Предупреждение арендодателем арендатора об установлении срока осуществления капитального ремонта, обязанность по осуществлению которого в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором возложена на арендатора

______________________________________________
(Ф.И.О./наименование арендатора)

адрес: _______________________________________
телефон: ___________, эл. адрес: _____________
от ___________________________________________
(Ф.И.О./наименование арендодателя)
______________________________________________

адрес: _______________________________________
телефон: ___________, эл. адрес: _____________

Предупреждение
об установлении срока
осуществления капитального ремонта, обязанность
по осуществлению которого в соответствии с законом,
иными правовыми актами или договором возложена
на арендатора

"___"_____________ г. между _____________________ (далее - "арендатор")
(указать арендатора)
и ___________________________ (далее - "арендодатель") был заключен договор
(указать арендодателя)
аренды  N ____,  согласно  которому  во  временное  владение  и пользование
арендатора передавалось следующее имущество: _____________________________.
Согласно  п.  п.  ___,  ___,  ___ договора аренды N ___ от "__"________
___ г. (или: _____________________________________________________________)
(закон, иной нормативный акт)
арендатор  обязан  производить капитальный ремонт имущества в установленные
договором  аренды  сроки (при отсутствии их в договоре: в разумные сроки) в
следующем порядке: __________________________________________.
Но  обнаружилось,  что  арендатор капитальный ремонт не производит, что
подтверждается: _____________________________________.
В  соответствии  с  п.  4  ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской
Федерации  по  требованию  арендодателя  договор аренды может быть досрочно
расторгнут  судом  в  случае,  когда  арендатор  не производит капитального
ремонта  имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии
их  в договоре - в  разумные  сроки  в  тех случаях, когда в соответствии с
законом  1 , иными правовыми актами или договором производство капитального
ремонта  является  обязанностью  арендатора.
В  соответствии  с   ч.  3  ст.   619  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации    арендодатель    вправе   требовать    досрочного   расторжения
договора  только  после направления арендатору письменного предупреждения о
необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

При  таких  обстоятельствах  арендодатель  предупреждает  арендатора  о
необходимости  надлежащего  исполнения обязательств по капитальному ремонту
арендуемого  имущества, в том числе: ____________________________ в срок до
______________________.

Приложение:
1.  Документы,  подтверждающие  непроизводство   капитального   ремонта
арендуемого имущества.
2.  Копия   доверенности   от   "__"_______________   г.   N ___  (если
предупреждение подписывается представителем).

"___"________ ___ г.

Руководитель арендодателя (представитель арендодателя):

___________________/_________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)
(М.П.)


1 Производство капитального ремонта арендованного имущества является обязанностью арендатора в следующих случаях:
- в случае аренды транспортного средства без экипажа (статья 644 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- в случае аренды предприятия (статья 661 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- в случае аренды судна без экипажа (ст. 64 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации).