Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о возврате арендатором имущества и о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды

В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Цена иска: _________________ рублей  2
Госпошлина: ________________ рублей  3

Исковое заявление о возврате арендатором имущества и о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды
"___"_________  ____  г.  между  арендодателем  (истец)  и  арендатором
(ответчик)   был  заключен  договор  аренды  N  ______,  согласно  которому
арендодатель (истец) обязывался передать арендатору (ответчик) во временное
владение  и  пользование  (вариант:  во  временное  пользование)  следующее
имущество: ________________________________________________________________
(наименование, назначение и иные характеристики имущества)
на срок до "___"_________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от "___"_________ ____ г. N ______.
Срок действия Договора истек "___"_________ ____ г.
Согласно п. п. ____, ____, ____ Договора арендатор (ответчик) при прекращении Договора обязан вернуть арендодателю (истец) имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (или в состоянии, обусловленном Договором), в следующем порядке: ______________________________________.
Договор прекратил  свое действие "___"_________ ____ г.,  но имущество,
в том числе: _____________________________________________________________,
(перечень имущества с указанием индивидуализирующих признаков)
возвращено не было, что подтверждается ___________________________________.
Кроме того, ответчик не вносит плату за время использования имущества сверх срока Договора, что подтверждается _______________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с абз. 1 и 2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Требование  (претензию)  истца  от  "___"_________  ____ г. N _______ о
возврате  арендованного  имущества и внесении арендной платы в сумме ______
(___________)  рублей  в срок до _____________________ ответчик добровольно
не исполнил, сославшись на ________________________________________________
(мотивы отказа)
(вариант: осталось без ответа), что подтверждается ________________________
_________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 610, п. 1 ст. 614, абз. 1 и 2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
1. Обязать ответчика вернуть следующее имущество: _____________________________ в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа (или: в состоянии, обусловленном Договором), в следующем порядке: ___________________________________.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за время с "___"_________ ____ г. по "___"_________ ____ г. в сумме _____ (___________) рублей.

Приложения:
1. Копия Договора аренды от "___"_________ ____ г. N ______.
2. Копия акта приема-передачи имущества от "___"_________ ____ г. N ______.
3. Доказательства невозврата имущества истцу.
4. Копии документов, подтверждающих невнесение ответчиком (арендатор) арендной платы за период просрочки возврата имущества (например, выписка из лицевого счета истца).
5. Копия требования (претензии) истца от "___"_________ ____ г. N ______.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"_________ ___ г.

Истец (представитель):

_________________/______________________
(подпись)            (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.