Исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(наименование органа власти,
организации-наймодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, по требованию наймодателя
Ответчик _______________________ (Ф.И.О.), в соответствии с договором социального найма N _____ "__"___________ ____ г., является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________________. Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: _____________________, _____________________, _____________________, что подтверждается ______________________________________.
На протяжении ______ месяцев Ответчиком и членами его семьи  2  предприняты действия, которые привели к (указать разрушения и повреждения жилого помещения):
1) ____________________________________________________________,
2) ____________________________________________________________,
3) ____________________________________________________________,
4) ____________________________________________________________,
что является нарушением обязанностей нанимателя жилого помещения по указанному договору  3  социального найма.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:
Расторгнуть договор социального найма N _____ "__"___________ ____ г. жилого помещения по адресу: _________________________ между Истцом и Ответчиком.

Приложения:
1. Копия договора социального найма от N _____ "__"___________ ____ г.
2. Копия акта осмотра жилого помещения от "__"___________ ____ г., расположенного по адресу: ___________________________.
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
5. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.
6. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

"___"___________ ____ г.

Истец (представитель):

_____________/____________________________/


1 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.
2 Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Пункт 3 ст. 677 ГК РФ устанавливает, что наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
Статья 678 ГК РФ устанавливает, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
3 См. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения".