N
п/п
|
Работы по проекту
|
N
п/п
|
Документальная часть
|
Этапы работ
|
%
выпол-
нения
|
Сроки этапа
|
Наименование документа
|
%
выпол-
нения
|
Сроки оформления
|
начало
|
окончание
|
начало
|
окончание
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
1
|
Жилые и нежилые здания: наименование объекта
(например, жилой дом N __ (с указанием типа конструкции,
серии, этажности), культурно-развлекательный комплекс)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Фаза проектирования
|
1
|
Инженерная подготовка строительной площадки
|
|
|
|
1
|
Градостроительное обоснование
|
|
|
|
2
|
Проектирование
|
|
|
|
2
|
Проект планировки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Публичные слушания
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Землеустроительное дело
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Договор аренды земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Разрешение на инженерную подготовку строительной
площадки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Получение ТУ на подключение к инженерным сетям
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
Техническое задание на проектирование
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
Архитектурно-планировочное задание (АПЗ)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Распорядительный документ на проектирование
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
Проектная документация (ПД)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
Согласование с надзорными службами и протокол
Главархитектуры Московской области (в случае, если
площадь менее 100 кв. м - согласование начальника УАиГ
администрации Одинцовского муниципального района)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13
|
Распорядительные документы о разрешении выполнения
работ подготовительного периода (вкл.: ограждение
территории, перенос коммуникаций, вертикальную
планировку территории)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
Заключения государственной вневедомственной
и экологической экспертиз
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15
|
Распорядительный документ об утверждении ПД
|
|
|
|
1.2
|
Строительная фаза* (см. "Снос и переселение")
|
1
|
Подготовительные работы:
|
|
|
|
1
|
Разрешение на строительство
|
|
|
|
|
Размещение билборда (информационного стенда) о состоянии
текущего и перспективного строительства (после утв. ПД
и выхода на стройплощадку)
|
|
|
|
2
|
Исходно-разрешительная документация
|
|
|
|
|
Освобождение строительной площадки от строений,
не используемых в процессе строительства, очистка
и планировка территории застройки
|
|
|
|
3
|
Ордер на производство земляных работ
|
|
|
|
|
Устройство временных ограждений и дорог и создание
складского хозяйства для хранения строительных
материалов и изделий, создание временного бытового
городка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение строительными материалами
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Устройство временных источников подключения
к сетям водопровода и энергоснабжения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перенос существующих инженерных сетей, попадающих
в зону застройки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комплектация объекта технологическим оборудованием
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Назначение и исполнение функций представителя
технического заказчика - заключение договора
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Монтаж фундамента
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Монтаж внутренних и наружных стен
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Инженерные коммуникации и сооружения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Благоустройство, отделочные работы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Производство строительных и иных работ, необходимых
для ввода объекта в эксплуатацию
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2.1
|
*Снос и переселение
|
1
|
Проведение разъяснительной работы с гражданами -
нанимателями и собственниками жилых помещений в домах,
подлежащих освобождению и сносу, о порядке переселения
|
|
|
|
1
|
График переселения граждан и сноса жилых домов,
зданий и сооружений иного назначения
|
|
|
|
2
|
Оказание помощи в переселении граждан из домов,
подлежащих сносу
|
|
|
|
|
- предварительный расчет потребности общей жилой
площади, необходимой для отселения жителей домов,
попадающих под снос
|
|
|
|
3
|
Снос домов
|
|
|
|
|
- предварительное распределение жилой площади,
предназначенной для отселения жителей сносимых домов
|
|
|
|
4
|
Вывоз и утилизация строительного мусора
|
|
|
|
2
|
Постановления главы администрации о сносе жилых домов
и зданий иного назначения, прекращении регистрации
граждан по месту жительства и прекращении сделок
с жилой площадью, за исключением случаев,
предусмотренных действующим законодательством
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Прием-передача дома-новостройки, предназначенного
для отселения граждан, в эксплуатацию (см. раздел
"Эксплуатационная фаза")
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Прием-передача жилой площади в муниципальную
собственность для переселения нанимателей
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Договор мены (иной договор) с собственниками жилых
помещений. Регистрация их в установленном порядке
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Постановление главы администрации о предоставлении
жилой площади и заключении договоров социального найма
с нанимателями жилых помещений в связи со сносом
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Договоры найма с нанимателями с последующей регистрацией
по месту жительства в установленном порядке
|
|
