Заявление застройщика в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о прекращении ипотеки
В ______________________________________
(орган государственной регистрации)
от _____________________________________
(наименование застройщика)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. адрес: _____________________________
Заявление
застройщика в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав,
о прекращении ипотеки
_________________________________ "__________________________________",
(организационно-правовая форма) (наименование)
ОГРН ______________________________, ИНН _________________________________,
является застройщиком ____________________, заложенного по договору ипотеки
____________________________ от "___"__________ _______ г. N _____________.
В связи с получением разрешения на ввод _________________ в эксплуатацию, выданного "___"__________ ____ г., в части ипотеки ______________ (строящихся (вариант: создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости/объекта незавершенного строительства/земельного участка, находящегося у застройщика в собственности/права аренды (вариант: права субаренды) земельного участка/объекта долевого строительства) (вариант в случае ипотеки объекта долевого строительства: а также на основании документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а именно _________________), в соответствии с п. 1.1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 1 прошу погасить регистрационную запись об ипотеке _____________________________.
Приложения:
1. Разрешение на ввод в эксплуатацию от "___"__________ ____ г.
2. Иные документы, на которых основывается заявитель.
3. Доверенность от "___"__________ ____ г. N ___ (если заявление подается представителем заявителя).
"___"__________ ____ г.
Застройщик (представитель):
_____________/_________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
1 В соответствии с п. 1.1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", погашается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих дней на основании заявления застройщика и предъявления им разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в части ипотеки строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо объекта незавершенного строительства, в части ипотеки земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залога права аренды или права субаренды земельного участка, а в части ипотеки объекта долевого строительства также на основании документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа о передаче объекта долевого строительства или составленного в соответствии с ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.