Изменения, внесенные в данную форму Решением Совета депутатов городского округа Краснознаменск МО от 18.05.2010 N 207/11, вступили в силу с 19 мая 2010 года.

Приложение N 1

к Положению

о порядке заключения договоров аренды,

договоров безвозмездного пользования,

договоров доверительного управления имуществом,

иных договоров, предусматривающих переход

прав владения и (или) пользования

в отношении муниципального имущества

городского округа Краснознаменск

Московской области

(в ред. Решения Совета депутатов городского округа

Краснознаменск МО от 18.05.2010 N 207/11)

                             ДОГОВОР АРЕНДЫ N _

                           НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г. Краснознаменск                              "___" ______________ 200_ г.

Московской области

                            I. Стороны Договора

____________________, действующий на основании доверенности, удостоверенной

нотариусом _____________ от "___" ___________ 200_ г. по реестр. N _______,

Положения ________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,

и _______________________ в лице _________________________, действующего на

основании (прав по должности либо доверенности), Устава ______, именуемый в

дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, и _________ в лице _____________,

действующего  на  основании  (прав  по должности либо доверенности), Устава

___________,  именуемый  в дальнейшем "Балансодержатель", с другой стороны,

совместно  в  дальнейшем  именуемые "Стороны", в соответствии с действующим

законодательством  (при  заключении  договора  по  итогам  конкурса -  и по

результатам    конкурса,    проведенного    ____________    (протокол    от

________________), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    1.1.   Арендодатель   передает,  а  Арендатор  принимает  во  временное

владение и пользование следующий объект(ы) недвижимости:

    - ______________________  (далее по тексту - Имущество), общей площадью

_______  кв.  м  (экспликация  из  технического  паспорта  БТИ  или   схема

помещения   прилагается),   расположенное  по  адресу:  _____________,  для

использования в целях _____________________.

    1.2.  Сведения  о  помещениях,  передаваемых  в  аренду,  изложенные  в

настоящем  Договоре  и  приложениях  к  нему,  являются достаточными для их

надлежащего  использования в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1

настоящего Договора.

    1.3.  Имущество  находится  в  муниципальной  собственности  городского

округа  Краснознаменск  Московской  области на основании (в соответствии с)

________________________.

                             2. Срок Договора

    2.1. Настоящий Договор заключается на срок с __________ по ___________.

    2.2. Настоящий Договор вступает в силу с _____________________________.

                                             (момента подписания Сторонами,

                                                    регистрации, иное)

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Размер арендной платы составляет _______________ (сумма указывается цифрой и прописью) в месяц без учета налога на добавленную стоимость в соответствии с расчетом арендной платы (приложение 1 - не приводится к настоящему Договору), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно с оплатой до десятого числа текущего месяца по следующим реквизитам: _________________________________________. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.

3.3. Ставка арендной платы устанавливается:

1 вариант (по итогам конкурса) - в размере __________ рублей за 1 кв. метр без учета НДС в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности на основании акта оценки.

Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в бесспорном и одностороннем не более одного раза в год. В данном случае Арендодатель письменно (под роспись или заказным письмом с уведомлением) в течение десяти рабочих дней со дня получения отчета организации-оценщика уведомляет Арендатора об одностороннем изменении договора аренды. В соответствии со ст. 450, 452 Гражданского кодекса РФ данное письменное извещение является неотъемлемой частью договора аренды.

Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор.

2 вариант (без проведения конкурса на основании заявления) - в 200_ году за Имущество в размере _________ рублей за 1 кв. метр без учета НДС.

Базовая ставка арендной платы на территории г. Краснознаменска Московской области вводится решением Совета депутатов городского округа Краснознаменск "О бюджете городского округа Краснознаменск Московской области (закрытое административно-территориальное образование)" на соответствующий год на основании Закона Московской области "О бюджете Московской области" на соответствующий год. Применение нового порядка определения размера арендной платы осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу закона Московской области, устанавливающего этот порядок.

Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в бесспорном и одностороннем не более одного раза в год в связи с изменением значения показателей, используемых при определении размера арендной платы. В данном случае Арендодатель письменно (под роспись или заказным письмом с уведомлением) в течение десяти рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта уведомляет Арендатора об одностороннем изменении договора аренды. В соответствии со ст. 450, 452 Гражданского кодекса РФ данное письменное извещение является неотъемлемой частью договора аренды.

Определение размера арендной платы с применением новых значений показателей осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иное не установлено самим актом.

3.4. Налоги, сборы и расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.

3.5. Ответственность за правильное исчисление арендной платы возлагается на Арендатора. В случае неправильного указания Арендатором в платежном документе банковских реквизитов на перечисление арендной платы за пользование имуществом, в результате чего денежные средства зачислены на КБК "невыясненные поступления", Арендатор не освобождается от перечисления арендной платы в местный бюджет.

