Исковое заявление в суд общей юрисдикции собственника земельного участка, обремененного частным сервитутом, об изменении платы за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту

В ___________________ районный суд  1

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
собственника земельного участка,
обремененного частным сервитутом)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Цена иска: ______ (_______) рублей  2
Госпошлина: _______________ рублей  3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении платы за сервитут в связи
с ее несоразмерностью сервитуту

Истец является собственником земельного участка _______________________
__________________________________________________________________________,
(указать идентифицирующие признаки земельного участка)

что подтверждается  Свидетельством  о  государственной   регистрации  права
собственности от "___"__________ ____ г. N _____, выданным ________________
__________________________________________________________________________.
(указать регистрирующий орган)

"___"___________ ____ г. между истцом и ответчиком заключено Соглашение
о сервитуте N ______ (далее - Соглашение) в интересах ответчика, установлен
срочный  (постоянный)  частный  сервитут,  который  зарегистрирован  в ЕГРП
"___"__________ ____ г. за N _____.
Согласно п. _________ Соглашения порядок пользования земельным участком
определен следующий: _____________________________________________________.
(с учетом ч. 2 п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ)
Пунктом ______ Соглашения установлена плата за установление сервитута в
размере ______ (___________) рублей единовременно (вариант дополнительно: с
выплатой в следующем порядке ____________________________________________).
В  результате  установления  сервитута  права  истца  как  собственника
данного земельного участка ограничены, что выражено в следующем: __________
___________________________ и подтверждается _____________________________.
Также истцу причиняются убытки в виде ___________________________ в размере
_____ (__________) рублей, что подтверждается ____________________________.
С  "___"__________  ____ г. произошли изменения условий (обстоятельств)
пользования   сервитутом,   выраженные   в  _________________________,  что
подтверждается _______________________.
Требование истца от "___"___________ ____ г. N _____ об изменении платы
за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.
Размер платы за пользование сервитутом определен в соответствии с Временными методическими рекомендациями по оценке соразмерной платы за сервитут, утвержденными Росземкадастром 17.03.2004.
Согласно п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
На основании изложенного и руководствуясь п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Установить соразмерную плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, путем увеличения установленной в п. _____ Соглашения платы на _____ (__________) рублей единовременно (вариант дополнительно: с выплатой в следующем порядке __________________________________).
2. Обязать ответчика заключить дополнительное соглашение об установлении соразмерной платы к Соглашению о сервитуте от "___"__________ ____ г. N _____.
3. Обязать ответчика возместить причиненные истцу убытки в виде ______________________________ в размере _____ (__________) рублей.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
2. Копия Соглашения о сервитуте от "___"__________ ____ г. N _____.
3. Документы, подтверждающие причинение убытков.
4. Документы, подтверждающие изменение условий сервитута.
5. Проект дополнительного соглашения к Соглашению о сервитуте.
6. Расчет суммы исковых требований.
7. Копия требования истца от "___"__________ ____ г. N _____.
8. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
9. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                     (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, согласно п. 6 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год.
3 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.