Исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(наименование органа власти,
организации-наймодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев по требованию наймодателя
Ответчик ______________________ (Ф.И.О.), в соответствии с договором социального найма N _____ от "__"___________ ____ г., является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________________. Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи  2 : ___________________, ____________________, ____________________, что подтверждается ______________________________________.
На протяжении _____ месяцев Ответчик не вносит плату  3  за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по указанному договору социального найма  4 .
На требования Истца о погашении образовавшейся задолженности в размере _____ (_____________) рублей Ответчик не реагирует, задолженность не гасит.
В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:
Расторгнуть договор социального найма N ___ от "__"___________ ____ г. жилого помещения по адресу: _________________________ между Истцом и Ответчиком.

Приложения:
1. Копия договора социального найма N _____ от "__"___________ ____ г.
2. Копии документов, подтверждающих невыполнение Ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных платежей.
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
5. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.
6. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Истец (представитель):

_____________/____________________________/


1 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.
2 Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
3 Пункт 3 ст. 682 ГК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
4 См. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения".