Расчет годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности люберецкого района московской области

Приложение N 2 к Решению Совета депутатов муниципального образования "Люберецкий район" Московской области от 4 декабря 2003 г. N 169/25

РАСЧЕТ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за пользование нежилыми помещениями, находящимися в  муниципальной
собственности, к договору от "__" _________ г. N _________________
Арендатор: _______________________________________________________
Адрес объекта: ___________________________________________________
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м __, установлена
решением Совета депутатов ________________________________________
Техническая характеристика заполняется по данным паспорта  БТИ
__________________________________________________________________
Площадь строения (помещения) ______________ кв. м.
Подвалы ___________________________________ кв. м.
Полуподвалы _______________________________ кв. м.
Наземная часть ____________________________ кв. м.
Чердак (мансарда) _________________________ кв. м.
1. Коэффициент износа: Киз ___________________________
2. Коэффициент качества материала строения: Км _______
3. Коэффициент типа строения: Кт _____________________
4. Коэффициент качества нежилого помещения: Кнж ______

Кнж = 4,1 + 4,2 + 4,3 + 4,4.

4.1. Размещение помещения.
4.2. Степень технического обустройства.
4.3. Использование прилегающей территории.
4.4. Высота   потолков  в  помещении  (средняя  по  арендуемым
помещениям).
5. Коэффициент вида деятельности: Кд _________________

Примечание. При  многофункциональном использовании арендуемого
помещения   арендная   плата   для   каждого   типа   деятельности
рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

6. Коэффициент,  учитывающий   территориальную   зону  (район)
расположения арендуемого помещения (здания): Кз __________________
7. Коэффициент удобства  использования  арендуемого  помещения
(здания): Ки _______________: определяется Комитетом по управлению
муниципальным  имуществом  по  согласованию  с  Балансодержателем,
отражает   месторасположение    помещения   в   районе   (городе),
удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных  станций,
автобусных остановок, удобство коммерческого использования.
Размер годовой  арендной  платы за нежилое помещение (плата за
аренду помещения) определяется по формуле:

Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кнж x Кд x Кз x Ки x S,

где:
Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м. в год;
S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками
как  сумма  платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по
формуле, приведенной выше.
Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого  имущества
составляет:
- цифрами _______________________________ плюс НДС;
- прописью ______________________________ плюс НДС.
Перечисление НДС  осуществляется  Арендатором самостоятельно в
соответствующие бюджеты по указанию налоговой инспекции.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Арендодатель: ________________   Арендатор: ______________________
"___" _________ 200__ г.         "___" _________ 200__ г.
М.П.                             М.П.



Источник - Решение Совета депутатов Люберецкого района МО от 04.12.2003 № 169/25 (с изменениями и дополнениями на 2006 год)