Расчет годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями находящимися в муниципальной собственности

Расчет годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Люберецкого района Московской области

________________________________________________________________________________



Приложение N 2 к Решению Совета депутатов муниципального образования "Люберецкий район" Московской области от 4 декабря 2003 г. N 169/25

                             РАСЧЕТ

                   ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за пользование нежилыми помещениями, находящимися в  муниципальной

собственности, к договору от "__" _________ г. N _________________

Арендатор: _______________________________________________________

Адрес объекта: ___________________________________________________

  Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м __, установлена

решением Совета депутатов ________________________________________

  Техническая характеристика заполняется по данным паспорта  БТИ

__________________________________________________________________

  Площадь строения (помещения) ______________ кв. м.

  Подвалы ___________________________________ кв. м.

  Полуподвалы _______________________________ кв. м.

  Наземная часть ____________________________ кв. м.

  Чердак (мансарда) _________________________ кв. м.

  1. Коэффициент износа: Киз ___________________________

  2. Коэффициент качества материала строения: Км _______

  3. Коэффициент типа строения: Кт _____________________

  4. Коэффициент качества нежилого помещения: Кнж ______

                  Кнж = 4,1 + 4,2 + 4,3 + 4,4.

  4.1. Размещение помещения.

  4.2. Степень технического обустройства.

  4.3. Использование прилегающей территории.

  4.4. Высота   потолков  в  помещении  (средняя  по  арендуемым

помещениям).

  5. Коэффициент вида деятельности: Кд _________________

  Примечание. При  многофункциональном использовании арендуемого

помещения   арендная   плата   для   каждого   типа   деятельности

рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

  6. Коэффициент,  учитывающий   территориальную   зону  (район)

расположения арендуемого помещения (здания): Кз __________________

  7. Коэффициент удобства  использования  арендуемого  помещения

(здания): Ки _______________: определяется Комитетом по управлению

муниципальным  имуществом  по  согласованию  с  Балансодержателем,

отражает   месторасположение    помещения   в   районе   (городе),

удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных  станций,

автобусных остановок, удобство коммерческого использования.

  Размер годовой  арендной  платы за нежилое помещение (плата за

аренду помещения) определяется по формуле:

       Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кнж x Кд x Кз x Ки x S,

  где:

  Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м. в год;

  S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками

как  сумма  платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по

формуле, приведенной выше.

  Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого  имущества

составляет:

  - цифрами _______________________________ плюс НДС;

  - прописью ______________________________ плюс НДС.

  Перечисление НДС  осуществляется  Арендатором самостоятельно в

соответствующие бюджеты по указанию налоговой инспекции.

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Арендодатель: ________________   Арендатор: ______________________

"___" _________ 200__ г.         "___" _________ 200__ г.

М.П.                             М.П.