Исковое заявление залогодержателя в арбитражный суд о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства (или: введении ипотечного контроля за деятельностью залогодателя) (в случае непринятия залогодателем предприятия мер по обеспечению сохранности заложенного имущества, неэффективного использования этого имущества, что может привести к уменьшению стоимости предприятия)

В арбитражный суд _______________________

Истец: __________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодержателя)
адрес: __________________________________
_________________________________________
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве
предпринимателя)
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Представитель истца: ____________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Ответчик: _______________________________
(наименование залогодателя)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Сумма иска: ______________________ рублей
Госпошлина: ______________________ рублей

Исковое заявление о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства (или: введении ипотечного контроля за деятельностью залогодателя) (в случае непринятия залогодателем предприятия мер по обеспечению сохранности заложенного имущества, неэффективного использования этого имущества, что может привести к уменьшению стоимости предприятия)
"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке предприятия _______________________________ N ____.
Договор об ипотеке N ____ обеспечивает следующее обязательство _______________________ по договору ______________ от "___"__________ ____ г. N _____ на общую сумму ________ (__________) рублей.
Предприятие, заложенное по договору об ипотеке от "___"__________ _____ г. N _____, а именно ____________________________________, принадлежит ответчику на праве _____________________ (собственности/хозяйственного ведения), что подтверждается _____________________________________________.
Ответчик ___________________________ (не принимает меры по обеспечению сохранности заложенного имущества/неэффективно использует заложенное имущество, что может привести к уменьшению стоимости предприятия), что подтверждается ______________________________________.
В соответствии с п. 2 ст. 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае непринятия залогодателем предприятия мер по обеспечению сохранности заложенного имущества, неэффективного использования этого имущества, что может привести к уменьшению стоимости предприятия, залогодержатель вправе обратиться в суд с требованием о досрочном выполнении обеспеченного ипотекой обязательства или введении ипотечного контроля за деятельностью залогодателя.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 72, п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:

обязать ответчика досрочно выполнить обеспеченное ипотекой обязательство в виде ____________________ по договору __________________ от "___"__________ ____ г. N ___________.
Вариант: ввести ипотечный контроль за деятельностью ответчика в следующем порядке ___________________________.

Приложения:
1. Копия договора об ипотеке от "___"__________ ____ г. N ___.
2. Документы, подтверждающие наличие права ____________________ (собственности/хозяйственного ведения) на заложенное по договору имущество у ответчика.
3. Документы, подтверждающие _______________________________ (непринятие ответчиком мер по обеспечению сохранности заложенного имущества/неэффективное использование заложенного имущества ответчиком, что может привести к уменьшению стоимости предприятия).
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику (и третьему лицу) копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него (них) отсутствуют.
6. Копия определения арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"__________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ___.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  1 .
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель)
_______________________
(подпись)


1 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.



Источник - Касенов Р.Б.