dogovor-arendy-imushchestva
Приложение 3
к Положению о порядке
сдачи в аренду имущества
муниципальных предприятий,
организаций и учреждений
ДОГОВОР АРЕНДЫ N _____________
(ДЛЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА)
г. Озеры Московской области "___" _________ 20___ г.
1. Стороны Договора
Администрация сельского поселения Клишинское, именуемая в дальнейшем
"Арендодатель", в лице главы сельского поселения Клишинское _______________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения _______________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ______________________________________, заключили
настоящий Договор:
2. Предмет Договора
2.1. Целью настоящего Договора является создание экономических
условий, обеспечивающих повышение эффективности производства, усиление
материальной ответственности коллектива и каждого работника за конечные
результаты производства.
2.2. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду ____________
___________________________________________________________________________
(единые имущественные комплексы предприятий, структурные единицы)
__________________________________________________________________________,
(объекты непроизводственной сферы и др. материальные ценности)
далее именуемые "Имуществом", по балансу на установленную дату, общей
балансовой стоимостью с учетом переоценки в соответствии с постановлениями
Правительства РФ от 14.08.1992 N 595, от 25 ноября 1993 года N 1233 и
последующих переоценок ___________тыс. руб., износ на дату передачи _______
тыс. руб. согласно приложениям N 2, 3.
2.3. Оборотные средства (кроме заемных), включая финансовые активы, в
сумме ___________ тыс. руб. передаются на условиях выкупа в течение _______
по фактической стоимости равными долями.
2.4. Имущество, сданное в аренду, остается муниципальной
собственностью.
3. Срок аренды
3.1. Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование для
самостоятельного осуществления ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(целевое назначение)
в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
3.2. Срок аренды устанавливается на _______________________________ лет
с "___" ___________ 20__ г. по "___" _____________ 20___ г.
4. Размер и порядок внесения арендной платы
4.1. Арендодателю арендную плату по расчету и в размерах согласно приложению (счет за аренду).
4.2. В течение всего срока аренды арендуемое Имущество находится во временном распоряжении и управлении Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
4.3. Арендная плата по договорам аренды перечисляется Арендатором на специальный счет администрации сельского поселения Клишинское.
При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее 10 числа следующего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.
Налог на добавленную стоимость и специальный федеральный налог перечисляются Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний местной налоговой инспекции.
5. Права и обязанности договаривающихся сторон
5.1. Арендатор обязуется:
5.1.1. Использовать по назначению и содержать в соответствии с уставной деятельностью и правилами технической эксплуатации муниципальное имущество.
5.1.2. Обеспечить сохранность муниципальной собственности и за счет своих средств возмещать Балансодержателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.
5.1.3. Обеспечивать восстановление и ремонт арендованного Имущества.
5.1.4. Вносить Арендодателю арендную плату в размерах, предусмотренных Договором.
5.1.5. Страховать взятое в аренду Имущество и риск неуплаты арендных платежей.
5.2. Арендатор имеет право:
5.2.1. Заключить Договор на субаренду арендуемых основных производственных фондов. Сдача Арендатором оборудования в субаренду на срок более одного года допускается только с согласия Арендодателя.
5.3. Арендодатель обязуется:
5.3.1. Строго соблюдать условия Договора, соблюдая интересы Арендатора.
6. Имущественная ответственность сторон
6.1. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора, возникающие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Арендодателем условий настоящего Договора.
6.2. Арендатор за несвоевременное внесение арендной платы платит пени в размере 0,7% от недовнесенной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Споры, возникающие в ходе выполнения Договора, рассматриваются в установленном порядке.
7. Особые условия Договора
7.1. Изменение условий Договора может иметь место только по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или настоящим Договором.
7.2. Изменение и уточнение условий настоящего Договора оформляются дополнительным соглашением в месячный срок со дня получения одной из сторон предложения об изменении Договора.
7.3. При систематическом нарушении условий настоящего Договора он может быть расторгнут по инициативе одной из сторон судом или арбитражным судом.
7.4. Досрочное расторжение настоящего Договора по требованию Арендодателя без согласия Арендатора возможно, если Арендатор:
- не вносит арендные платежи в течение двух месяцев;
- допускает грубые нарушения обязательств, вытекающих из Договора по использованию размера оплаты труда по Российской Федерации.
Арендатор самостоятельно пересчитывает ставку арендной платы с первого числа месяца, следующего за опубликованием соответствующего нормативного документа, путем умножения действующей ставки на коэффициент индексации (Кин).
7.7. Арендатор после истечения срока Договора имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.
7.8. Взаимоотношения сторон по Договору об арендных отношениях, не предусмотренных настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РСФСР и другими нормативными актами по этим вопросам.
7.9. Настоящий Договор по соглашению сторон может быть продлен на следующий период.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
Арендодатель: Арендатор:
Глава сельского поселения Клишинское
О.А. Попов
________________ _____________________
(подпись, дата) (подпись, дата)
М.П. М.П.
Адрес: 140578, Московская область, Юридический адрес и
Озерский район, с. Клишино, банковские реквизиты:
ул. Новая, дом N 1
_________________________________
_________________________________
_________________________________
Балансодержатель:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Договор составлен в четырех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждый экземпляр содержит ________ листов. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй - у Балансодержателя, третий - у Арендатора, четвертый - в администрации сельского поселения Клишинское. К договору прилагаются:
Приложение 1. Расчет арендной платы.
Приложение 2. Акт приема-передачи в аренду Имущества.
Приложение 3. Договор с Балансодержателем.
Примечание. В платежном поручении указать "плата за аренду".
НДС и специальный федеральный налог перечисляются Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний местной налоговой инспекции.
Глава сельского
поселения Клишинское
О.А. Попов