Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, причиненных невозвратом имущества

В арбитражный суд ______________________

Истец: _________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя арендодателя)

адрес: ________________________________,
________________________________________
(для предпринимателя: дата и
место рождения, место работы
или дата и место государственной
регистрации в качестве предпринимателя)

телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)

адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Ответчик: ______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя арендатора)

адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Сумма иска: _________________ рублей  1
Госпошлина: _________________ рублей  2

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании
арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков,
причиненных невозвратом имущества

"___"__________ _____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор
аренды _______________________________________ N ________, в соответствии с
(наименование, назначение имущества)

которым истец является арендодателям, ответчик - арендатором.
Срок действия указанного договора истек "___"__________ ____ г.
При прекращении договора согласно ст. ст. ___, ___, ___ договора аренды
N _____ от "___"__________ ____ г. арендатор  обязан  вернуть  арендодателю
имущество  в  том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального
износа (или в ином состоянии, обусловленном договором) в следующем порядке:
________________________________________________________________________.
Вместе с тем, по состоянию на "___"__________ _____ г. имущество, в том
числе: ___________________________________________________________________,
(перечень имущества с указанием индивидуализирующих признаков)

не возвращено,  что подтверждается: ________________________________. Кроме
того, ответчик не вносит плату за время использования имущества сверх срока
договора.
Также   невозвратом   имущества   истцу   причинены   убытки   в   виде
_______________ в размере _____ (_____________________________) рублей, что
подтверждается: ________________________________.
В  соответствии  с  ч.  1  и  ч.  2 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при
прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество
в  том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или
в   состоянии,   обусловленном   договором.  Если  арендатор  не  возвратил
арендованное  имущество,  арендодатель вправе потребовать внесения арендной
платы  за  все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает
причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В  соответствии  со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого
нарушено,  может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если
законом  или  договором  не  предусмотрено  возмещение  убытков  в  меньшем
размере.
Под  убытками  понимаются  расходы,  которые  лицо, чье право нарушено,
произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права,
утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные
доходы,  которые  это  лицо  получило  бы при обычных условиях гражданского
оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Требование  истца  от  "___"__________ ____ г. N ___________ о возврате
имущества, о внесении платы и о возмещении убытков в размере ______________
(_________________________________________) рублей ответчик добровольно  не
исполнил, сославшись на ___________________________________________________
(мотивы отказа)

(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
На   основании   вышеизложенного   и   руководствуясь  ст. ст. 15,  622
Гражданского  кодекса  РФ,  ст. ст. 125,  126  Арбитражного процессуального
кодекса РФ,

ПРОШУ:

- обязать ответчика вернуть  имущество, арендованное по Договору аренды
_____________________________ от "___"__________ ____ г. N _____, а именно:
___________________ в следующем состоянии: _______________________;
- взыскать  с  ответчика   в  пользу  истца  арендную  плату  за  время
использования  имущества  сверх  срока  договора  аренды  ______________ от
"___"_______ ___ г. N _____ в сумме ________ (____________________________)
рублей;
- обязать ответчика возместить  истцу убытки, причиненные невозвратом в
срок   имущества,   арендованного  по  Договору  аренды  ______________  от
"___"__________ ____ г. N _____, в виде _________________ в размере _______
(__________________________________________) рублей.

Приложение:
1. Копия договора аренды N ___ от "___"__________ ____ г..
2. Документы, подтверждающие невозврат имущества.
3. Документы, подтверждающие невнесение арендатором арендной платы.
4. Документы, подтверждающие размер причиненных убытков.
5. Копия требования арендатора от "___"________ ___ г. N ___.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
7.   Уведомление   о   вручении   или  иные  документы,  подтверждающие
направление  ответчику  копии  искового  заявления  и  приложенных  к  нему
документов, которые у него отсутствуют.
8.  Копия  определения  арбитражного суда ______________ об обеспечении
имущественных  интересов  от  "___"__________ ____ г. N _______ (если такое
определение выносилось).
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10.  Доверенность  представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если
исковое заявление подписывается представителем истца).
11.  Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве
юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"______ ___ г.
N _____________.
12.  Выписка  из  Единого  государственного реестра юридических лиц или
Единого   государственного   реестра   индивидуальных   предпринимателей  с
указанием  сведений  о  месте нахождения или месте жительства истца и (или)
приобретении  физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо
прекращении   физическим  лицом  деятельности  в  качестве  индивидуального
предпринимателя  или  иной  документ, подтверждающий указанные сведения или
отсутствие таковых.
13.  Выписка  из  Единого  государственного реестра юридических лиц или
Единого   государственного   реестра   индивидуальных   предпринимателей  с
указанием  сведений  о  месте  нахождения  или месте жительства ответчика и
(или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя
либо  прекращении  физическим лицом деятельности в качестве индивидуального
предпринимателя  или  иной  документ, подтверждающий указанные сведения или
отсутствие таковых  3 .
13.  Иные  документы,  подтверждающие  обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                      (Ф. И. О.)


1 Цена иска по искам:
- о взыскании денежных средств, согласно пп. 1 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
- об истребовании имущества, согласно пп. 3 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.
- об истребовании земельного участка, согласно пп. 4 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости земельного участка.
2 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, до 100 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей, от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей, от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей, свыше 2 000 000 рублей - 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей.
3 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствие с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.



Источник - Кабанов О.М.