3.6. За нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы, Арендатор уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Неустойка по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя, указанный в п. 3.2 настоящего Договора.

Арендатор не освобождается от исполнения своих обязательств по внесению арендной платы в случае уплаты неустойки.

3.7. В связи с окончанием срока действия Договора при пролонгации отношений Арендатор на время переоформления Договора аренды продолжает производить все необходимые платежи согласно условиям ранее заключенного Договора (аренда, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и др.).

Разница в оплате вносится в течение одного месяца со дня заключения нового Договора.

3.8. Если использование Имущества Арендатором по функциональному назначению невозможно ввиду его аварийного состояния или иных причин (в том числе при капитальном ремонте длительностью свыше месяца или ситуации, когда нельзя использовать помещения для целей, обусловленных договором аренды, по причинам, не зависящим от Арендатора: отключение электроэнергии более чем на 20 дней и др.), Арендодатель вправе временно приостановить (с указанием конкретного срока) начисление арендных платежей, что оформляется дополнительным соглашением.

3.9. При проведении капитального ремонта объекта за счет средств Арендатора стоимость данных работ может быть засчитана в счет арендной платы за Имущество на основании дополнительного соглашения, заключаемого сторонами договора аренды недвижимого имущества.

3.10. В соответствии со ст. 654 Гражданского кодекса РФ плата за пользование помещением, зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком:

3.10.1. Плата за пользование земельным участком, площадью _________________ кв. м определяется по формуле:

Ап = Аб x S, где:

Аб - базовый размер арендной платы за землю;

S - площадь земельного участка.

Расчет платы за землю (далее - Расчет) производится Арендодателем на дату заключения настоящего Договора (приложение N __).

3.10.2. Плата за пользование земельным участком начисляется с даты, установленной в п. 2.2 настоящего договора аренды, и вносится Арендатором ежеквартально безналичным порядком по реквизитам, указанным в Расчете.

3.10.3. Платежи за текущий квартал должны быть внесены Арендатором в полном объеме в соответствии с Расчетом не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала. Датой уплаты считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора.

В течение семи рабочих дней со дня принятия банком к исполнению платежного поручения Арендатор направляет Арендодателю его копию.

3.10.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативно-правовым актом, устанавливающим новый базовый размер арендной платы за землю. В течение срока Договора ежегодно до 1 февраля Арендатор получает у Арендодателя Расчет на текущий год, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. В случае неполучения Арендодатель в соответствии со ст. 450, 452 Гражданского кодекса РФ письменно (заказным письмом с уведомлением) уведомляет Арендатора об одностороннем изменении Договора аренды и направляет Расчет Арендодателю.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. В пятидневный срок с момента вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору помещения, указанные в приложении 1 к настоящему Договору, по акту приема-передачи, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи (приложение N 2 - не приводится к настоящему Договору). Акт приема-передачи составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором в _____ экземплярах.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были оговорены при подписании акта приема-передачи или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при передаче Имущества в аренду.

4.1.2. В случае отчуждения Имущества либо ином изменении собственника письменно (под роспись или заказным письмом с уведомлением) уведомить об этом Арендатора не позднее чем за шестьдесят дней до предполагаемого изменения.

4.1.3. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.

4.1.4. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемых помещений, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

4.1.5. Не менее чем за два месяца письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения арендуемых помещений в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания (в котором находятся арендуемые помещения или сооружения) на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта, о его сносе в соответствии с градостроительным планом, а также в случае необходимости при проведении капитального ремонта помещений, сопредельных с арендуемыми помещениями, или инженерных коммуникаций, проходящих через арендуемые помещения.

4.1.6. В соответствии с действующим законодательством обеспечивать контроль за своевременностью и полнотой оплаты Арендатором арендной платы, установленной настоящим Договором.

4.1.7. Не допускать досрочного освобождения Арендатором арендуемых помещений без оформления акта приема-передачи в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

4.2. Арендатор вправе:

4.2.1. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда от конструкции Имущества.

4.2.2. После истечения срока Договора Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение Договора на новый срок. О намерении заключить Договор Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя за два месяца до истечения срока Договора.

4.2.3. Арендатор обладает иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом РФ, иными федеральными законами, законами Московской области, нормативно-правовыми актами городского округа Краснознаменск и настоящим Договором.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Принять от Арендодателя Имущество по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

Дата подписания акта передачи Имущества является датой передачи объекта аренды Арендатору.

4.3.2. Заключить договор на коммунальные услуги с предприятиями, их предоставляющими. Расходы Арендатора на оплату коммунальных и других услуг, обусловленных договорами на их оплату, не включаются в сумму арендной платы.

