Предупреждение арендодателем арендатора об установлении срока осуществления капитального ремонта

Предупреждение арендодателем арендатора об установлении срока осуществления капитального ремонта, обязанность по осуществлению которого в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором возложена на арендатора

________________________________________________________________________________



                             Арендатору: __________________________________

                                         (Ф.И.О./наименование арендатора)

                           адрес: _______________________________________

                           телефон: ___________, эл. адрес: _____________

                           от ___________________________________________

                                       (Ф.И.О./наименование арендодателя)

                           ______________________________________________

                           адрес: _______________________________________

                           телефон: ___________, эл. адрес: _____________

                            Предупреждение

            арендодателем арендатора об установлении срока

            осуществления капитального ремонта, обязанность

          по осуществлению которого в соответствии с законом,

            иными правовыми актами или договором возложена

                             на арендатора

  Согласно  ст.  ст.  ___, ___, ___ договора аренды N ___ от "__"________

___ г. (или: _____________________________________________________________)

                           (закон, иной нормативный акт)

арендатор  обязан  производить капитальный ремонт имущества в установленные

договором  аренды  сроки (при отсутствии их в договоре: в разумные сроки) в

следующем порядке: __________________________________________.

  Но  обнаружилось,  что  арендатор капитальный ремонт не производит, что

подтверждается: _____________________________________.

  В  соответствии  с  п.  4  ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской

Федерации  по  требованию  арендодателя  договор аренды может быть досрочно

расторгнут  судом  в  случае,  когда  арендатор  не производит капитального

ремонта  имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии

их  в договоре - в  разумные  сроки  в  тех случаях, когда в соответствии с

законом <*>, иными правовыми актами или договором производство капитального

ремонта  является  обязанностью  арендатора;  также,  в соответствии с ч. 3

указанной  статьи,  арендодатель  вправе  требовать  досрочного расторжения

договора  только  после направления арендатору письменного предупреждения о

необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

  При  таких  обстоятельствах  арендодатель  предупреждает  арендатора  о

необходимости  надлежащего  исполнения обязательств по капитальному ремонту

арендуемого  имущества, в том числе: ____________________________ в срок до

______________________.

  Приложение:

  Подтверждение непроизводства капремонта арендуемого имущества.

  Руководитель арендодателя (арендодатель):

  ___________________

       (подпись)

                (М.П.)

  "___"________ ___ г.

--------------------------------

<*> Производство капитального ремонта арендованного имущества является обязанностью арендатора в следующих случаях:

- в случае аренды транспортного средства без экипажа (статья 644 Гражданского кодекса);

- в случае аренды предприятия (статья 661 Гражданского кодекса);

- в случае аренды судна без экипажа (ст. 64 Кодекса внутреннего водного транспорта).