|
|
1.3
|
Эксплуатационная фаза (ввод объекта в эксплуатацию)
|
1
|
Государственная комиссия по вводу объекта в эксплуатацию
|
|
|
|
1
|
Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию
законченного строительством объекта
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Постановление главы администрации об утверждении
акта ввода объекта в эксплуатацию
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Инвентаризационное дело в БТИ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Акт о результатах реализации инвестиционного проекта
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Документы для оформления имущественных прав
в регистрационной службе
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Регистрация объекта недвижимости и оформление права
собственности на объект
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Договоры на жизнеобеспечение объекта
|
|
|
|
2
|
Социальные объекты (наименование объекта: например,
детский сад)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Фаза проектирования
|
1
|
Проектирование
|
|
|
|
1
|
Градостроительное обоснование
|
|
|
|
2
|
Инженерная подготовка строительной площадки
|
|
|
|
2
|
Проект планировки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Публичные слушания
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Землеустроительное дело
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Договор аренды земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Разрешение на инженерную подготовку строительной
площадки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Получение ТУ на подключение к инженерным сетям
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
Техническое задание на проектирование
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9
|
Архитектурно-планировочное задание (АПЗ)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Распорядительный документ на проектирование
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11
|
Проектная документация (ПД)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
Согласование с надзорными службами и протокол
Главархитектуры Московской области (в случае, если
площадь менее 100 кв. м - согласование начальника УАиГ
администрации Одинцовского муниципального района)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13
|
Распорядительные документы о разрешении выполнения
работ подготовительного периода (вкл.: ограждение
территории, перенос коммуникаций, вертикальную
планировку территории)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
Заключение государственной вневедомственной
и экологической экспертиз
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15
|
Распорядительный документ об утверждении ПД
|
|
|
|
1.2
|
Строительная фаза* (см. "Снос")
|
1
|
Подготовительные работы:
|
|
|
|
1
|
Разрешение на строительство
|
|
|
|
|
Размещение билборда (информационного стенда)
о состоянии текущего и перспективного строительства
(после утверждения ПД и выхода на стройплощадку)
|
|
|
|
2
|
Исходно-разрешительная документация
|
|
|
|
|
Освобождение строительной площадки от строений,
не используемых в процессе строительства, очистка
и планировка территории застройки
|
|
|
|
3
|
Ордер на производство земляных работ
|
|
|
|
|
Устройство временных ограждений и дорог и создание
складского хозяйства для хранения строительных
материалов и изделий, создание временного бытового
городка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обеспечение строительными материалами
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Устройство временных источников подключения
к сетям водопровода и энергоснабжения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Перенос существующих инженерных сетей, попадающих
в зону застройки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комплектация объекта технологическим оборудованием
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Назначение и исполнение функций представителя
технического заказчика - заключение договора
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Монтаж фундамента
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Монтаж внутренних и наружных стен
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Инженерные коммуникации и сооружения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Благоустройство, отделочные работы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Производство строительных и иных работ, необходимых
для ввода объекта в эксплуатацию
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2.1
|
*Снос
|
1
|
Снос зданий
|
|
|
|
1
|
Постановления главы администрации о сносе зданий
|
|
|
|
2
|
Вывоз и утилизация строительного мусора
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3
|
Эксплуатационная фаза (ввод объекта в эксплуатацию)
|
1
|
Государственная комиссия по вводу объекта в эксплуатацию
|
|
|
|
1
|
Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию
законченного строительством объекта
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Постановление главы, администрации об утверждении
акта ввода объекта в эксплуатацию
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Инвентаризационное дело в БТИ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Акт о результатах реализации инвестиционного проекта
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Документы для оформления имущественных прав
в регистрационной службе
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Регистрация объекта недвижимости и оформление права
собственности на объект
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Договоры на жизнеобеспечение объекта
|
|
|
|
3
|
Инженерные сооружения (наименование объекта: например,
ТП N __)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|