4.3.3. Использовать Имущество в соответствии с целями, установленными пунктом 1.1 настоящего Договора, установленными законодательством нормами и правилами использования зданий (помещений, сооружений), в том числе санитарными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности, нормами законодательства об охране памятников истории и культуры (в необходимых случаях).

Содержать Имущество в полной исправности до сдачи его Арендодателю по акту.

4.3.4. Содержать в порядке прилегающую к Имуществу территорию, осуществлять ее благоустройство, озеленение и уборку мусора в соответствии с утвержденными Правилами по обеспечению благоустройства и порядка на территории г. Краснознаменска. В месячный срок заключить договор на оказание услуг по вывозу мусора со специализированными предприятиями.

4.3.5. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором. Оплачивать арендную плату в соответствии с полученным уведомлением в случае ее пересмотра в порядке, установленном пунктами 6.3, 6.10.4 настоящего Договора.

4.3.6. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.

Нести расходы на содержание арендуемых помещений и содержать их в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

4.3.7. Участвовать в порядке, согласованном с Арендодателем, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.

4.3.8. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений, в том числе принимать долевое участие в финансировании ремонта фасада здания пропорционально площади арендуемых помещений.

Капитальный ремонт Имущества осуществляется за счет средств Арендодателя или иных средств.

4.3.9. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, а также открытых и скрытых проводок коммуникаций и инженерных сетей арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя.

Незаконная перестройка, переделка, реконструкция, перепланировка Имущества, нарушение целостности стен, установка или снос внутренних перегородок, перекрытий, других строительных конструкций, искажающих первоначальный вид арендуемого помещения, ликвидируются Арендатором, а помещение приводится в прежний вид за счет его средств в сроки, определяемые Арендодателем.

Самовольно внесенные Арендатором неотделимые улучшения в Имущество принадлежат Арендодателю и не дают Арендатору право требовать возмещения расходов, произведенных им.

4.3.10. Осуществлять капитальный ремонт арендуемых помещений, вызываемый потребностями Арендатора, только с письменного разрешения Арендодателя.

В случае проведения Арендатором капитального ремонта в соответствии с настоящим пунктом Договора необходимо заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, в котором будут урегулированы сроки, объем, план-график проведения ремонта, а также возможность возмещения расходов на проведение такого ремонта.

4.3.11. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования арендуемых помещений.

4.3.12. Ежеквартально проводить сверку расчетов, осуществляемых в соответствии с настоящим Договором.

4.3.13. Обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.

4.3.14. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

В случае наступления событий, которые могут привести к ухудшению качества и состояния помещений (аварии и т.п.), не позднее чем в течение следующего дня после такого события сообщить об этом Арендодателю.

4.3.15. Письменно уведомить Арендодателя о желании пролонгировать договор аренды (участвовать в конкурсе на право заключения договора аренды) на новый срок не позднее чем за два месяца до истечения срока настоящего Договора.

4.3.16. Освободить помещения в связи с аварийным состоянием конструкций здания или его части, постановкой здания на капитальный ремонт или необходимостью его сноса в соответствии с предписаниями органов градостроительства, а также в случае необходимости при проведении капитального ремонта помещений, сопредельных с арендуемыми помещениями, или инженерных коммуникаций, проходящих через арендуемые помещения, в срок, определенный уведомлением Арендодателя.

4.3.17. В случае необходимости досрочного прекращения арендных отношений, регулируемых настоящим Договором, не менее чем за два месяца уведомить об этом Арендодателя.

Представить Арендодателю соответствующие документы для заключения соглашения о расторжении настоящего Договора.

4.3.18. В течение пяти дней с момента прекращения арендных отношений, регулируемых настоящим Договором, передать Арендодателю арендуемые помещения по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем то, в котором помещения были получены, с учетом нормального износа в порядке, предусмотренном настоящим Договором, и представить Арендодателю акт приема-передачи.

4.3.19. В течение десяти дней с момента подписания настоящего Договора поместить в доступном для обозрения месте здания, в котором расположено Имущество, вывеску с указанием организационно-правовой формы, наименования, адреса и телефона своего постоянно действующего органа.

4.3.20. При размещении рекламы соблюдать требования законодательства Российской Федерации, в том числе требования гражданского законодательства.

4.4. Арендатор не вправе:

4.4.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать в субаренду Имущество или его часть, а также передавать любым другим способом Имущество или его часть в пользование третьим лицам. Имущество в субаренду предоставляется на срок, не превышающий срок аренды по Договору.

4.4.2. Использовать право аренды Имущества в качестве предмета залога или вклада в уставной капитал (фонд) других предприятий.

4.4.3. Иметь преимущественное право для заключения Договора аренды на смежный объект, свободный от арендных обязательств.

