Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании недействительной сделки купли-продажи и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
заинтересованного лица)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О. покупателя)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  1
Госпошлина: _______________ рублей  2

Исковое заявление о признании недействительной сделки купли-продажи и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
"___"__________ ____ г. между ____________________________ и ответчиком
(Ф.И.О. продавца)
был заключен Договор купли-продажи земельного участка N ___, расположенного
по адресу: ______________________, общей площадью ______ кв. м, кадастровый
номер _______________________, категория земель __________________________.
Истец является законным владельцем указанного земельного  участка,  что
подтверждается _______________________________________________________.
По мнению истца, заключенный Договор между указанными  лицами  является
недействительной (ничтожной) сделкой по следующим основаниям: _____________
_____________________________________, что подтверждается _________________
________________________________________________.
В связи с этим владение указанным земельным участком ответчиком является незаконным.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На    основании    вышеизложенного   и  руководствуясь ст. ст. 166, 301
Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132   Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

признать недействительным Договор купли-продажи земельного  участка  от
"___"__________ ____ г. N ____, заключенный между _________________________
(Ф.И.О. продавца)
и    ответчиком,   и    истребовать   указанный земельный участок из чужого
незаконного владения.

Приложения:
1. Копия Договора купли-продажи земельного участка от "___"___________ _____ г. N ______.
2. Документы, подтверждающие статус истца как законного владельца земельного участка.
3. Документы, подтверждающие доводы истца относительно недействительности Договора купли-продажи земельного участка от "___"___________ _____ г. N ______.
4. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)               (Ф.И.О.)


1 Цена иска по искам об истребовании имущества, согласно п. 2 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.
2 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.