Исковое заявление покупателя в суд общей юрисдикции о безвозмездном устранении продавцом в разумный срок недостатков переданного по договору купли-продажи недвижимого имущества

В _______________________ районный суд

Истец: ____________________________________
(фамилия, имя, отчество покупателя)
адрес: ____________________________________
телефон: _____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: _________________.

Ответчик: _________________________________
(фамилия, имя, отчество продавца)
адрес: ____________________________________
телефон: _____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: _________________.

Исковое заявление
о безвозмездном устранении продавцом в разумный срок
недостатков переданного по договору купли-продажи
недвижимого имущества

"___"________  ___ г. между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец)
был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости ___________________
(______________________________________________), расположенного по адресу:
(наименование, функциональное назначение)
_________________________, общей площадью ______ кв. м,  кадастровый номер:
______________.

В   процессе   эксплуатации  объекта  истцом  были  выявлены  следующие
недостатки: ___________________________________________, что подтверждается
__________________________________.
В  соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса  Российской Федерации в
случае  передачи  продавцом  покупателю  недвижимости,  не  соответствующей
условиям  договора  продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила
статьи  475  ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать
замены  товара  ненадлежащего  качества на товар, соответствующий договору.
Таким  образом,  в  соответствии  с  абз. 3  п.  1  ст. 475    Гражданского
кодекса  Российской   Федерации   ответчику  было   направлено   требование
о безвозмездном устранении недостатков  товара в срок  до  _______________.
Однако  до настоящего  времени  указанное требование ответчик   добровольно
не исполнил, сославшись на: ___________________________.
(мотивы отказа)

На  основании  ст.   557,  абз.  3  п.  1  ст.   475 Гражданского кодекса
Российской  Федерации,  руководствуясь  ст.   ст.   22, 131, 132 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

В  связи  с  недостатками  переданного  по договору N ___ купли-продажи
недвижимого имущества _____________________________________, расположенного
(наименование, функциональное назначение)
по адресу: ________________________________, общей площадью ________ кв. м,
кадастровый номер:  ______________, обязать  ответчика  устранить следующие
недостатки  переданного  по  договору  купли-продажи недвижимого имущества:
_________________________________________ в срок до _____________________ в
следующем порядке: _______________________.

Приложения:
1. Копия договора N ___ от "___"________ ___ г.
2. Доказательства недостатков недвижимости.
3. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ___.
4.  Копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у
ответчика отсутствуют.
5.  Документ,   подтверждающий   уплату   государственной   пошлины   в
установленных  порядке  и в размере или право на получение льготы по уплате
государственной   пошлины,  либо  ходатайство  о  предоставлении  отсрочки,
рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины.
6.  Иные  документы,  подтверждающие  обстоятельства,  на которых истец
основывает свои требования.
7.  Доверенность  или  иные  документы,  подтверждающие  полномочия  на
подписание искового заявления.

Истец:
__________________/_____________________

"___"________ ___ г.



Источник - Кабанов О.М.