Требование (претензия) арендатора о расторжении договора аренды и возмещении убытков

______________________________________________
(Ф.И.О./наименование арендодателя)

адрес: _______________________________________
телефон: ___________, эл. адрес: _____________
от ___________________________________________
(Ф.И.О./наименование арендатора)
______________________________________________

адрес: _______________________________________
телефон: ___________, эл. адрес: _____________

Требование (претензия)
арендатора о расторжении договора аренды
и возмещении убытков

Согласно ст. ___ договора аренды ______________________________________
(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)
арендодатель обязан предупредить арендатора  обо всех правах третьих лиц на
сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.).
Но  после  передачи  обнаружилось,  что  указанное  имущество  передано
арендатору со следующими обременениями: ___________________________________
__________________________________________________________________________,
(вид обременения, права, наименования третьих лиц)
что подтверждается: ____________________________________________________. В
связи  с  наличием обременений имущества арендатору были причинены убытки в
сумме _________ руб.,  поскольку ________________________________.   Расчет
(причины возникновения убытков)
убытков прилагается.
В  соответствии   с  абз.  2  ст. 613 Гражданского  кодекса  Российской
Федерации при  заключении договора аренды арендодатель обязан  предупредить
арендатора о всех правах  третьих  лиц  на  сдаваемое  в  аренду  имущество
(сервитуте,  праве   залога   и   т.п.).  Неисполнение  арендодателем  этой
обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной  платы либо
расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской  Федерации  Лицо, право
которого нарушено, может  требовать  полного  возмещения  причиненных   ему
убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение  убытков  в
меньшем размере.
Под убытками понимаются  расходы,  которые  лицо,  чье  право нарушено,
произвело  или   должно  будет  произвести для  восстановления  нарушенного
права, утрата или повреждение  его  имущества  (реальный  ущерб),  а  также
неполученные доходы, которые это лицо  получило  бы  при  обычных  условиях
гражданского  оборота,  если  бы  его  право  не  было  нарушено (упущенная
выгода). Если лицо, нарушившее  право,  получило  вследствие  этого доходы,
лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими
убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
На  основании  изложенного и в соответствии с абз.  2  ст. 613 и ст. 15
Гражданского кодекса Российской  Федерации  арендатор  требует  расторжения
договора и возмещения убытков в сумме ________ руб.

Приложение:
1. Документы, подтверждающие наличие обременений арендуемого имущества.
2. Документы, подтверждающие возникновение у арендатора убытков.

"___"________ ___ г.

Руководитель арендатора (арендатор):
___________________
(подпись)