5. Порядок возврата арендуемых помещений Арендодателю

5.1. До подписания акта приема-передачи арендуемых помещений Арендатор должен пройти сверку расчетов по настоящему Договору у Арендодателя.

5.2. Арендуемые помещения должны быть переданы Арендатором и приняты Арендодателем в течение пяти дней с момента прекращения арендных отношений, регулируемых настоящим Договором.

6. Ответственность Арендатора

6.1. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы за Имущество и земельный участок под ним Арендатор уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Неустойка по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя, указанный в п. 3.2 настоящего Договора.

Оплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств по оплате аренды.

6.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 4.3.9 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в разделе 3.2 настоящего Договора, штраф в размере трехкратной месячной арендной платы за помещения, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора.

6.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 4.3.3, 4.3.6, 4.3.10, 4.3.14, 4.3.16, 4.3.18, 4.3.20 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора, неустойку в размере 5% от месячной арендной платы за каждый день нарушения условий настоящего Договора.

6.4. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом 4.3.18 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора, штраф в размере 5% от месячной арендной платы за каждый день просрочки возврата помещений, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора.

6.5. В случае досрочного освобождения в соответствии с п. 6.2.10 настоящего Договора помещений Арендатором без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего Договора Арендатор не освобождается от обязанности по внесению арендной платы до окончания срока настоящего Договора на счет, указанный в пункте 6.2 настоящего Договора.

6.6. Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

6.7. Если состояние возвращаемых помещений хуже предусмотренного настоящим Договором, Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

7. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения

Договора и его заключения на новый срок

7.1. Изменения условий настоящего Договора, за исключением условий, предусмотренных в пунктах 3.3, 3.10.4 настоящего Договора, и его досрочное прекращение, за исключением условий, предусмотренных пунктом 7.3 настоящего Договора, допускаются по соглашению Арендодателя и Арендатора.

Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами в месячный срок. Изменение Договора, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.3, 3.10.4 настоящего Договора, или его досрочное расторжение, за исключением условий, предусмотренных пунктом 7.3 настоящего Договора, оформляются дополнительным соглашением.

7.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут:

- по соглашению Сторон;

- в судебном порядке при нарушении условий Договора;

- в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 7.3 настоящего Договора аренды;

- при прекращении деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

- в иных случаях, предусмотренных Договором аренды и действующим законодательством.

7.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения настоящего Договора в случае несоблюдения Арендатором следующих условий:

1) при неуплате или просрочке Арендатором внесения арендной платы в сроки, установленные пунктами 3.2, 3.10.2 настоящего Договора, в течение двух месяцев подряд вне зависимости от последующей оплаты;

2) при невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами 3.3, 3.10.4, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.6, 4.3.9, 4.3.11, 4.3.15 настоящего Договора.

В случае отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым с момента получения Арендатором соответствующего уведомления (под роспись или заказным письмом с уведомлением).

7.4. При досрочном расторжении Договора аренды по инициативе Арендатора последний не позднее чем за два месяца письменно извещает об этом Арендодателя, о чем подписывается Сторонами дополнительное соглашение. В 15-дневный срок с момента подписания дополнительного соглашения о расторжении договора аренды Арендатор обязан передать Имущество в исправном состоянии по акту приема-передачи Арендодателю (Балансодержателю - в случае участия его в договорных отношениях).

7.5. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим Договором, по истечении его срока действия имеет при прочих равных условиях при участии в конкурсе преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок.

7.6. Невыполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором условий настоящего Договора является основанием для отказа Арендатору в заключение договора аренды на новый срок.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

8.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

9. Прочие условия

9.1. Приложения N _____ являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.2. Условия возмещения расходов, связанных с осуществлением технической инвентаризации помещения, здания, сооружения и изготовлением технических паспортов, возлагаются на Арендатора.

9.3. Условия возмещения расходов Арендатора на неотделимые улучшения, произведенные с согласия Арендодателя, могут быть предусмотрены в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

9.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с федеральными законами Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления или платеж не были произведены надлежащим образом. Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.

9.5. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае Стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы Сторон.

9.7. Настоящий Договор составлен в __________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10. Адреса и реквизиты Арендодателя и Арендатора

Арендодатель:                               Арендатор:

Адрес:                                      Адрес:

ИНН                                         ИНН

Л/с                                         Р/с

Банк:                                       Банк:

БИК                                         БИК

Тел./факс:                                  Тел./факс:

К настоящему Договору прилагаются:

а) приложение N ___________;

б) приложение N ___________;

в) документы

                              Подписи Сторон:

От Арендодателя:                            От Арендатора:

___________________                         _______________________

    М.П.                                    М.П.