Положение о резервном фонде товарищества собственников жилья (ТСЖ)
---------------------------------------------------------------------------
¦ 1. Настоящее положение регулирует порядок создания и ликвидации¦
¦резервного фонда ТСЖ, порядок расходования средств резервного фонда, а¦
¦также порядок контроля за расходованием средств резервного фонда. ¦
¦ 2. Резервный фонд является неотъемлемой составной частью ежегодной¦
¦сметы ТСЖ. Пополнение фонда и распоряжение средствами фонда¦
¦осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ. ¦
¦ 3. Источниками формирования резервного фонда являются: ¦
¦ - доходы, образовавшиеся в результате превышения доходных статей¦
¦сметы над соответствующими расходными статьями (экономия); ¦
¦ - доходы от сдачи в аренду общего имущества и ведения иной¦
¦предпринимательской деятельности ТСЖ; ¦
¦ - доходы от поступления обязательных целевых взносов на формирование¦
¦резервного фонда в размере, установленном решением общего собрания членов¦
¦ТСЖ; ¦
¦ - суммы, полученные ТСЖ в результате взыскания штрафных санкций, в¦
¦том числе в судебном порядке, в виде пени, штрафов и иных платежей; ¦
¦ - добровольные взносы собственников и иных лиц, желающих оказать¦
¦содействие реализации уставной деятельности ТСЖ; ¦
¦ - иные доходы, не предусмотренные сметой, полученные ТСЖ. ¦
¦ 4. Цель создания резервного фонда - образование финансовых резервов¦
¦для покрытия не предусмотренных на момент формирования сметы расходов, в¦
¦том числе на: ¦
¦ - исполнение сметы ТСЖ в случае недофинансирования доходных статей¦
¦сметы; ¦
¦ - предотвращение и ликвидацию последствий чрезвычайных и аварийных¦
¦ситуаций; ¦
¦ - компенсацию незапланированного роста расценок и тарифов, повлекшего¦
¦рост расходов на содержание и ремонт общего имущества; ¦
¦ - иных непредвиденных расходов, связанных с содержанием,¦
¦эксплуатацией и текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома. ¦
¦ Использование средств резервного фонда на другие цели не допускается.¦
¦ 5. Собственники помещений не вправе требовать выплаты денежных¦
¦средств из резервного фонда. ¦
¦ 6. Средства резервного фонда расходуются по решению правления ТСЖ,¦
¦если сумма единовременного расхода не превышает 30 000 руб., и по решению¦
¦общего собрания членов ТСЖ (в случае превышения установленного лимита). В¦
¦решении о расходовании средств резервного фонда должны быть указаны: ¦
¦ - цель расходования средств; ¦
¦ - сумма расходов; ¦
¦ - получатель средств. ¦
¦ 7. Информация о состоянии резервного фонда и расходовании его средств¦
¦представляется правлением ТСЖ его членам по окончании финансового года. ¦
¦ 8. Планируемый и фактически накопленный размер резервного фонда¦
¦ежегодно указываются в смете на соответствующий финансовый год. ¦
¦ 9. Контроль за использованием средств фонда осуществляет ревизионная¦
¦комиссия ТСЖ, которая обязана ежегодно по итогам финансового года¦
¦проводить проверку использования средств резервного фонда, готовить¦
¦заключение по результатам проверки и отчитываться перед общим собранием¦
¦членов ТСЖ. ¦
---------------------------------------------------------------------------
Источник - "Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2010", "Аюдар Пресс"