселения                          ___________________

    Озеры                                               М.П.

    _______________ А.Н. Шматко

      М.П.

    Согласовано:

    Начальник отдела управления имуществом

    и природными ресурсами                                     В.Г. Ставров