Приложение N 3

к Правилам предоставления

участникам накопительно-ипотечной

системы жилищного обеспечения

военнослужащих целевых жилищных

займов, а также погашения

целевых жилищных займов

               ТИПОВОЙ ПОСЛЕДУЮЩИЙ ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ N ____

                жилого помещения, приобретенного участником

           накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения

                  военнослужащих с использованием средств

                         целевого жилищного займа

_____________________________                    "__" _____________ 20__ г.

(место заключения договора)

    Министерство  обороны  Российской  Федерации, являющееся уполномоченным

федеральным  органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование

накопительно-ипотечной   системы  жилищного  обеспечения  военнослужащих  в

соответствии   с  Федеральным  законом  "О  накопительно-ипотечной  системе

жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон),  в  лице

___________________________________________________________________________

                 (ф.и.о. должностного лица, его должность)

федерального    государственного    учреждения    "Федеральное   управление

накопительно-ипотечной   системы   жилищного  обеспечения  военнослужащих",

действующего(ей) на основании _____________________________________________

__________________________________________________________________________,

   (наименование и реквизиты документа, на основании которого действует

                             должностное лицо)

именуемое далее Залогодержателем, с одной стороны, и ______________________

__________________________________________________________________________,

                                 (ф.и.о.)

именуемый(ая) далее Залогодателем, действующий(ая) ________________________

__________________________________________________________________________,

   (от своего имени, по доверенности, на основании устава или положения)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                            I. Предмет Договора

    1.  Залогодатель  в  обеспечение  обязательств,  принятых  на  себя  по

договору    целевого    жилищного    займа,    предоставляемого   участнику

накопительно-ипотечной  системы  жилищного  обеспечения  военнослужащих, от

________  N  ____,  заключенному  Залогодателем и Залогодержателем (далее -

договор   целевого   жилищного   займа),  передает  в  последующую  ипотеку

Залогодержателю указанное в пункте 2 настоящего  Договора  жилое  помещение

(жилой дом и земельный участок, на котором этот дом располагается) (далее -

жилое помещение).

    Размер   суммы   и   срок   исполнения  обязательства,  обеспечиваемого

последующей  ипотекой,  определяются в порядке и на условиях, установленных

Федеральными законами "О статусе военнослужащих", "О накопительно-ипотечной

системе   жилищного  обеспечения  военнослужащих",  федеральным  законом  о

федеральном   бюджете   на  соответствующий  год  и  Положением  о  порядке

прохождения  военной  службы,  утвержденным  Указом  Президента  Российской

Федерации  от  16  сентября  1999  г.  N  1237 "Вопросы прохождения военной

службы".

    Жилое  помещение  остается у Залогодателя в его владении и пользовании.

Письменное  согласие  залогодержателя  жилого  помещения  по предшествующей

ипотеке ___________________________________________________________________

                             (наименование организации)

получено и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

    2. Жилое помещение принадлежит Залогодателю на праве  собственности  на

основании договора от ______________ N _____, зарегистрированного в  Едином

государственном реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним

"__" ______ ____ г., номер регистрации ____, о чем "__" ________________ г.

___________________________________________________________________________

              (наименование органа, выдавшего свидетельство)

выдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия ___________,

N _____.

    Жилое помещение общей площадью _______ кв. метров, состоящее из _______

комнат, расположено по адресу: ________________________________, на _______

этаже _______-этажного дома.

    Жилой дом общей площадью _____________ кв. метров расположен по адресу:

_______________________________________________________________________, на

земельном участке общей площадью __________________ кв. метров, кадастровый

номер земельного участка ______________________________, целевое назначение

(категория) земельного участка __________________________, вид разрешенного

использования земельного участка ______________________________.

    Земельный участок принадлежит Залогодателю на  праве  собственности  на

основании договора приобретения земельного участка от _______ N ____. Право

собственности   Залогодателя   зарегистрировано   в  Едином государственном

реестре  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним "__" _____ ____ г.,

номер регистрации ____, о чем "__" ________ ____ г. _______________________

___________________________________________________________________________

              (наименование органа, выдавшего свидетельство)

выдано свидетельство о государственной регистрации прав, серия ___________,

N _________.

    3.  На  день подписания настоящего Договора жилое помещение оценивается

Сторонами в ___________ (________________) рублей.

             (цифрами)      (прописью)

    Залогодатель  информирует Залогодержателя о том, что на день подписания

настоящего Договора жилое помещение находится в ипотеке в силу закона.

    4.  Распоряжение жилым помещением осуществляется Залогодателем только с

предварительного письменного согласия Залогодержателя.

           II. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение

    5.  Обращение  взыскания на заложенное жилое помещение и его реализация

осуществляются  в  порядке,  предусмотренном  законодательством  Российской

Федерации.

    6.   Требования   Залогодержателя  удовлетворяются  за  счет  стоимости

заложенного   жилого   помещения  с  соблюдением  требований  о  наличии  у

залогодержателя   по   предшествующей   ипотеке   права   преимущественного

удовлетворения своих требований.

    7.  В  случае  реализации заложенного жилого помещения при обращении на

него  взыскания  во  внесудебном  порядке  его  начальная продажная цена на

публичных    торгах   устанавливается   соглашением   Сторон   с   участием

залогодержателя  по предшествующей ипотеке. В случае если Стороны не придут

к  согласию, размер начальной продажной цены устанавливается в соответствии

с   актом  оценки.  Такой  акт  должен  быть  составлен  специализированным

оценщиком, выбранным залогодержателем по предшествующей ипотеке.

    8.    До    обращения   взыскания   на   заложенное   жилое   помещение

Залогодержатель,  намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан

в  письменной  форме  уведомить  об  этом залогодержателя по предшествующей

ипотеке.

                III. Срок действия Договора и иные условия

    9.  Настоящий  Договор  подлежит государственной регистрации, считается

заключенным и вступает в силу со дня государственной регистрации.

    10.  Жилое  помещение  считается  находящимся  в  последующей ипотеке у

Залогодержателя  со  дня  внесения  записи  о  последующей ипотеке в Единый

государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    11.  Залогодатель  оплачивает  все расходы, связанные с государственной

регистрацией последующей ипотеки жилого помещения.

    12.  Настоящий  Договор  составлен  в  3  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую  силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр - для

органа,  осуществляющего  государственную  регистрацию  прав  на недвижимое

имущество и сделок с ним.

    13.  Во  всем,  что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

      Залогодержатель                           Залогодатель

___________________________        ________________________________________

(наименование, реквизиты)                (ф.и.о., паспортные данные,

                                               место жительства)