Требование (претензия) арендатора о предоставлении арендодателем сданного в аренду недвижимого имущества и о возмещении убытков, причиненных задержкой исполнения

_________________________________________  1
(Ф.И.О./наименование арендодателя)

адрес: _______________________________________
телефон: ___________, эл. адрес: _____________
от ___________________________________________
(Ф.И.О./наименование арендатора)
______________________________________________

адрес: _______________________________________
телефон: ___________, эл. адрес: _____________

Требование (претензия)
арендатора о предоставлении арендодателем сданного в аренду
недвижимого имущества и о возмещении убытков, причиненных
задержкой исполнения

"___"________ ___ г. между ____________ - арендатором и _____________ -
арендодателем заключен договор аренды _____________________________________
(наименование, назначение имущества)
площадью _____ кв. м. по адресу ________________________, кадастровый номер
__________ от "___"________ ___ г. (далее - имущество).
Согласно ст. ___ договора передача арендодателем арендатору арендуемого
имущества должна состояться в срок до "___"________ ___ г.
Вместе с тем,  указанное  имущество  арендатору передано не было; также
задержкой исполнения арендатору были причинены убытки в сумме _____________
(___________) рублей, что подтверждается _________________________________.
В соответствии с п. 3 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации
если  арендодатель  не  предоставил  арендатору  сданное  внаем имущество в
указанный  в  договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок
не  указан, - в разумный  срок,  арендатор  вправе  истребовать от него это
имущество  в  соответствии  со  ст.   398  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации   и   потребовать   возмещения   убытков,  причиненных  задержкой
исполнения,
Ст.  398  Гражданского  кодекса Российской Федерации установлено, что в
случае  неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
в  собственность,  в  хозяйственное ведение, в оперативное управление или в
возмездное  пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой
вещи  у  должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством
условиях.

На  основании   изложенного   и   в   соответствии  со  ст. 398,  также
п. 3 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  требует в
срок до "___"____________ г. предоставить  имущество,  а  также  возместить
убытки, причиненные задержкой исполнения, в сумме _______ рублей.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие непредоставление имущества в аренду.
2. Документы, подтверждающие возникновение у арендатора убытков.

"___"________ ___ г.

Руководитель арендатора (арендатор):
___________________
(подпись)


1 В свете разъяснений п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" такое требование предъявляется только арендодателю, а не третьим лицам независимо от того, в чьем фактическом владении находится имущество.