Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества

В Арбитражный суд ____________________

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  1
Госпошлина: _______________ рублей  2

Исковое заявление о возмещении арендодателем расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества
"___"_______________ _____ г. между арендатором (истец) и арендодателем
(ответчик) был заключен договор аренды N ____ (далее - "Договор"), согласно
которому   истцу   во  временное  пользование   предоставлялось   следующее
имущество: _______________________________________________________________.
(наименование, назначение имущества)
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от "__"________
____ г. N _____.
Согласно п. _____ Договора ____________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)

должно соответствовать ____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(требования к составу и состоянию имущества)

Вместе   с  тем  указанное  имущество  передано  истцу   со  следующими
недостатками: ____________________________________________________________,
которые  полностью  (или  частично)  препятствуют  его  использованию,  что
подтверждается ___________________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)
В связи с _________________________ истец был вынужден устранять обнаруженные недостатки за свой счет. Затраты на проведение восстановительных работ составили _______________, что подтверждается _________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.
Согласно абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения у сданного в аренду имущества недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендатор вправе требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества.
Требование (претензию) от "__"___________ ____ г. N ______ о возмещении
расходов истца  на устранение недостатков арендованного имущества в срок до
_______________________ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
________________________________________________________ (вариант: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 611, абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 4, 27, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на устранение недостатков сданного в аренду имущества в сумме _____ (__________) рублей.

Приложения:
1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.
2. Копия акта приема-передачи N _____ от "__"___________ ____ г.
3. Копии документов, подтверждающих недостатки арендованного имущества.
4. Расчет расходов на устранение недостатков арендуемого имущества с подтверждающими документами (договор оказания услуг по ремонту, смета восстановительного ремонта, приходный кассовый ордер, кассовый чек).
5. Копия требования (претензии) истца к ответчику от "__"___________ ____ г. N _____.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
8. Копия определения арбитражного суда ____________________ об обеспечении имущественных интересов от "__"___________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  3 .
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)


1 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
2 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
3 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.