Заявление о государственной регистрации сервитута

В ___________________________________  1
(наименование территориального органа,
осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, на территории
регистрационного округа по месту
нахождения строящихся (создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости)
адрес: __________________________________

от ______________________________________
(Ф.И.О. или наименование собственника
недвижимого имущества (вариант: лица, в
пользу которого установлен сервитут  2 ))
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________

Представитель: __________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _________________________________,
телефон: ______________, факс: _________,
адрес электронной почты: ________________

ЗАЯВЛЕНИЕ о государственной регистрации сервитута
Согласно п. 1 ст. 27 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте.
В связи с установлением сервитута для _________________________________
(указать назначение сервитута)
на _______________________________________________________________________,
(земельный участок, часть земельного участка, здание, сооружение,
иное недвижимое имущество)
расположенное по адресу: _____________________________________, кадастровый
номер _____________, на срок - _______ год(а) (лет), ______________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование собственника недвижимого имущества
(или: лица, в пользу которого установлен сервитут))
на основании п. 1 ст. 27 Федерального закона от  21.07.1997  N  122-ФЗ   "О
государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с
ним", просит провести государственную регистрацию Договора  (соглашения)  о
сервитуте земельного участка (вариант: части  земельного  участка,  здания,
сооружения, иного недвижимого имущества) от "___"_________ ___ г. N _______
по адресу: __________________, кадастровый номер ________________.

Приложения  3 :
1. Документ, удостоверяющий личность лица, имеющего право действовать без доверенности от имени заявителя - юридического лица.
(Варианты:
Доверенность представителя заявителя - юридического лица от "__"___________ ____ г. N _____ (или нотариально заверенная копия) (если заявление подписывается представителем заявителя).
Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица.
Доверенность представителя заявителя - физического лица от "__"___________ ____ г. N _____ (нотариально заверенная) (если заявление подписывается представителем заявителя).)
2. Учредительные документы заявителя - юридического лица (вариант: нотариально удостоверенные копии учредительных документов заявителя - юридического лица).
(Вариант, если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости:
3. Кадастровый паспорт части земельного участка (вариант: части здания, сооружения, иного недвижимого имущества), на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута  4 .)
(Вариант, если сервитут установлен в отношении земельного участка:
4. Кадастровый план земельного участка, на котором отмечена сфера действия сервитута.)
5. Договор (соглашение) о сервитуте земельного участка (вариант: части земельного участка, здания, сооружения, иного недвижимого имущества) от "___"_________ ___ г. N ______ по адресу: __________________, кадастровый номер ________________ (в количестве, равном числу сторон сделки), а также его копия (для приобщения к делу правоустанавливающих документов).
6. Подлинный платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию  5 .

"___"________ ___ г.

Заявитель (представитель):

_______________/_______________________________
(подпись)              (Ф.И.О.)


1 Заявление о государственной регистрации и иные документы, необходимые для государственной регистрации, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (абз. 2 п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Согласно абз. 11 п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заявление о государственной регистрации и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены заявителем лично через многофункциональный центр.
Также см. Методические рекомендации о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки, утвержденные Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 26.07.2004 N 132.
2 В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).
3 Перечень документов, подаваемых вместе с заявлением о государственной регистрации сервитута, устанавливается ст. ст. 16, 17 и 27 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе (п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Общие требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, содержатся в ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4 Если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке не требуется (абз. 2 п. 2 ст. 27 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
5 Госпошлина за государственную регистрацию сервитутов определяется в соответствии с пп. 31 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.